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文档简介

JF-2009-023 合同编号： 天津市农村土地承包经营权转让合同 转让人（以下简称甲方）： 受让人（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国农村土地承包法 、 中华人民共和国物权法 、 中华人民共和国合同法 、 农村土地承包经营权流转管理办法等法 律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用 的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商一 致，订立本合同。 第一条 转让标的 甲方将其承包经营的位于 亩土地（详情如下）的承 包经营权转让给乙方从事 生产 经营。 转让的承包经营地块应符合下列标准： 。 第二条 转让期限 四 至 界 限 序号 地块名称 地块编号 面积 东 西 南 北 备 注 1 2 3 4 合计 2 转让的土地承包经营权年限为本轮承包期剩余 年，即从 年 月 日到 年 月 日。 第三条 转让价格及支付方式 转让价款为每亩每年人民币_元，共_元(大写: )； 考虑物价等因素的约定：_。 转让价款于_年_月_日前全部支付完毕。 第四条 承包经营权转让的特别约定 1.甲方转让土地承包经营权必须经发包人同意，并由甲方办理认可 手续，在合同生效后终止与发包人的承包关系。甲方转让土地承包经营 权后，不得再向发包人申请承包地。 2.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3.乙方必须具备土地承包经营权资格，乙方依约获得实际土地承包 经营权后必须与发包人确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。 4.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经 营决策和产品处置权。 5.乙方必须按土地亩数承担国家政策规定的义务。 6.乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负 责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7.乙方不得改变土地的农业用途。 8.其他约定： 。 第五条 违约责任 1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如 一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 3 2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 第六条 纠纷解决方式 发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求 村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不 愿和解、调解的，选定下面第 种方式解决（不选定的划除）： 1.向 仲裁委员会仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第七条 其他条款 本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，发包人和乡镇人民政府 农村土地承包经营管理部门各一份。本合同未尽事宜，可经双方协商一 致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 身份证号： 身份证号： 委托代理
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