项目投资可行性研究报告

1 项目投资 第 1 章 项目概况 公司简介 名称 ： 注册地址 ： 法定代表人 ： 注册资本： 企业类型： 经营范围 ： 股东构成： 投资方简介 投资方名称 : 法人代表： 国籍： 职务： 建设地点 该项目位于 。 建设内容 项目用地面积约 为 亩 ，建筑面积 约 万平方米 。 2 建设周期 整个项目计划 年完成 ， 年 月至 年 月为前期准备阶段， 年 月至 年 月为建设阶段。 项目效益分析 项目税前利润为 元，税后利润为 元，税后 净 利润率为 。 由于项目税后 净 利润率大于 %，高于行业基准收益率，因此，项目财务分析可行。 3 第 2 章 项目建设背景及必要性 项目背景 项目建设的必要性 4 第 3 章 市场分析 产品 市场 供应预测 品市场需求预测 品目标市场 分析 5 第 4 章 项目法人与项目的经营管理 项目法人 本公司法人 代表 为 。 项目组织机构与人员 本项目共需人员 名 , 其中管理人员约 名、其它人员 名。人员来源主要是项目法人向社会公开招聘，择优录用。 6 第 5 章 技术方案、设备方案 及工程进度 技术方案 1、生产方式 2、工艺流程 3、工艺技术来源 设备方案 1、主要设备选型 2、主要设备来源 建设进度安排 年 月 年 月 立项报建、设计及施工前期工作 年 月 年 月 一期工程 年 月 年 月 二期工程 年 月 年 月 三期工程 年 月 年 月 市政配套、收尾及归档 7 第 6 章 投资估算及资金筹措 资估算 项目总投资估算为 元，其中： 总土地成本为 元； 前期费用为 元； 总建设成本为 元； 总相关税费为 元。 金 筹措 本项目资金主要来源以企业自筹资金为主，辅以 银行贷款 。 8 第 7 章 财务 分析 目 总销 售收入 根据 产品市场分析、价格定位 ，预计项目的总销售收入为 元。 项目的销售利润率 项目税前利润为 元，税后利润为 元，税后销售利润率为 %。 项目的 税收贡献 在项目 生产 销售周期内，营业税 元，企业所得税 元，合计为 元，说明项目具有较好的社会效益。 9 第 8 章 研究结论和建议 技术可行性 本项目建设内容所涉及的技术，主要 ，可采用聘用高级工程师和人员培训的方式提高企业员工的水平。因此，本项目在技术上是可行的。 管理可行性 投资 有限公司 有着丰富的人力资源 ， 公司将对中高级管理人员采用外派的方式解决 ，中级以下员工采用当地招聘的方式解决。 因此，项目在管理上也是可行的。 经济可行性 根据项目财务分析和经济测算，项目税后销售利润率达到 ，高于行业基准收益率，因此，项目经济分析可行。 社会效益 项目 生产 销售期内， 缴纳 税 收 共计 元。因此，项目有着较好的税收收入，项目将为社会发展提供良好的社会效益。 建议 本项目设立公司可行性研究报告被批复后，应抓紧时间进行项目实施前期工作及设计、培训工作，以超前的意识搞好项目投资、工程建设等事宜。要准备充足的资金加快项目进度 ，以时间争效益。 10 （本页为签字页） 投资方签署： 法人代表签名 签署日期： 年 月 日 附 图 1、场址位置图 2、工艺流程图 3、总平面布置图 附件 1 11 项目可行性研究报告（编写提纲） 一、企业基本情况 （一）所有制性质、注册资本、主要业务、产品市场占有率、用户需求，近三年来销售收入、利 润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。 （二）技术创新能力，研发团队、水平及获得的成果。 （三）企业在行业领域具有的地位、作用和优势。 二、项目分析 （一） 项目建设的意义和必要性。项目技术发展趋势以及国内外发展情况对比， 项目对产业发展的作用与影响 。 （二）项目技术基础。项目创新点、技术来源及水平、知识产权情况， 对行业技术进步的 重要意义和 作用 。 三、实施方案 （一）项目实施的目标、拟突破的 技术方向（重大产品） ， 项目的产能规模、主要内容、工艺技术路线、关键技术分析及设备选型。 （二）主要技术经济指标：技 术性能、产量、新产品销售收入、市场占有率、新产品净利润、新产品产值率等。 （三）建设地点、 建设工期 、 设备采购方案（附拟购主要设备清单）、实施进度时间表，项目进展情况（市场调研、实施路线方案、到位资金、征地、环保、备案及核 12 准等情况）。 （四）投资方案：项目投资规模、年度预算及资金来源（跨年度项目需列明分年度资金计划及考核目标），资金筹措及落实情况。 800请 300、节能分析（固定资产投资项目） 环境保护、资源综合利用及节能分析等，其中节能分析按照 国家发展改革委关于加强固定资产投资 项目节能评估和审查工作的通知（发改投资 号）要求进行编写。 五、市场分析 当前市场规模、增长率、技术和产业发展趋势、国内外主要竞争