旧宫镇绿隔产业发展项目C2号.B2号.D号楼及裙房工程施工组织设计

旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                              目 录1、编制依据 .11.1 工程合同 .11.2 施工图 .11.3 工程应用的主要规范 、规程 .21.4 主要标准 .31.5 主要图集 .41.6 主要 法规 .41.7 其他文件 .52、工程概况 .52.1 工程建设概 况 .52.2 建筑 设计概况 .62.3 结构设计 概况 .72.4 专 业设计概 况 .72.5 施工 条件 .142.6 工程特点与难点162.7 工程建筑主要平、立、剖面图163.施工部署 .173.1 施工管理目标 .173.2 施工部署 原则 .173.3 项目 部组织管理体系（组织机构图） .233.4 主要项目工程 量 .283.5 施工 进度计划 .283.6 原材料、构配件、设备的加工 及采购 计划 .293.7 主要劳动 力计划 .293.8 施工组 织协调 .324.施工准备 .334.1 技术准备 .334.2 施工现场准备 .385.主要项目施工 方法及技术措施 .455.1 施工流水段划分 .455.2 大型机械选择 .495.3 主要分部、分项工程施工顺序 .505.4 主要 施工方法 .505.5 冬雨期施工措施 .1046.主要施工 管理措施 .1076.1 技术措施 .1076.2 质量 保证措施 .1146.3 工期保证措 施 .1166.4 安全文明施工、职业健康的保证措施 .1216.5 消防保 卫措施 .125旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                              6.6 环 境保护 措施 .1296.7 成品保护措施 .1306.8 降低成本措施 .1307.主要经济技术指标 .1437.1 工期 .1437.2 质量 .1437.3 安全 .1437.4 文明 施工 .1437.5 消 防 .1437.6 环保 .1438.附图 .1448.1 地下部分（基础）施工阶段现场平面布置图 .1448.2 地 上部分（主体）施工阶段现场平面布置图 .1458.3 装修阶段施工平面图 .1468.4 主体阶段临水平面布置图 .1468.5 临时水系统图 .1468.6 主体阶段临时电平面布置图 .1468.7 装修阶段临时电平面布置图 .1468.8 生 活区平 面图 .1479.基础、主体、装饰装修施工进度计划表 .1519.1   C2#、D#楼基础、主体、装饰装修施工进度计划表 .1529.2   B2#楼基础、主体、装饰装修施工进度计划表 .1539.3   施工平、立、剖面图 .154旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                                             1     1、编制依据1.1 工程合同合同名称 编  号 签订日期1.2 施工图图纸名称 图纸编号 出图日期建筑施工图 建施-01建施-120 2013 年 05 月 30 日结构施工图 结施-01结施-124 2013 年 05 月 30 日采暖施工图 暖施-01暖施-30 2013 年 05 月 30 日给、排水施工图 水施-01水施-28 2013 年 05 月 30 日电气施工图 电施-01电施-32 2013 年 05 月 30 日通讯施工图 讯施-01讯施-13 2013 年 05 月 30 日1.3 工程应用的主要规范、规程类 别 名    称 编  号建筑结构荷载规范 GB50009-2012工程测量规范 GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范(2011 版) GB50204-2002混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011大体积混凝土验收规范 GB50496-2009预防混凝土碱骨料反应技术规范 GB/T50733-2011建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010屋面工程施工质量规范 GB50207-2011地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011屋面工程技术规范 GB50345-2012砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010国 家通风与空调工程施工规范 GB50738-2011旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                                             2     给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008建筑给水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工验收规范 GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑电气照明装置施工与验收规范 GB50617-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2012电气装置安装工程盘柜及二次回路接线验收规范 GB50171-2012塔式起重机安全规程 GB5144-2006机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-2009建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005建设工程施工现场消防安全技术规程 GB50720-2011建设工程文件归档整理规范 GB503282001民用建筑工程室内环境污染控制规范（2011） GB503252010人民防空地下室设计规范 GB50134-2004 高层建筑混凝土结构技术规程（2011） JGJ3-2010混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010滚扎直螺纹钢筋连接接头 JGJ163-2004钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012外墙外保温技术规程 JGJ144-2004建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012施工现场机械设备检查技术规程 JGJ60-2008施工现场临时用电安全技术程 JGJ46-2005建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008建筑施工碗口式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-2011行 业玻璃幕墙工程技术规程 JGJ102-2003旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                                             3     建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ01-107-2006建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003屋面防水施工技术规程 DBJ01-93-2004厨房、厕浴间防水施工技术规程 DBJ01-105-2006外墙外保温施工技术规程 DB11/T584-2008建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ/T01482000建设工程监理规程 DBJ01412002地 方预防混凝土结构工程碱集料反应规程 DBJ01-95-20051.4 主要标准类 别 名    称 编  号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001混凝土质量控制标准（2012） GB50164-2011混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010建筑施工安全检查标准（2012） JGJ59-2011普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 JGJ52-2006国 家建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110-2008建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004混凝土泵送施工技术规程（2012） JGJ/T10-2011行 业钢筋焊接及验收规程 JGJ182012房屋/厕所间防水施工技术规程 DBJ/T01-105-2006北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 DBJ01-72-2003北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01692003北京市建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01702003地 方种植屋面防水技术规程 DBJ11/336-2006旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                                             4     1.5 主要图集类  别 名     称 编  号框架结构填充墙小型空心砌块墙体结构构造 12SG614混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-3建筑物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋） 11G329-1砌体填充墙结构构造 12G614-1G101 系列图集常用构造三维节点详图（框架、剪力墙、框架剪力墙结构） 11G902-1混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901-1混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901-2国 家混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 12G901-308BJ 建筑构造通用图集 08BJ 系列建筑设备安装图集 91SB 系列建筑电气通用图集 09BD1等电位联结安装 02D501-2建筑电气通用图集 92DQ 系列华 北给水排水标准图集 S1-S31.6 主要法规类 别 名    称 编 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程施工现场管理规定 建设部 15 号令中华人民共和国职业病防治法建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号国 家建设工程安全生成管理条例 国务院令第 393 号地方 关于印发北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行） 的通知京建质2009289 号旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                                             5     1.7 其他文件类 别 名    称 编 号北京万兴建筑集团有限公司企业管理手册： WX/GLSC-2011施工项目管理手册  XMSC-2013北京万兴建筑集团有限公司企业管理制度汇编： GLZD-2011企业GB/T29001-OHSAS18001：1996职业健康安全管理体系规范和公司健康安全管理手册职业健康安全管理程序文件WX/ZDS101-2009关于建筑业 10 项新技术 2010推广应用的通知 建质（2010）170 号地质勘探报告2、工程概况2.1 工程建设概况1 工程名称 旧宫镇绿隔产业发展项目2 工程地址北京市、大兴区、旧宫镇、久敬庄村；东邻德贤路，西邻大红门地区十号路，南邻和义北路，北邻久敬庄路。3 建设单位 北京金色凯盛投资管理有限公司4 设计单位 联安国际建筑设计有限公司5 监理单位 北京方圆工程监理有限公司6 质量监督单位 大兴区建设工程安全质量监督站7 施工总包单位 北京万兴建筑集团有限公司8 施工分包单位 四川省仪陇县新兴建筑劳务有限责任公司9 合同范围 基础、主体、装修工程，水、暖、电气工程10 合同性质 包工包料11 投资性质 建设单位自筹资金12 合同工期 2013 年 05 月 01 日-2015 年 05 月 01 日，总日历天数：732 天13 合同质量目标 争创结构“长城杯”14 文明安全目标 争创北京市文明安全工地旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                                             6     2.2 建筑设计概况2.2 建筑设计概况建筑面积 总面积 230000m 占地面积 30000 m地上部分建筑面积 143000m 地下部分建筑面积 87000 m建筑用途 办公、商业、影院 建筑特点 办公.商业.影院综合项目地下层数 -3 层 地下层高度 3.9m、3.9m、7.6m地上层数 C2#楼 13 层、D#楼13 层、B2#楼 5 层、A3#楼、A4#楼、A5#楼 4 层地上标准层高度 C2#楼 3.2m、D#楼 3.4m非标准层高度 4.3m、5.1m、5.7m 设备层高度 2.4m0.000 标高 37m 室内外高差 0.1m基底标高 17m 最大基坑深度 17.2m檐口高度 50.70m 建筑总高 51.90m基本轴线距离 8400mm 附属用房用途 商业用房楼梯形式 钢筋砼板式楼梯 建筑防火 二级避雷设防 ,10 钢筋网利用主体主筋连接入地下404 扁钢入地外墙、屋面保温作法1.外墙：70 憎水岩棉板、70 厚岩棉板、30厚玻化微珠。2.屋面：50 厚挤塑聚苯板外装修作法 内装修作法檐口 涂料 顶棚矿棉板顶棚、喷 70 厚超细纤维保温顶棚、轻钢龙骨纸面石膏板顶棚、喷涂料顶棚墙面 玻璃幕墙墙面、石材幕墙面板、金属幕墙面板 墙面 涂料墙面、面砖墙面、乳胶漆保温墙面门钢质防火门、钢制防火隔音门、防盗卷帘门、防火卷帘门、铝合金中空玻璃门、钢制保温门、钢质门、木夹板门、混凝土防护密闭门、密闭门、悬板坡活门窗 铝合金窗、铝合金中空玻璃窗、铝合金防雨百叶窗、铝合金百叶窗门头 大理石、涂料 地面 地砖楼面，混凝土楼、地面，水泥旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                                             7     楼、地面，防滑砖地面屋面 地砖屋面、膨珠砂浆屋面、防水保温种植屋面 楼梯 水泥楼面勒脚 石材勒脚 踢脚 同楼、地面其它：2.3 结构设计概况序 号 设 计 要 求1 建筑抗震设防等级 地下二层，三级；地下一层及以上，一级；2 地震分组 第二组3 建筑物安全等级 二级5 场地冰冻深度 0.8m钢筋 HPB300、HRB400混凝土 C15、C20、C30、C35、C40、C45、C50、C55焊条 E506 主要结构材料砌体 蒸压粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块7 结构设计使用年限 50 年8 基础形式 钢筋混凝土梁板式、钢筋混凝土独立基础9 结构形式 框架、剪力墙结构一类环境 二类环境以外的部分10 环境类别二类环境 卫生间范围内的构件为二 a；0.000 以下与土壤接触的构件为二 b11 地下水腐 蚀性 场地地下水对混凝土结构主体结构无蚀性，浸水条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性12 基坑最大 深度 17.2m2.4 专业设计概况系统 名称 设计要求 系统做法 管线类别旧宫镇绿隔产业发展项目 C2#.B2#.D#楼及裙房工程“施工组织设计”北京万兴建筑集团有限公司                                             8     上水1.埋在垫层或嵌在墙槽内的给水管采用 PP-P（共聚聚丙烯）管，PN=1.0mpa，热熔连接。2.其他明设管道采用给水用钢塑复合管，DN70mm 螺纹连接，DN80mm 采用沟槽连接。与DN50mm 阀门及与设备相接的管段采用法兰连接，建筑外墙以外的埋地部分管道外壁做加强防腐。3.以上所采用的 PP-P 管，给水钢塑复合管及管件必须符合相应产品标准的要求。给水系统分为三个区，二层及以下为低区，由市