防腐保温公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可行性研究报告

齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告1年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可行性研究报告第一章总论11项目背景111项目名称铁岭市齐发防腐保温有限责任公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目112项目承办单位1、承办单位名称铁岭市齐发防腐保温有限责任公司2、承办单位性质有限责任3、法定代表人孙少奇4、法定地址辽宁省铁岭市西丰县工业园区公合工业园5、承办单位简介铁岭市齐发防腐保温有限责任公司成立于1998年4月21日，于西丰县工商局登记注册，注册资本660万元，经营范围制造、施工、安装球硅复合保温材料，聚氨酯泡沫塑料，波纹补偿器、热力管道。公司（不含分公司）员工286人，大专以上学历28人，中专高齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告2中203人，初中以下55人，具有高级技术职称的5人，中级的15人，初级职称的28人。齐发保温研究所从事研究人员12人。技术力量比较雄厚，自有发明专利1项，实用新型专利1项，还有申请发明专利2项，正在受理之中。公司成立时注册资本为660万元，从1998年运行至今已有10年的时间，这10年里运行效益良好，资产总额已达到2870万元，其中固定资产1679万元，（占地面积16667平方米，建筑面积3500平方米），流动资产906万元，办公楼780平方米113可行性研究报告编制依据、编制单位、研究范围、编制原则1、编制依据1国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号）；2国家发展和改革委员会审定出版的投资项目可行性研究指南；3财政部办公厅、工信部办公厅关于组织推荐2011年国家重大科技成果转化项目的通知（财办建201130号）；4辽宁省及铁岭市国民经济和社会发展“十二五”规划；5该项目的规划条件；6建设单位提供的其他基础资料。2、编制单位长春经济技术开发区规划建筑设计有限公司工程咨询资质甲级齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告3资质证书编号工咨甲10820060034号3、研究范围1项目建设的必要性及建设条件；2市场需求分析及产品方案；3工艺路线、设备选型、公用工程及其它配套设施；4投资估算及财务评价。4、可行性研究编制原则1先进性。在设计研究过程中坚持实事求是的原则，以经济效益、社会效益双赢为目的，选择合理的工艺路线、先进的设备，确保产品质量国内市场的先进性；2科学性。在设计研究过程中要认真研究本项目的各方面优势，节约投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资；3全面性。在设计研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规、规范，搞好环保、节能、卫生安全及消防等研究。114项目提出的理由与过程1、循环经济发展的宏观必然性目前，我国正处于工业化和城镇化加速发展阶段，面临的资源和环境形势十分严峻。为抓住重要战略机遇期，实现全面建设小康社会的战略目标，必须大力发展循环经济，按照“减量化、再利用、资源化”原则，采取各种有效措施，以尽可能少的资源消耗和尽可能小的环境代价，取得最大的经济产出和最少的废物排放，实现经济、环境和社会效益相统一，建设资源节约型和环境友好型社会。齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告42、新型节能轻质墙体保温材料成为节能发展的重点十多年来，房屋节能建筑逐渐走上了标准化，尤其墙体材料进行了不断更新改革，在“十二五”规划期间，为了全面快速实现小康社会的宏伟目标，房屋建筑行业将成为一个重点发展目标，要求住宅按照宽敞、办公条件舒适，按照高标准，节能要求进行建设。为此，新型节能的轻质墙体保温材料将成为突出发展的重点。多年来尽管已经开发出一些新型的墙体材料，应用到了房屋建筑工程上，由于一些建筑材料节能技术性能还没有达到高标准要求，而且价格比实心粘土砖高，应用范围局限，产品供应量又不足，所以在应用上还达不到普遍程度，虽然国家采取了征收墙改基金的办法，仍然没有得到很好的控制，黏土烧结实心砖至今还在大量使用。尤其是有机建筑保温材料的广泛应用，体现了较好的保温效果，但是有机保温材料属于易燃品，国内一些大型建筑物频繁发生火灾，损失惨重，教训深刻，而且有机材料作为墙体保温施工复杂、造价很高，基于这些问题，铁岭市齐发防腐保温有限责任公司经过几年研究，开发出了新型球硅系列保温产品“无机轻质建筑保温材料”，并且申报了国家发明专利，开发新型球硅复合无机轻质建筑保温材料多种产品，成为建筑保温又一系列产品。此系列产品经过实际应用证明其技术性能能达到并超过同类产品的国家标准。于2008年经过辽宁省建设厅“建筑产品科学技术评估”，颁发了评估证书和推广应用证书，制定了无机轻质建筑保温浆料墙体保温工程技术规程和无机轻质建筑保温浆料墙体保温工程施工图样，为此满足节能标准建筑房屋的建设市场需要，齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告5该公司计划新上一条年产50000M3规模的生产线，特提出此项目。12项目概况121拟建地点铁岭市齐发防腐保温有限责任公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目拟建地点位于铁岭市西丰县工业园区内，即西丰县公合村，辽开线公路44KM处的北侧。详见总图。122建设规模与目标1、用地规模1铁岭市齐发防腐保温有限责任公司总用地规模30004平方米，其中现有土地面积23337平方米、新购土地6667平方米。2该项目（一期工程）总用地规模6667平方米，其中建筑物占地3000平方米；道路及集料场占地2817平方米；绿化占地850平方米。2、建筑规模1铁岭市齐发防腐保温有限责任公司总建筑规模15200平方米，其中现有厂房建筑面积5000平方米、一期新建厂房面积3000平方米，二期拟建厂房面积7200平方米。2该项目（一期工程）总建筑规模3000平方米，其中生产车间2000平方米；库房1000平方米。齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告63、总图技术经济指标（一期工程）建筑密度4499；容积率045；绿地率1275；投资强度239318元/。4、生产规模（一期工程）年产球硅复合无机轻质建筑保温材料5万立方米。1产品方案表11球硅复合无机轻质建筑保温材料产品方案明细表年产量（M3）序号产品名称第1年第2年后销售均价（元/吨）年销售收入（万元）备注1砂浆干粉料240003000080024002墙体承重砌块800010000100010003墙体非承重砌块800010000900900合计400005000086043002技术性能参数表12球硅复合建筑保温材料技术性能参数表序号指标名称单位参照国标技术性能参数检验结果单项结论1外观质量均匀、干燥，无结块的颗粒状混合物均匀、干燥，无结块的颗粒状混合物均匀、干燥，无结块的颗粒状混合物合格2固化干密度KG/M3301400301400393合格3堆积密度KG/M3小于350250350343合格齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告74导热系数W/MK小于0085005000850053合格5线收缩率小于030103013合格6抗压强度MPA大于0400410043合格715时抗冻融质量损失率小于5；抗压强度损失率小于25。质量损失率小于35；抗压强度损失率小于1025。质量损失率5；抗压强度损失率21。合格8放射性内照射指数小于10；外照射指数小于10030100内照03；外照07合格合格9压煎强度KPA大于50508056合格10燃烧性能级别AAA合格11软化系数大于05005010079合格3工作制度240天/年；2班/天；8小时/班。4主要原材料消耗表13球硅复合无机轻质建筑保温产品主要原材料消耗表年消耗量（吨）序号产品名称第1年第2年后单价（元/吨）年成本（万元）备注1粉煤灰320040008003202珍珠岩160020002000800齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告83轻钙粉8001000450454石膏粉400500600305粘结剂12001500813121956发泡剂40050020001007固化剂40050030001508水泥2000250035087509活性剂3204003000120合计10320129001774455主要燃料动力消耗表14球硅复合无机轻质建筑保温产品主要燃料动力消耗表年消耗量序号产品名称第1年第2年后单价（元）年成本（万元）备注1电（万KWH）405010000502水（吨）800010000553煤（吨）20002500400100含采暖123实施进度安排本建设项目计划建设期为1年，实施进度为2011年4月至2011年10月。具体时间安排如下2011年4月2011年5月编制项目建议书、编制可研报告、立项批复、初步设计、施工图设计，土建工程招标及设备采购招标，资金筹措等前期工作；2011年6月2011年8月车间厂房、库房土建工程、公用工程及厂区工程施工建设；齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告92011年9月项目生产线设备安装调试；2011年10月生产线工程竣工，投入试生产。124主要建设条件1、交通条件场区周围地面交通条件十分便利。拟建厂区位于西丰县工业园区内，多条道路从厂区周边通过，交通十分便利。2、给排水条件拟在厂区新建给水泵房，水源引自工业园区市政管网，同时建蓄水池300立方米，以保证生产生活及消防用水。雨污水排至工业园区市政管网。3、供电条件由工业园区电网引入，在厂区内设630KVA变压器1台。4、供热条件厂区内设一台4T/H锅炉，用于生产及采暖。5、通讯条件由工业园区市政通信线路引入电话及网络光纤专线。125项目总投资及资金筹措1、投资估算项目总投资304856万元，其中建设投资159553万元、流动资金145303万元。（1）按资金构成划分建筑工程费31356万元；齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告10设备购置费75600万元；安装工程费6755万元；土地使用权出让金25601万元；其他资产费用8422万元；预备费11819万元；流动资金145303万元。（2）按工程内容划分主要生产项目80825万元；辅助生产项目13525万元；公用工程11650万元；厂区工程7711万元；土地使用权出让金25601万元；其他资产费用8422万元；预备费11819万元；流动资金145303万元。2、资金筹措项目总投资304856万元，拟申请国家重大科技成果转化项目补助资金2000万元，余款自筹。126效益情况1、营业收入430000万元；2、总成本费用285119万元；3、营业税金及附加32349万元（含增值税）；齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告114、利润总额112532万元；5、所得税28133万元；6、净利润84399万元；7、盈亏平衡点3446；8、投资回收期444年（所得税后）；9、财务净现值3697万元（所得税后）；10、财务内部收益率3375（所得税后）。127主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位指标备注1总占地面积3000411现有土地面积2333712新购土地面积6667本期新购121建筑物占地3000122道路及集料场地2817123绿地8502总建筑面积1520021现有厂房建筑面积500022一期新建厂房建筑面积3000本期新购23二期拟建厂房建筑面积7200投资不计入本项目231生产厂房2000钢结构232库房10003生产规模（一期工程）31球硅复合无机轻质建筑保温材料M3/A500004工作制度41年工作日D240齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告1242日工作班SH243班工作小时H85主要原材料消耗51粉煤灰T/A400052珍珠岩T/A400053轻钙粉T/A100054石膏粉T/A50055粘结剂T/A150056发泡剂T/A50057固化剂T/A50058水泥T/A250059活性剂T/A4006动力消耗61水M3/A1500062电万KWH/A5063煤T/A2500含采暖7职工定员人20071生产工人人14072技术人员人1073管理人员人508总投资万元304856一期工程81建设投资万元30485682流动资金万元1453039财务评价一期工程91年营业收入万元4300达产年值92年税金及附加万元60482含所得税、达产年93年总成本万元285119达产年值94年利润万元84399税后，达产年95盈亏平衡点3446达产年齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告1396内部收益率3375税后97投资回收期年444税后，含建设期98财务净现值年369700税后，I1110计算期年16包括建设期13可行性研究结论与建议131结论1、本项目建设符合国家产业政策和行业发展规划；2、循环经济节能环保产品，市场广阔、生命力强；3、项目的实施可促进企业的进一步发展本项目建设实施后，可充分利用企业原有资产，给公司的发展注入活力，扩大了企业经营范围，培育了企业及地方新的经济增长点，对企业今后的生存和发展及地方经济建设具有重要意义。4、项目的实施社会效益良好本项目建设实施后，预计年可新增产值4300万元，税后净利润84399万元，税收60482万元，可带动区域经济的可持续发展，促进地区经济繁荣。并可安排一定数量的人员就业，对于“循环经济”、环保节能，社会基础设施建设都有相当大的积极作用，具有良好的社会效益。132问题与建议由于该项目投资额较大，资金短缺是制约项目建设和发展的瓶颈，一方面，项目的承办者在项目未获国家批准之前就采取积极有效措施做好各方面准备工作，特别是要为新生产线安装创造条件；另一方面，希望各级政府和金融部门能在政策和资金上给予企业强有力的支持，齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告14使项目能尽快实施。第二章需求分析21产品政策环境传统的房屋建筑普遍采用的主要建筑材料粘土烧结实心砖，自古以来就被一直延用至今。粘土实心砖虽然坚固耐用，但它浪费了大量的土地和能源。根据我国人口众多，人均耕地面积少，能源紧缺情况，再继续使用粘土烧结实心砖来建筑房屋，已经不能适应社会进步和国情需要。为此国家非常重视，并采取了一系列的政策调整措施，国务院办公厅国办发199972号文件，转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见的通知，国务院以国发199266号文件批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知，十多年来又出台了一系列相关政策。我国是一个煤炭生产与消费大国，也是世界上粉煤灰存量与排放量最多、受粉煤灰污染最为严重的国家。进入新世纪以来，我国大力推进墙材革新，淘汰和限制实心黏土砖及黏土制品，发展以工业废渣等非黏土为主要原料的新型建筑材料，积极推广节能建筑。目的是有效保护耕地资源，改善建筑功能和居住舒适度，促进建筑材料产品结构调整、产业优化升级和建筑业技术进步。目标是发展循环经济、建设节约型社会。22行业情况分析齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告15建筑业作为建材业的下游产业，对建材品种、质量、性能、档次和生产规模都起到决定性作用。目前，全国共有建筑面积400亿M2，其中有140亿M2在城市，每年还要新建20亿M2的各种建筑。我国“十一五”期间建筑节能工作的主要目标是实现总计节能101亿吨标准煤，累计节能建筑面积2146亿M2。具体包括一是新建节能50的建筑1592亿M2，节约7030万吨标准煤。其中住宅建筑累计1342亿M2，节约4750万吨标准煤；公共建筑累计25亿M2，节约2280万吨标准煤。二是既有建筑的节能改造完成554亿M2。其中住宅建筑489亿M2，公共建筑065亿M2。三是完成可再生能源的建筑应用示范1500万M2。在“十二五”规划期间，为了全面快速实现小康社会的宏伟目标，房屋建筑行业将成为一个重点发展目标，要求住宅按照宽敞、办公条件舒适，按照高标准，节能要求进行建设。为此，新型节能的轻质墙体保温材料将成为突出发展的重点。多年来尽管已经开发出一些新型的墙体材料，应用到了房屋建筑工程上，由于一些建筑材料节能技术性能还没有达到高标准要求，而且价格比实心粘土砖高，应用范围局限，产品供应量又不足，所以在应用上还达不到普遍程度，虽然国家采取了征收墙改基金的办法，仍然没有得到很好的控制，黏土烧结实心砖至今还在大量使用。尤其是有机建筑保温材料的广泛应用，体现了较好的保温效果，但是有机保温材料属于易燃品，国内一些大型建筑物频繁发生火灾，损失惨重，教训深刻，而且有机材料作为墙体保温施工复杂、造价很高，基于这些问题，铁岭市齐发防腐保温有限责齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告16任公司经过几年研究，开发出了新型球硅系列保温产品“无机轻质建筑保温材料”，并且申报了国家发明专利，开发新型球硅复合无机轻质建筑保温材料多种产品，成为建筑保温又一系列产品。此系列产品经过实际应用证明其技术性能能达到并超过同类产品的国家标准。于2008年经过辽宁省建设厅“建筑产品科学技术评估”，颁发了评估证书和推广应用证书，制定了无机轻质建筑保温浆料墙体保温工程技术规程和无机轻质建筑保温浆料墙体保温工程施工图样，为此满足节能标准建筑房屋的建设市场需要。项目产品符合当前建筑材料产业要走节能、节地、消纳固体废弃物的发展之路，用其替代实心黏土砖，具有广阔的市场前景。23企业目标市场分析全国房屋建筑面积，每年以67亿M2速度递增，其中城乡居民新建住宅28亿M2，企事业发展新厂房、办公楼37亿M2，需要新型墙体材料55亿M3。铁岭市齐发防腐保温有限责任公司现有的10个系列球硅保温产品，畅销长城内外，达到了供不应求的局面。为了方便用户，减少远距离运输成本，2007年在大庆、长春、大连、乌鲁木齐、成都、西安、济南、枣庄分别建立了8个驻外办事处，就地为用户销售服务。计划在五年之内，在全国东西南北建立10个分公司，将产品市场铺开，拓展到全国主要大中城市。西丰县近几年来新建房屋，每年近10万M2，如全部使用新墙体材料，就需要85万M3。齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告17齐发公司此项目年产设计能力50000M3，全部供给本县都不足，如果在全省销售，更微不足道，因此说市场更为广阔，前景非常可观。第三章建设规模与产品方案31建设规模1、用地规模1铁岭市齐发防腐保温有限责任公司总用地规模30004平方米，其中现有土地面积23337平方米、新购土地6667平方米。2该项目（一期工程）总用地规模6667平方米，其中建筑物占地3000平方米；道路及集料场占地2817平方米；绿化占地850平方米。2、建筑规模1铁岭市齐发防腐保温有限责任公司总建筑规模15200平方米，其中现有厂房建筑面积5000平方米、一期新建厂房面积3000平方米，二期拟建厂房面积7200平方米。2该项目（一期工程）总建筑规模3000平方米，其中生产车间2000平方米；库房1000平方米。3、总图技术经济指标（一期工程）建筑密度4499；齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告18容积率045；绿地率1275；投资强度238005元/。32产品方案（一期工程）年产球硅复合无机轻质建筑保温材料5万立方米。表31球硅复合无机轻质建筑保温材料产品方案明细表年产量（M3）序号产品名称第1年第2年后销售均价（元/吨）年销售收入（万元）备注1砂浆干粉料240003000080024002墙体承重砌块800010000100010003墙体非承重砌块800010000900900合计40000500008604300齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告19第四章场址选择41场址所在位置411地理位置铁岭市齐发防腐保温有限责任公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目拟建地点位于铁岭市西丰县工业园区内，即西丰县公合村，辽开线公路44KM处的北侧。412场地土地权属、占地面积及取得方式1、土地权属工业用地，土地使用权属为西丰县工业园区。2、占地面积该项目总用地规模30004平方米，其中现有土地面积23337平方米、新购土地6667平方米。该项目（一期工程）总用地规模6667平方米，其中建筑物占地3000平方米、道路及集料场占地2817平方米、绿化占地850平方米。3、取得方式货币取得。齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告20该项目（一期工程）总占地面积6667平方米，铁岭市齐发防腐保温有限责任公司通过支付25601万元人民币，取得该宗土地使用权，使用期50年。42建设条件421西丰县的基本条件1、自然状况西丰，地处辽宁省东北部、长白山脉与松辽平原过渡带、二省四市五县之间。区域总面积2686平方公里，辖8镇10乡、174个行政村，人口35万，有汉、满、回、朝鲜等21个民族。303国道、辽开、沈平省级公路和辽西铁路贯穿全境，县城距沈阳市180公里，距长春市197公里。2、地形地貌西丰县境内山峦起伏，系长白山支脉。主峰大荒山顶子山、城子山海拔700米以上。冰砬山是长白山脉与东北平原交界处最后一座大山，海拔8702米，属辽北第一高峰。3、气候特点西丰县处于中温带亚湿润区季风型大陆性气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。年平均气温51。一月平均气温17，最低气温410；七月平均气温232，最高气温352。年平均降水量738毫米，无霜期135天左右。齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告214、水文状况寇河横贯西丰县境中部，碾盘河由东向西流经南部。东北与吉林省交界处有东辽河作为界河。5、自然资源与经济发展西丰县是辽宁省以林业为主的多种经营县之一。粮食作物有玉米、高粱、水稻和谷子。油料作物以大豆为主。烟草和柞蚕在全省有重要地位。境内林业和草场资源丰富。全县有林面积约184万亩，主要树种有油松、落叶松、山杨、柞树、水曲柳等。山楂、猕猴桃是农业副业的主要产品。野生禽兽有狍子、獾子、狐狸、野猪、野鸡、猫头鹰等十几种。中草药材有细辛、防风、桔梗、五味子等20余种，此外还盛产人参、山果、野菜。西丰县驯养梅花鹿历史悠久。现已初步建成了县鹿茸出口基地。其参茸精、鹿胎膏、三肾丸以及参茸等产品远销日本、韩国等30多个国家和地区。西丰县是辽宁省柞蚕产区之一，2001年放养柞蚕5126把，总产茧4631吨，总收入4630万元。境内矿产资源主要有煤、铁、金、铜、铝、钼等以及石灰石、陶土、珍珠岩、莹石等。其中陶土储量在1000万吨以上，珍珠岩储量达31万吨。工业发展较快。主要工业部门有煤炭、建材、机械加工、水泥、丝绸、针纺、制药、食品加工、服装、酿造等。西丰，物华天宝、林茂粮丰。全县耕地面积75万亩，年产粮食45亿公斤，是全国商品粮基地县。林业用地面积250万亩，齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告22森林覆盖率573，是辽宁省重点林业县。野生动植物种类繁多，矿产资源丰富。鹿饲养量达72万只，是闻名全国的“鹿城”，同时也是“全国秸秆养牛十佳示范县”、“柞蚕之乡”、“绿色食品基地”。2008年11月12日，被中国野生动物保护协会授予“中国鹿乡”称号。西丰，经济活跃、处处商机。规划面积15平方公里的沈铁工业走廊西丰工业园区，设施完善，政策优惠。以冶金铸造和医药保健品产业为主的“二个基地、三个集群”的工业体系初步形成。全国最大的土特产品交易中心立足东北、辐射全国、面向世界。西丰，政通人和、希望无限。县委、县政府以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观，团结和带领全县人民抢抓机遇，与时俱进，大力实施“生态立县、工业强县、民营兴县、流通富县”四大战略，推进经济社会的跨越式发展，一个颇具潜力、充满活力、凸显魅力、富有实力的和谐富庶的新西丰正在辽北大地上崛起。422西丰工业园区的基本条件西丰县按照市委、市政府建设沈铁工业走廊的要求，把西丰工业园区设计为以辽开公路为轴线，西起郜家店镇、东至安民镇，区域面积15平方公里的带状工业园区，在走廊内重点打造一个中心、一个基地，四个产业集群，即东北土特产品交易中心，冶金、铸造、机械加工产业基地，医药保健品产业集群、新型建材产业集群、纺织服装产业集群、农副产品深加工产业集群。按照规划，西丰镇工业园区面齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告23积188万平方米，定位为医药保健品和纺织服装产业园区；郜家店镇工业园区面积为248万平方米，分镇东、镇西、松树3个区进行规划建设，定位为冶金铸造和机械加工产业园区；更刻乡工业园区面积为135万平方米，定位为新型建材产品园区；安民镇工业园区面积为40万平方米，定位为冶金铸造产业园区。按高标准建设西丰工业园区，设施完善功能健全。他们加强了基础设施建设投入力度，其中路灯138万元、下水100万元、广告牌24万元，辽开公路东段4300万元、辽开公路西段二次油面摊铺800万元、安民园区内路152万元、一次变电工程15亿元、郜家店变电所960万元，加上通讯设施，2006年工业园区基础设施总投入23亿元。423场址条件1、工程地质条件项目区域内各土层的性质具体如下（1）杂填土黑色，主要为素土含少量建筑垃圾，局部为老耕土。层厚110180米；（2）粉质粘土黄色，只分布在场区的东南，可塑，中压缩性。层厚00120米；（3）粉质粘土黄色，间夹黑色粉质粘土条带，软塑，中高压缩性。层厚080260米；（4）粉质粘土黄色，可塑，层厚420750米；（5）砂质粘性土红褐色，为泥土岩残积土，含较多中粗砂，齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告24局部夹薄层中粗砂，硬塑，层厚410810米；（6）泥岩紫红色，全风化，间夹薄厚灰白色粉砂岩。最大揭露厚度1800米；根据上述地质情况，基础型式拟采用钢筋砼预制方桩，截面为300300。持力层为第五层硬塑粘土，单桩承载特征值RA510KV，桩长812米。自然条件（1）抗震设防烈度VII度；（2）场地土类别II类；（3）风荷按50年一遇考虑065KN/；（4）雪荷035KN/；（5）标准冻结深度170M。2、基础设施条件1交通条件场区周围地面交通条件十分便利。拟建厂区位于西丰县工业园区内，多条道路从厂区周边通过，交通十分便利。2给排水条件拟在厂区新建给水泵房，水源引自工业园区市政管网，同时建蓄水池300立方米，以保证生产生活及消防用水。雨污水排至工业园区市政管网。3供电条件由工业园区电网引入，在厂区内设630KVA变压器1台。齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告254供汽条件厂区内设一台4T/H锅炉，用于生产及采暖。5通讯条件由工业园区市政通信线路引入电话及网络光纤专线。6原料供应条件西丰境内矿产资源主要有煤、铁、金、铜、铝、钼等以及石灰石、陶土、珍珠岩、莹石等。其中陶土储量在1000万吨以上，珍珠岩储量达31万吨。粉煤灰年产量粉煤灰48万吨，灰厂保有储量370万吨、原材料的贮量完全能满足生产需求。7技术条件该公司自成立以来，十分注重本身技术实力的培养，广招天下英才，如今，该公司已具有较强的技术力量。拥有较先进的生产设备和较完备的管理制度。齐发保温研究所从事研究人员12人。技术力量比较雄厚，自有发明专利1项，实用新型专利1项，还有申请发明专利2项，正在受理之中。综上，本项目具备建设条件。齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告26第五章技术方案、设备方案和工程方案51技术方案511生产纲领（一期工程）年产球硅复合无机轻质建筑保温材料5万立方米。512产品方案（一期工程）表51球硅复合无机轻质建筑保温材料产品方案明细表年产量（M3）序号产品名称第1年第2年后销售均价（元/吨）年销售收入（万元）备注1砂浆干粉料240003000080024002墙体承重砌块800010000100010003墙体非承重砌块800010000900900合计40000500008604300513QF0102型材制品规格型号1、承重砌块长（90390）宽（190）高（190）；2、非承重砌块长（90390）宽（190）高（190）；齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告273、板材长（15003600）宽（6001200）厚（3050）。514工作制度1、240天/年；2、2班/天；3、8小时/班。515技术资质与质量标准1、国家发改委计高技200224号文件确认“利用粉煤灰制备球硅复合保温材料为国家高技术产业化推进项目”并列入2001年发展计划；2、国家科技部国科发计字2004140号文件批准“球硅复合防腐保温材料生产技术”列入国家科技成果重点推广项目计划；3、于2000年2007年先后两次被辽宁省科技厅认定为高新技术企业；4、“齐发”牌商标于2004年被辽宁省工商局评为著名商标；5、发明专利获得中国国际专利技术与产品交易会金奖；6、球硅复合保温材料被辽宁省政府评为优秀新产品金奖；7、齐发公司被全国石油化工绝热工程技术协作组批准为成员单位；8、齐发公司被中国工程建设标准化协会城市供热工程委员会批准为团体会员单位；9、“球硅复合防腐保温材料研制开发技术”省级科学技术成果证齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告28书；10、“一种适用于地下直接埋设的煤灰漂珠保温材料制品”发明专利证书专利号ZL961155299国际专利主分类号CO4818/08；11、高温热网球硅复合防腐保温管实用新型专利证书；12、“球硅符合建筑保温材料极其制造方法”发明专利申请受理通知书，申请号2007100113495；13、90012000质量管理体系认证证书NO00707Q10249ROS；14、“辽宁省齐发牌著名商标”第1410663号；15、“球硅复合防腐保温材料应用证书”JN98699；16、辽宁省质量协会和用户委员会评为“辽宁省用户满意产品”；17、中国质量万里行和中国质量报评为“辽宁省市场质量合格企业”；18、辽宁省建设厅颁发了“球硅复合建筑保温沙浆”辽宁省工程建设用重点产品推广应用证书编号LJTGCP200803；19、辽宁省建筑工程保温企业施工资质证书；20、辽宁省建设厅科技产品评估证书；21、球硅复合无机轻质建筑保温浆料建筑工程技术规范。516产品的技术性能1、本产品技术性能参数表52球硅复合建筑保温材料技术性能参数表齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告29序号指标名称单位参照国标技术性能参数检验结果单项结论1外观质量均匀、干燥，无结块的颗粒状混合物均匀、干燥，无结块的颗粒状混合物均匀、干燥，无结块的颗粒状混合物合格2固化干密度KG/M3301400301400393合格3堆积密度KG/M3小于350250350343合格4导热系数W/MK小于0085005000850053合格5线收缩率小于030103013合格6抗压强度MPA大于0400410043合格715时抗冻融质量损失率小于5；抗压强度损失率小于25。质量损失率小于35；抗压强度损失率小于1025。质量损失率5；抗压强度损失率21。合格8放射性内照射指数小于10；外照射指数小于10030100内照03；外照07合格合格9压煎强度KPA大于50508056合格10燃烧性能级别AAA合格11软化系数大于05005010079合格2、与同类产品技术性能对比表53墙体材料同类产品主要技术性能对比表（一）序号产品名称容重KG/M3导热系数W/MK抗压强度MPA吸水率1球硅复合保温材料200400005000800408422聚氨酯泡沫塑料600033007103硅酸钙绝热制品17027000650405754钢筋混凝土240015475混凝土220012796碎石混凝土220008727水泥砂浆1800093齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告308轻砂浆砖砌块120007569重砂浆砌体1500081410憎水膨胀珍珠岩280006007052憎水率9311水泥膨胀珍珠岩3504500070084046152512防水泡沫石棉4060004700580050113硅溶胶粘结石棉8020000350052014火山岩棉80100004100515矿渣棉1101300043005216硅藻土制品6008600105011017超细玻璃棉6080003500380150618岩棉板801600042004819玻璃棉板241200042表54墙体材料同类产品主要技术性能对比表（二）序号产品名称容重KG/M3导热系数W/MK抗压强度MPA吸水率20膨胀至石板35000921烧结空心砖180012152022混凝土空心砌重矿渣砼空心块13001400751501024非承重火山渣砼空心块60080025502025粉煤灰发泡保温板200400006009092126发泡填充颗粒4560003427煤灰陶粒混凝土1700110004409528粉煤灰100002329泡沫石灰300011630轻质粘土120004731锅炉灰渣100002532石灰焦渣100002533水泥至石板40055000701434碳酸镁石棉砖28036000901335石棉水泥板180005236水玻璃矿棉板450008517产品特点及适用范围齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告311、导热系数低，绝热隔冷性能好，适用建筑物墙体，地面，屋面保温；2、容重轻，抗压强度高，适用于框架建筑物墙体砌筑；3、保温砂浆粘结度高，附着力强，不易龟裂，适用原有建筑物墙体保温，或新建筑物内外墙保温；4、制作工艺简单，施工方便，还可以现场灌注；5、型材具有可切割性，可钉性，方便砌筑和安装。518生产工艺1、原料方案（1）原料种类本项目的主要原料为粉煤灰、膨胀珍珠岩、水泥、助剂等。（2）基本配合比根据本项目原材料条件及产品情况，确定配合比详见表55。表55球硅复合轻质墙体保温材料生产配方（重量比）QF01002型QF01001型序号原材料名称单位KG重量重量1粉煤灰漂珠KG40400404002粉煤灰沉珠KG20200101003膨胀珍珠岩KG20200303004轻钙粉KG2205石膏粉KG3306无机粘结剂1KG101007无机粘结剂2KG5508发泡剂KG5509固化剂（无机）KG33010水泥KG1010055011活性剂KG220合计10010001001000说明以上配比为理论，实际生产时可依据生产情况调整此值。2、技术路线齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告32球硅复合无机轻质建筑保温保温材料是在球硅复合保温材料自有发明专利技术的基础上，新开发出的又一系列产品。根据房屋建筑节能保温的技术特点，将球硅复合保温材料，增添膨胀珍珠岩成份，使用无机粘结剂在常温常压下复合固化而成。可以使建筑保温砂浆提高附着力，可以使砌块或板材提高强度，承受住一定的压力，保温效果是实心黏土烧结砖的3倍以上。519工艺流程图轻骨料粘结剂助剂称量皮带料仓称量皮带运输皮带运输皮带料仓搅拌机液压成型料仓称量皮带运输皮带蒸汽养护漂珠浮选机螺旋输送机电子计量秤漂珠干燥机原料库房粉煤灰储仓固化包装齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告335110公司保温材料产品种类共10个系列、49种型号、452个规格1、球硅复合热力设备保温系列产品5种；2、球硅复合制冷设备隔冷系列产品4种；3、球硅复合高温水管道保温系列产品4种（地上2种，地下2种）；4、球硅复合高温蒸气管道保温系列产品4种（地上2种，地下2种）；5、球硅复合建筑保温砂浆系列产品4种外墙2种，内墙2种；6、球硅复合墙体保温砌块系列产品8种承重4种，非承重4种；7、球硅复合保温板材系列产品8种（普通型4种，组装型4种）；8、球硅复合墙体现场浇注保温材料4种发泡2种，不发泡2种；9、球硅复合保温活动房系列4种（北方、南方、临时、固定）；10、球硅复合船用保温材料系列产品4种。表56球硅复合保温材料及其主要制品明细表产品系列产品名称产品规格型号包装形式施工方法外墙面保温砂浆QF101200600KG/M3袋/25KG抹制成型抹制建筑内墙面保温QF102袋/25KG抹制成型入库用户齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告34砂浆200600KG/M3屋面保温砂浆QF103200600KG/M3袋/25KG抹制成型保温砂浆系列地面保温砂浆QF103200600KG/M3袋/25KG抹制成型墙体灌注保温砂浆QF104200600KG/M3袋/25KG现场灌注成型屋面灌注保温砂浆QF105200600KG/M3袋/25KG现场灌注成型灌注建筑保温砂浆系列地面灌注保温砂浆QF106200600KG/M3袋/25KG现场灌注成型承重保温砌块QF107200600KG/M3摸具成型非承重保温砌块QF108200600KG/M3摸具成型异形轻体砌块QF109200600KG/M3摸具成型有筋保温板QF110200600KG/M36003300300120030120MM摸具成型建筑保温型材系列无筋保温板QF111200600KG/M36003300300120030120MM摸具成型5111QF0102型材料施工要求1、混合搅拌时间不易过长，一般控制在10分钟左右。2、抹制基面用清水冲洗干净。3、抹制24小时后，喷水养护5天。4、浆料超过初凝时间3小时后，不能继续使用。52设备方案本项目共购置设备69台套，其中主要工艺设备54台套、公用工程设备及办公设备15台套。通用设备在国内购进，专用设备自齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告35行研制。表57主要工艺设备清单表序号设备名称规格型号数量单位单价元金额万元备注1漂珠浮选机10T/H2台7500001502漂珠干燥机5T/H2台250000503原料储存仓100T5个2000001004专用搅拌机组5套150000755通用搅拌机5台100000506成型机组（液压）5套2000001007模具20套500001008蒸汽养护装置1套500000509产品检验设备7套1071437510产品打包机2套10000020合计5477053工程方案531概述本项目为新建工程建筑面积3000，由车间生产厂房2000、库房1000以及料仓、集料堆棚、道路停车场、公用工程管路等建构筑物组成，详见建筑物及构筑物构件特征一览表。532设计依据1、国家及地方现行有关设计规范和标准进行；2、本工程的设计基础资料生产纲领表、工艺过程、设备明细表、动能资料、厂房标准、总图及工厂的工艺平面布置图等资料；3、场地地形地貌该项目场地位于铁岭市西丰工业园。地貌属一级阶地，地形起伏齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告36不大，相对高差092M。场地地层条件（1）、耕土黑色，含植物根。层底深度08M1LM。（2）、粉质粘土黄褐色，下部为灰色。软塑。层厚43M。（3）、粉质粘土黑色，局部上部为灰色，夹薄层中细砂，可塑。层厚08M42M。（4）、粗砂灰色，饱和，稍密一中密。主要成分石、长石等组成。层厚000M310M。（5）、泥岩全风化紫红色，灰白色，全风化，风化成土状。层厚060M210M。（6）、泥岩（强风化）紫红色，灰白色，呈块状。可见最大层底深度1500M。533建筑设计指导思想与原则1、项目建设应符合西丰工业园区总体规划要求；2、项目的建设应对齐发球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品生产线生产发展起促进作用；3、遵循适用、经济、美观的设计原则，同时又满足现代化生产要求。运用现代的技术手段及材料展现出建筑本身的庄重感。使建筑空间与企业空间和城市空间有机地结合在一起，实现了建筑与城市的交融、渗透，对话。4、建筑形式应与周围建筑物协调一致，力图实用，并具有一定的超前性。齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告37534编制依据（1）建材工业厂房设计通则（GB503522005）；（2）建筑设计防火规范（GB500162006）；（3）公共建筑节能设计标准（GB501892005）；（4）建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）；（5）房屋建筑制图统一标准（GB/T500012004）；（6）建筑制图标准（GB/T501042001）；（7）建筑抗震设计规范（GB500112006）；（8）砌体结构设计规范（GB500032006）；（9）建筑给排水设计规范（GB500152006）；（10）工业建筑电气设计规范（JGJ/T162003）；（11）建筑物防雷设计规范GB5005794（2005版）（12）建筑照明设计标准GB500342004（13）钢筋混凝土结构设计规范（GB500102005）；（14）建筑结构荷载规范（GB500092006）；535主要技术决定新建建筑物在满足生产工艺要求的前提下，做到技术先进、结构安全、经济合理、造型轻巧、美观；建筑材料及建筑构配件尽可能就地就近解决。建筑参数为车间生产厂房建在厂区的北侧的西部，长5556M，宽36M，共1层，层高85M，18M跨2跨，柱距为7000M，面积为齐发公司年产5万立方米球硅复合无机轻质建筑保温材料新产品开发项目可研报告382000。原料库房建在厂区的东南部，半封闭式，一面可进铲车。长40M，宽25M；柱顶标高810M，24M跨，柱距为7000M；运料平台宽度6M，建筑面积1000平方米，建筑层数1层，主要为珍珠岩、水泥、助剂集料场地并配备集料设备。粉煤灰储罐建在生产厂房的南部。536建筑配件及材料选择车间生产厂房窗台以上墙面和屋面采用双层彩色压型钢板（内夹100超细玻璃棉毡保温层），窗台以下墙面采用烧结空心砖墙刷外墙涂料，内砖墙刷白色涂料，地面采用非金属骨料耐磨地面和水泥砂浆地面，门厅，楼梯，厕所采用防滑地砖。大门采用彩色金属板保温电动提升门配PVC快卷门，外小门采用钢制保温平开门，车间内辅助间门采用钢制平开门。屋面采用采光带，侧窗采用白色PVC塑钢窗单框双玻。集料库房窗台以下墙体为钢筋混凝土，地面厚30CM混凝土，窗台以上不设窗户，棚顶为彩钢。537生产类别车间生产厂房生产火灾危险性为丙类，厂房设自动消防。538结构造型车间生产厂房为钢框架结构，采用预制钢筋混凝土方桩，现浇钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土基础梁，楔型钢柱、楔型钢梁，屋面檩条及墙面檩条采用冷弯薄壁型钢，楼板为现浇钢筋混凝土