房屋转租合同范本(7)

1、精选房屋转租协议书转租方（以下简称甲方）： 身份证： 承租方（以下简称乙方）： 身份证： 根据中华人民共和国合同法、房屋租赁相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于 市 区 的住宅房屋已征得房屋出租人同意，由甲方将上述承租房屋部分即 （以下简称该房屋）转租给乙方。2、 小区 幢 号 室的共用部分、乙方承租部分的现有装修、附属设施和设备状况见房屋租赁合同第九条，甲、乙双方同意以房屋租赁合同作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

2、交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为_.2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋的使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日 起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出房屋租赁合同租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约

3、定，该房屋月租金为 元（大写： ），该房屋年租金总计为 元（大写： ）。 小区 幢 号 室该房屋租金1年内不变。自第2年起，双方可协商对租金进行调整，如房屋租赁合同中租金调整，该房屋租金应随之相应调整。有关调整事宜由双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式为 押一付三 ，首期租金在本合同签订之日起 当天 内支付。五、其它费用房屋使用过程中所形成的电费、水费、燃气费、物业费及其它有关费用由双方协商共同承担。六、双方权利与义务1、甲方保证该房屋及其附属设备能够正常使用。2、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方，并采取适当措施防止损坏或险情扩大，由甲方按租赁合同的

4、约定进行维修。3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。4、乙方需装修该房屋或者变更原设施的，需事先通知甲方，由甲方按房屋租赁合同的约定征得出租人的书面同意。（贴墙纸不须事先征得出租人同意）5、乙方转租该房屋的，需提前通知甲方，并征得甲方同意。七、违约责任甲、乙双方同意，任何一方有违反本合同二、三、四、五条款情况的，守约方可书面通知另一方解除本合同。违约方应向守约方支付违约金 元（大写： ）；给对方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，违约方还应赔偿造成

5、的损失与违约金的差额部分。 八、合同变更与终止1、有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者终止本合同：（1）甲乙双方协商一致的；（2）因不可抗力致使本合同不能继续履行的；（3）因国家政策或法律规定必须终止的；（4）因乙方有违约情况的。2、在转租期间，房屋租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金 元（大写： ）。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被

6、告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。九、特别约定： 十、争议解决凡因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地人民法院起诉。十一、其他规定1、本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和出租人签订的房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。2、本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：电话： 电话：合同签订日期： 年 月 日合同签订地点：浙江省杭

7、州市拱墅区（尽量具体）附件一：房屋租赁合同（合同编号：ZL1001429）房屋转租合同范本 房屋转租合同转租人（以下简称甲方）：_， 身份证号：_承租人（以下简称乙方）：_， 身份证号：_当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为_北京_市_ _转租与承租人为居住使用。第二条转租期限_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。第三条租金1每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳(直接交于房东)。2保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租物的限制1本转租房屋系供居住之用。2未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相

8、方法由他人使用转租房屋。3乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。5转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2乙方于终止租约或转租期满不交还房

9、屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）： _承租人（乙方）： _年_月_日 房屋转租合同范本的延伸阅读签订房屋租赁合同的十大注意事项 1双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2住房具体情况住房

10、的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的

11、时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相

12、对较小。6住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，

13、而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。10租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。仓库转租合同转出租方(简称甲

14、方)： 受转租方(简称乙方)：甲、乙双方在遵循相关法律，平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、 租赁仓库地址甲方将位于 仓库租赁给乙方使用。2、 租赁期限1、租赁期自2014年3月11日起至2015年3月11日止。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订转租合同。3、 租赁费用1、 仓库租金按每年人民币 ，3月12日前一次付清。2、 转租仓库不得供非法使用或存放危险物品影响

15、公共安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。 3、转租仓库有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 四、合同终止及解除的规定1、合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前一星期通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物打扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须承担处理杂物所产生的费用。3、乙方逾期不迁离或不返还租赁物时，应向甲方加

16、倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。出租方： 承租方： 时间： 年 月 日 店铺转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订

17、了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

18、。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一

19、式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：店面转让合同 立契约书人_即_（以下简称甲方）、_（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准： （一）_全部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 （二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 （三） 甲方应收未收款约计_万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切

20、债务（详移交清册）。 三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。 四、 点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、 特约事项： （一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 （三） 商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与

21、乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人_ 甲方：_ 保证人：_ 乙方：_ 保证人：_年_月_日甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列

22、协议，并共同遵守： 第一条甲方于_年_月_日前将位于_的店铺（面积为_平方米）转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月 _日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥ _元），上述费用

23、已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的15向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收

24、回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的15的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _元，并支付转让费的15的违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方（签字）：_ _年_月_日

25、乙方（签字）：_ _年_月_日 丙方（签字）：_ _年_月_日转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该

26、合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期

27、交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：原房屋租赁合同店铺转让合同范本 转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就

28、店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于 街（路） 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 四、乙方在 年 月 日前分两次向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），第一年付款_%,第二年付清余下_%费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费

29、用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 附件：一、乙方欠条一份 二、甲

30、方转让给乙方的一切设施清单房屋转租协议转租方（甲方）：身份证号：受转租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1. 甲方依法承租的座落于_（以下简称承租房屋），房屋已（告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意），由甲方将上述承租房屋_（全部/部分）即_（以下简称该房屋）转租给乙方。2. 承租房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出

31、租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。3. 承租房屋现有装修、附属设施和设备维护有乙方承担。二、转租期限及交付日期1. 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日向乙方交付该房屋。转租期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出原房屋租赁合同的租期_年_月_日。2. 转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。三、租金、支付方式和期限1. 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（人民币）_元。（大写：_仟_百_拾_元_角整），并支付_元作为押金，支付方式_，共计_元。2. 甲、乙双方约定，原房屋租赁合同协议在原房屋租赁

32、合同的租期到期前由乙方履行，甲方支付乙方_元作为补偿。原房屋租赁合同押金_元转交乙方管理，原房屋租赁合同的租期到期前一个月，乙方与原出租方协商退还押金或续租事宜。另乙方需退还承租房屋_承租人_押金_元。四、其它费用1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。2. 甲方需完成该房屋交付日期前的最近一期的水、电、气等费用的结算，后续缴费工作有乙方履行。3. 乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。五效力范围本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。甲方签字：（

33、转租人）乙方签字：（承租人）电话：电话：日期：日期：房屋转租合同范本（一）出租方： （以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作

34、房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合

35、同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋转租合同范本（二）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房

36、屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2

37、、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，()电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面

38、确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知

39、甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。一佳公寓C栋B517转租合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份证号码： 身份证号码：法定地址： 工作地址：联系电话： 联系电话：甲乙双方根据中华人民共和国有关法律；行政法规和相关地方性法律法规，在合法；平等；自愿；相互信任的基础上签订合同，承诺共同遵守该合同以下条款。一：出租物业坐落地点及设施情况1、 甲方将位于上

40、海市闵行区浦江镇族园路168号一佳青年公寓C栋B517的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为居住。2、 房屋共同租住 人，同住人信息：二：租赁期限1、该房屋合同租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期间，甲乙双方未经协商一致均不得无故提前解约。3、租赁期满，乙方应如期交还租赁物业。乙方若要求续租，须在租赁期满前七日内通知甲方办理续租手续，费用结清后，重新订立租赁合同。三：租金及支付方式1、 该房屋租金为人民币 元整/月，优惠后为人民币 元整/月，此价格不含相关税费。租金支付方式为押一付一，乙方在交纳第一期房租时，交纳押金 元给甲方。2、 房屋租赁期间物业费（管理费

41、；网络费；电视费；垃圾清理费）为 元。3、 乙方交纳租金及押金，以甲方实际收到为准。4、 备注：四：租赁条件1、 乙方不得擅自将承租的房屋用作居住以外的其他用途。2、 乙方不得擅自拆改承租的房屋结构或者房屋内部格局。3、 乙方不得在该房屋内从事违反法律法规及政府对出租房用途有关规定的行为。4、 未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任。5、 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方承担协助甲方管理的责任。6、 租赁期间：乙方不得使用大功率用电设施，使用前必须事先通知甲方同意，如果未经同意私自使用所造成后果由乙方承担责任，甲方会定期负责监督检查。五：合同终止1、 租赁期满