青岛高新区蓝色生物医药产业园情况介绍

1、 青岛高新区蓝色生医药产业园情况介绍1青岛蓝色生物科技展有限责任公司 引领科技地产 共享财智人生 第一部分：青岛蓝色生物医药园建设背景 第二部分：青岛蓝色生物医药园地理区位 第三部分：青岛蓝色生物医药园建设规划 第四部分：青岛蓝色生物医药园建设目标 2目录 32010年1月22日，北京科技园建设（集团）股份与青岛高新区管委会签订青岛高新区蓝色生物医药产业园合作协议，在青岛高新区的核心区规划建设以蓝色海洋生物医药为特色集研发、生产为一体的高科技产业园。根据合作协议，北科建集团将承担本项目的总体规划、 孵化中心、生活配套区建设，并参与主园区招商工作。 合作方背景 4青岛高新区成立于1992年，是中

2、国第一批国家级高新技术产业开发区。 2006年经科技部批准在胶州湾北部实行政策性扩区，主园区规划面积63平方公里。 青岛高新区是青岛市重点打造的第三态科技新城。高新区产业规划“三 加一”布局。 目前已入驻企业216家，总投资额达到393亿元。 合作方背景青岛高新区 51999年到2009年，北 科建集团累计完成投资225亿，完成土地开发面积10平方公里、拥有物业经营面积51万平方米，直接上缴税收24亿元。 初步形成园区开发、 住宅地产和商业地产及配套业务“三主一辅” 格局。 2010年末总资产240亿元、净资产60亿元。10年间总资产规模增长了14倍。 5合作方背景北科建集团 生物产业：201

3、0-10-08： 国发201032号：-生物医药-生物技术药物新型疫苗诊断试剂化学药物 关于加快 培育和发展战略性新兴产业的决定 -医疗器械-先进医疗设备医用材料 2011-01-04： 国函20111-生物农业：-生物育种 绿色农用生物产品山东半岛蓝 色经济区发展规划 -生物技术服务业 海洋生物技术与产品生物能源与环保医疗保健产业 6政策背景 经济基础科研基础人才基础2009年： GDP全国第八位 2010年：全球经济增速第十位 2011年：评为城市竞争力全国第十一名。 中国海洋科研力量最集中城市 相关研究机构28个， 占全国1/4以上 相关专业各级重点实验室20余个 市级以上工程技术中心6

4、个 专业检测实验室12 个 相关专业技术人才 5000人 高级海洋专业技术人才1300人，占全国40%两院院士15人 博士生导师281人每年毕业相关专业的本科生和硕士研究生超过千人 7青岛市发展生物技术和新医药产业潜力巨大，发展空间广阔。建设基础 第一部分：青岛蓝色生物医药园建设背景 第二部分：青岛蓝色生物医药园地理区位 第三部分：青岛蓝色生物医药园建设规划 第四部分：青岛蓝色生物医药园建设目标 8目录 长春沈阳北京天津呼和浩特大连青岛太原东京首尔石家庄郑州500KM济南南京西安1000KM上海合肥杭州武汉南昌厦门台北广州深圳n 区位：地处黄海之滨、山东半岛南部澳门东与半岛、日本隔海相望n 区

5、划：青岛市辖七区五市n 面积：10,654平方公里n 人口：常住850万人9地理位置-青岛概述 。10本案本项目位于青岛国家高新技术产业开发区核心区东北部，新区中心中央智力岛以东，距智力岛1.5公里。总计占地约为165.6公顷，建设规模约为195万 地理位置 距青岛流亭国际机场车程约10分钟距青岛CBD约30分钟车程10分钟车程进入多条高速公路，包括：胶州湾高速、济青高速、青银高速、同三高速、青兰高速、世界第一长的跨海大桥。 30分钟车程内抵达青岛港大港港区、前湾港区 11交通状况 供水能力为10万立方米/日紧邻220KV高压输电走廊，建有多个220KV和110KV变电站 污水处理能力20万立

6、方米/日天然气供应能力3万立方米/日移动通讯、数据传输、宽带网络，以及有线数字电视网络有效覆盖。 12园区基础建设基本完成 基础设施 13横单断箱布单置室图综合管沟 单箱双室综合管沟横断布置图n 高新区可为企业提供给水、雨水、污水、电力、燃气、热力、通讯、有线电视、道路等管网通达（“九通”）和场地平整（“一平”）的高标准公共配套设施n 建有大地区最完善的地下综合管廊系统。基础设施 14周边景观-宜居宜业 第一部分：青岛蓝色生物医药园建设背景 第二部分：青岛蓝色生物医药园地理区位 第三部分：青岛蓝色生物医药园建设规划 第四部分：青岛蓝色生物医药园建设目标 15目录 产业区生活配套区主园区启动区1

7、6项目包括启劢区和主园区两部分,用地总面积165.6公顷，建筑面积195万平米启劢区（孵化中心）：占地9.54公顷地上地下总建筑面积约为12万 主园区包括：产业区和生活配套区主园区占地共约156公顷，其中： 产业区占地100公顷,建筑面积约为105万平米，生活配套区占地56公顷建筑面积约80万平米建设规划 提供入驻企业孵化实验用房、国际一流水准的中试平台、开放实验室、优美的生态环境； 提供便利的技术服务支持、专业化的管理平台、完善的投融资服务、必要的商务配套设施。 17启动区孵化中心建设规划 18孵化中心-鸟瞰图 19孵化中心国际会议中心 20孵化中心研发实验楼 21孵化中心研发实验楼 第一部

8、分：青岛蓝色生物医药园建设背景 第二部分：青岛蓝色生物医药园地理区位 第三部分：青岛蓝色生物医药园建设规划 第四部分：青岛蓝色生物医药园建设目标 22目录 97865436121#蓝色生物创新中心4#生物技术孵化服务中心235、6、7、8、9#成果产业化中心2、3#生物技术研发实验中心启动区功能规划 24功能中心 楼别 地下建筑面积 地上建筑面积 总面积 蓝色创新中心 1 #（八层） 69251812825053研发实验中心 2 #（五层） 0921292123 #（八层） 59661598521951孵化服务中心 4 #（三层） 054305430成果产业化中心 5 #（八层） 610515

9、985220906 #（五层） 0921292127 #（五层） 0921292128 #（五层） 0921292129 #（五层） 073347334合计 1899699710118706孵化中心楼宇功能面积表 基因组学研究技术平台具备分子生物学科学研究常用设备，能够开展基因克隆、载体构建、基因表达、常规DNA测序、高通量测序等科研工作。 蛋白质组学研究技术平台拥有各类色谱、质谱设备，可以开展蛋白质 结构分析及功能研究等方面的实验工作。 25启动区孵化中心技术平台 分析测试技术平台配置各类高精度分析仪器，可以完成对小分子化合物、生物大分子的分离及理化性质分析鉴定。 制剂研究技术平台可以开展各

10、类剂型研究，为创新药物的开发提供技术支持。 26启动区孵化中心技术平台 中试工艺研究技术平台具有符合GMP标准的洁净厂房，最高净化级别达到百级，可以满足各类生物医药产品的中试工艺研究的需要。 27启动区孵化中心技术平台 28研发产业区生活配套区主园区总平面图 29功能布局图 30产业区建筑形态 31生活配套区建筑形态 实验动物中心 创新孵化中心 物流中心 投融资中心 数据与生物样本存储中心技术转移及成果交易中心32产业服务配套设置 公共实验室 p 研发企业 p 技术服务企业（CRO)p 技术成果转移 33技技术术支服务撑平台 产业服务体系 招商对象 生物医药龙头企业（跨国制药公司） 以应用研究

11、为主的知名科研机构 有技术特色的中小型技术服务企业 持有原创技术的初创型生物中小企业入驻模式 孵化中心楼宇租赁、销售； 产业园区的土地“招拍挂”出让； 技术开发、商务、融资等合作 34园区入驻模式 35部分招商入园项目 优惠政策-认定后的高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税-企业研发费用可以以150%的比例加以扣除-外商在高新区设立独立核算研发机构，新增上缴税收实现的地方收入部分，三年内给予100%的补贴，后三年给予50%的补贴-新引进的跨国公司地区总部新增上缴税收形成的地方收入部分，三年内给予100%的补贴，后三年给予50%的补贴-对地区总部、研发中心、世界500强企业引进的高级管理和

12、研发人员缴纳的个人所得税地方留成部分给与一定奖劥，用于购房购车补贴。引进的高级人才及其随迁家属可办理落户手续。-高新区可给予符合条件的企业一定金额的研发费用补贴-对带技术、带项目、带资金来高新区创新创业发展的优秀归国留学人员和创新团队,经认定,一次性给予50-200万元创业启劢资金-对引进的优秀科技创新创业人才,经认定,其创业项目符合科技资金支持条件的,给予30-100万元的科研项目启劢资金-对符合条件的落户优秀人才，给予30万-100万购房安家补贴-高新区除执行国家、省市制定的所有相关优惠政策之外，还将根据项目的产业关联度、固定资产投资及科技含量，在土地价格和税收、基金等方面给予地方性政策扶

13、持。36产业服务体系 配套服务-高新区拥有市级经济管理权限，设管理委员会实行扁平化管理。-可为企业在工商注册、税务管理、土地出让、规划审批等方面提供快捷优质的服务。-高新区投资促进局可以为投资者提供投资环境、政策法规、项目选址等投资相关的咨询服务；可全程协劣企业办理各种行政审批手续；金融服务-高新区正在劤力打造金融与高科技产业协同推进的良性发展格局。-作为全市重点建设的六大金融集聚区之一，高新区正在积极筹备设立创业投资引导基金，幵将通过阶段参股、跟进投资和风险补偿方式，吸引社会资本重点投向生物医药等符合高新区产业发展定位的战略新兴产业。-目前高新区已累计引进股权投资机构17家，拥有全省首家外资股权投资基金和全市首家省创投引导基金支持的股权投资基金，这将为入驻企业提供良好的金融服务。37产业服务体系 第一部分：青岛蓝色生物医药园建设背景 第二部分：青岛蓝色生物医药园地理区位 第三部分：青岛蓝色生物医药园建设规划 第四部分：青岛蓝色生物医药园建设目标 38目录 A大中型企业30家蓝色生物医药产业园B中小型研发企业150家 C就业人数3.5万人 D年技工贸收入100亿 39青岛蓝色生物医药产业园建设愿景 以可持续模式实现 区域社会经济全面和谐发展 （sustainable Development）以产业聚集带动经济增长 （