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文档简介

1、康桥郎城/基本资料3986753项目分析:1.交通便利:所处花园路和文化路中间位置,据花园路地铁2号线约1公里路程,周边有连霍高速花园路入口及花园路新北站。商业配套:周边规划有商业地块(海亮地产),可享受花园路沿线成熟商圈便利;同时英才街天地湾10万商业即将入市。学校:项目自身配套小学,同时周边规划有多所幼儿园和小学,教育资源相对较丰富。景观配套:临魏河景观带、贾鲁河、东风渠三河景观带。2.3.4.开发企业河南康悦置业有限公司容积率3.496物业公司河南太平世家物业服务有限公司项目占地94亩位置洛阳路东 龙门路北建筑面积22万主力户型68-70两房87-126三房绿化率35%项目概况郑州首家科

2、技住宅项目。规划产品主要以刚需为主,走快销路线目前阶段8月29号开盘本次开盘推出2号院3#楼东五户,3号院3#、5#(西户除外)、7#楼, 总共492套房源项目卖点郑州首家科技住宅:动态人脸识别门禁、家庭控制中心、智能燃气报警、环境监测、紧急呼叫、儿童定位、智能灯光控制(详见项目微信公众号解析)价格均价9800元/康桥郎城/户型一期户型配比编号面积()房型套数(套)占比(%)F/H68二房19321B/C89小三房46150A115三房18120D125三房789合计913100康桥郎城/户型户型鉴赏:1、有一定的附加值赠送:客厅带有阳台,主卧带飘窗;2、整体户型设计比较紧凑;3、113-11

3、6三房产品进深较 长,后期采光受一定的影响;126三房主卧带衣帽间和卫生间,居住舒适感比较高87-89三房68-70两房123-126三房113-116三房113-116三房康桥郎城/户型配比地块楼栋梯户单元层数户型套数比例认购套数2号院东五户3T9126F68两房11523.4%2803号院3#2T42东单元:27F, 西单元:20F89三房14128.7%119三房479.6%5#2T4127F89三房5411%119三房275.5%7#2T4127F89三房5411%126三房5411%合计492100%280康桥郎城/开盘康桥郎城/节点首开2号院3#楼东五户,3号院3#、5#(西户除外)、7#楼,总共4

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