冠景新城一期B区室外电梯施工方案

1、1、编制依据1.1主要采用规范、规程、标准类别名 称编 号电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-2002建筑施工高空作业安全技术规程JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20021.2施工图纸北京冠景新城一期B区5#、9#、10#楼施工图纸。2、编制依据2.1 总体简介序号项 目内 容1工程名称冠景新城一期B区工程2地理位置北京市石景山区西黄村田村路路南3建设单位北京八大处房地产开发有限公司4设计单位北京蓝图工程设计有限公

2、司5勘察单位北京市地质工程勘察院6监督单位北京市石景山区建设工程质量监督站7监理单位北京精正兴工程建设监理有限公司8施工总包中国建筑第一工程局第五建筑有限公司9建筑功能住宅10合同质量目标结构长城杯11合同承包范围土建工程、电气安装工程、给排水与采暖工程、通风和空调工程、智能建筑工程2.2 设计概况序号建筑编号层数建筑面积(m2)建筑高度(m)地上地下地上地下总面积15#21226616.3.5.32314629761.3259.126#18113489.8822.21431251.939#24231731.662640.6434372.3610.4410#23230411.343272336

3、83.3466.3.5.65地下车库02/28206.2828206.28/6新增地下车库02/2200022000/建筑使用年限70年建筑分类二类耐火等级二级抗震设防烈度八度墙体地下部分外墙为300厚钢筋混凝土墙；非承重内隔墙为加气混凝土砌块。地上部分住宅部分非承重内隔墙为加气混凝土砌块墙200厚主要用于地上局部填充剪力墙之隔墙，150厚主要用于需安装防火门的公共管井分隔墙；陶粒混凝土空心条板(非粘土及页岩材料)100厚，主要用于住宅居室户内房间分隔墙，卫生间、厨房的分隔墙以及不需安装防火门的管井墙；60厚增强水泥条板，主要用于卫生间以及厨房的小型管井壁。外墙为200、180厚钢筋混凝土剪力

4、墙；住宅阳台板厚度为150mm。防水工程地下室防水等级为一级，采用钢筋混凝土自外防水一道(抗渗等级S8)外包SBS改性沥青防水卷材防水(厚度3mm +3mm)两道。楼地面卫生间地面和带水的设备机房地面均做1.5厚聚氨酯防水涂膜。屋面采用4厚SBS改性沥青防水卷材与3厚SBS改性沥青防水卷材组合采用冷粘法施工。保温工程屋面采用40厚C20细石混凝土与70厚聚苯保温板复合。墙体外墙保温除外墙挂贴石材采用50厚挤塑聚苯板外，外墙(包括封闭阳台板) 均采用粘贴聚苯板外保温做法，聚苯板厚70mm；不采暖楼梯间、电梯间以及公共走道与住户间的户墙均设置25mm厚聚苯板保温。门窗工程单元门采用防火门、户门采用

5、防火、防盗、保温、隔音门，外窗为隔热型断桥铝合金中空玻璃。屋面工程1.彩色水泥砖上人屋面；2.银粉不上人屋面。外墙装修外墙装修为外墙涂料、墙面砖、石材。室内装修楼地面铺地砖楼地面、防滑地砖地面、细石混凝土地面、花岗石楼面踢脚水泥踢脚墙面刮腻子喷涂墙面顶棚刮腻子喷涂顶棚2.3施工电梯布置概况各栋楼施工电梯数量：5#楼、9#楼，10#楼各设一台室外升降电梯。 3施工电梯防护脚手架防护要求3.1施工电梯3.1.1在首层电梯底笼周围2.5m范围内，设置1.5m高防护围栏，并用密目网封闭。3.1.2各栋楼层的进料口侧面均搭设6m长，宽于电梯两侧各1m，高度3m的防护棚，两侧用密目网封闭，顶设两层脚手板防

6、护。详附图1、2。3.1.3室内顶板回顶时，在上下板均垫100100木方。483.5钢管下部支撑在木方上，上部加U托顶在木方上进行回顶。具体见附图33.2楼层防护3.2.1楼层自下而上两侧搭设脚手架挂密目网满封闭，详附图3。3.2.2施工电梯两侧设防护门，详附图4。4安全技术措施4.1.1防护架钢管采用483.5、扣件采用锻铸铁制作的国标管件，搭好后，严禁任何人私自拆除移动。4.1.2纵向水平杆应设置在立杆内侧，6m杆通长设置。4.1.3横向水平杆在主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。靠墙一端的外伸长度不大于500。4.1.4脚手板必须设置在不少于三根横向水平杆上，其板长

7、的两端均应与支撑杆可靠地固定。4.1.5在每根立杆底部必须设置垫板。4.1.6脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200处的立杆上。横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。4.1.7脚手架底层步距不大于2m。4.1.8防护架与建筑物必须做可靠连接，每层不少于4处。4.1.9防护架与建筑物每六层设置两道12.5钢丝绳作为卸荷措施。4.1.10防护架门洞采用上升斜杆、平行泫杆绗架结构型式，斜杆与地面的倾角在45-60之间，可根据现场实际情况做调整。4.1.11门洞绗架下的两侧立杆必须为双管立杆，副立杆高度高于门洞口2步。门洞绗架中伸出上下泫杆

8、的杆件端头均设一个防滑扣件。4.1.12在防护架的两个侧面各设一道剪刀撑，倾角在45-60之间，由底部至顶连续设置。4.1.13拆除防护架之前必须先在安全员的配合下全面检查防护架的扣件连接、连墙件、支撑系统的安全性和稳固性没有问题的情况下制定拆除顺序和措施，经主管部门批准后方可实施。4.1.14在拆除防护架之前做好以下准备工作：4.1.14.1清除防护架上杂物及地面障碍物。4.1.14. 2完全了解拆除顺序和措施。4.1.15在拆除防护架时拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。4.1.16各构配件严禁抛掷至地面。运至地面的构配件应按规定及时检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放

9、。4.1.17防护架搭设人员必须经过按现行国家标准考核合格的专业架子工人，上岗人员定期体检，合格者方可持证上岗。4.1.18当有六级以上大风和雨、雾天气时停止防护架搭设与拆除作业。4.1.19防护架搭设与拆除作业时，地面设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。4.1.20防护架搭设与拆除作业人员，必须穿防滑鞋，系安全带，带安全帽。4.2.0施工电梯安装完毕后必须经有关部门和人员检查验收合格方可投入使用。4.2使用外用电梯厢的内荷载不允许超过由设备提供的允许载重量。上、下卸料完成后，防护门及时关闭，防护门未关闭施工电梯严禁驶离本楼层。4.3外用电梯厢内、外均应安装紧急停止开关。4.4

10、外用电梯轿厢所经过的楼层，设置防护门。4.5外用电梯轿厢与楼层间应安装双向通讯系数。4.6每日工作前必须对外用电梯的行程开关、限位开关、紧急停止开关、驱动机构和制动器等进行空载检查，正常后方可使用，检查时必须有防护坠落的措施。4.7施工用电梯在每日工作前检查发现有安全隐患时必须停机抢修，严禁带“病”工作。4.7电梯在大雨、大雾和六级以上大风应停止作业，并将梯笼降止底层，切断电源。4.8严禁利用施工用电梯的井架牵拉缆绳、标语和其他物品。4.9防护架和施工用电梯的搭设、拆除和使用除应符合本安全操作措施和安全部门的安全管理规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。4.10施工电梯专人管理专人（有

11、专业上岗证）开机，除此以外其他人员不得进入驾驶室内。其他施工人员在乘电梯时，不得动梯内的电器、机械等设备。4.11施工电梯周围5M以内，不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物，不得在此范围内挖沟、抗、槽。4.12施工电梯地面进料口搭设防护棚。4.13在安装和拆卸时必须专人统一指挥，作业区上方及地面10M范围内设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。5电梯应急预案5.1救援机构组 长： 李成斌，朱杰副组长：邓海建组 员：王野、毕洪禄，李驰，董小飞，徐瑞泽，张俊民5.2应急人员职责5.2.1应急指挥人员职责：5.2.1.1应立即赶赴事故现场，了解现场情况，组织人员救援。5.2.1.2召集救援

12、小组人员，明确救援目标及步骤，统一协调救援。5.2.1.3按照救援预案中的人员分工，确认对外实施联络、上报，人员的疏散、伤员抢救、保护现场。5.2.1.4协调应急救援过程中出现的各种情况。5.2.1.5救援完毕，事故现场处理完后，符合生产条件，应及时恢复生产。5.2.1.6根据应急实施的情况及效果，完善救援预案。5.2.2救援技术负责人的职责：5.2.2.1负责救援过程中的技术指导，按照责任分工，实施救援。5.2.2.2参与应急预案的完善工作。5.2.3生产经理职责：5.2.3.1组织工长、专业技术人员，依据补救措施方案，排除意外险情或实施救援。5.2.3.2应急救援，事故处理后，组织人员恢复

13、生产。5.2.4行政，消防部职责：5.2.4.1发生伤亡后，安排组织人员联络医院、消防机构、应急的机械设备和物品，派人接车等事宜。5.2.4.2组织人员封闭现场，划出特定区域等工作。5.2.5现场安全员职责：5.2.5.1立即赶赴事故现场，了解现场情况，参与事故救援。5.2.5.2根据现场情况，判断存在着的不安全因素，采取措施处理，最大限度地减少人员及财产的损失，防止事态扩大。5.2.6专业操作人员及应急小组成员职责：5.2.6.1听从指挥，明确各自的职责。5.2.6.2统一步骤，有条不紊地按照分工实施救援。5.3生产安全事故应急救援程序5.3.1 电梯基础下沉，导轨架和底盘整体倾斜。5.3.

14、2 机组人员应立即停止作业，拉闸断电，上报机施分公司电梯项目部。5.3.3抢修人员须先用经纬仪校正，并准确测出倾斜程度制定可靠的抢修方案。如倾斜不严重，可用倒链和钢丝绳在整体导轨架上做三至四道加固与楼体连接，然后把电梯基础四周掏空用两个50t千斤顶，把基础下沉部分顶起，做好支撑物，并用混凝土对坑内进行浇灌，在基础四周做好散水，避免雨水下渗。浇灌混凝土达到强度后，用经纬仪再次校正，立用附着斜拉杆把导轨架调整，经安全部门验收后，电梯方可运行。5.3.4如倾斜严重，或基础无法用千斤顶顶平，电梯须拆除，重新做基础，重新安装，验收后方可投入使用。5.3.5 运行过程中，电梯配重轮由于轴承损坏，会造成配重

15、脱离轨道。5.3.6出现此种情况，电梯须马上停止作业，上报电梯项目部，通知抢修班，对配重轮进行更换，重新安入轨道，并对轨道进行全面检查，保证无任何损坏后才可投入使用。5.3.7电梯长期使用会造成锚固连接件松动。5.3.8 出现此种情况须马上停止作业，用倒链拉住锚固松动位置的导轨架松开锚固连接件，用经纬仪测出倾斜方向和倾斜程度，用倒链调整后，把连接件螺栓拧紧，经检查合格后方可运行。5.3.9 配重钢行走过程中遇到障碍，挂断钢丝绳、钢丝绳达到报废标准未更换，会造成钢丝绳突然断开，配重下坠。5.3.10 出现此种情况，马上停止作业，通知抢修班，把电梯降到地面，对电梯进行全面检查，配重下坠砸的位置看损坏情况，对其进行修复或更换，情节严重须拆除电梯修复后重新安