南京放射性物质检测仪器生产制造项目财务分析报告

1、泓域咨询/南京放射性物质检测仪器生产制造项目财务分析报告一、项目发展背景“十三五”以来，党中央、国务院高度重视环保产业发展及生态文明建设，提出了一系列关于生态文明建设的新理念、新思想、新战略，为推进生态文明建设提供了理论指导和行动指南；“十三五”规划的十个任务目标公布，首度将加强“生态文明建设（美丽中国）”写入五年规划，“节能环保”列为国家加快培育和发展的七大战略性新兴产业之一，并将生态环保作为服务、支撑、保障“一带一路”建设可持续推进的重要环节；近年来的相关政策出台力度前所未有，我国生态环境法治体系逐步健全、完善。辐射监测仪器是用于保健及安全的仪器，它能最佳地去检测低水平的辐射，可用于测定及

2、X射线辐射。日本地震导致的核电站核泄漏事故，引起了全球对核辐射的担忧情绪，核辐射检测设备的市场需求将得到一定程度的释放。手持式核素识别仪、放射性物质监测系统、车辆放射性物质监测系统、火车放射性物质监测系统等放射性物质系统监测产品将受益于此次事件。近些年来，消费者的对产品质量的关注度增加，手机辐射、家电辐射等都是消费者关注的对象，特别是家里有孕妇的家庭。因此，家庭常用的辐射检测仪器也处于热销的状态。2014年，行业市场规模4.05亿元，而到了2016年，行业市场规模达到了5.54亿元，增加了将近1.5亿元，增长36.88%，可见行业市场发展势头迅猛。近年来，我国检测行业蓬勃发展，市场规模不断扩大

3、。根据统计数据，截至2017年末，我国检测机构为36327家，较2016年末增长9.3%；2014年至2017年，检测行业对外出具的报告数量分别为3.11亿份、3.29亿份、3.76亿份，逐年增长，同时收入持续实现两位数高增长。预计2020年检验检测行业收入将达3000亿元，对外出具检测服务报告数量达4.4亿份，仍将保持强劲增长趋势。仪器仪表是用以检出、测量、观察、计算各种物理量、物质成分、物性参数等的器具或设备。真空检漏仪、压力表、测长仪、显微镜、乘法器等均属于仪器仪表。二、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11244.55(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需

4、用流动资金2647.09万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资13891.64万元，其中：固定资产投资11244.55万元，占项目总投资的80.94%；流动资金2647.09万元，占项目总投资的19.06%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4961.34万元，占项目总投资的35.71%；设备购置费3647.94万元，占项目总投资的26.26%；其它投资2635.27万元，占项目总投资的18.97%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11244.55+2647.09=13891.64（万元）。三、资金

5、筹措全部自筹。四、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷45.00%,计划收入10055.25万元，总成本9018.20万元，利润总额4210.24万元，净利润3157.68万元，增值税304.13万元，税金及附加189.19万元，所得税1052.56万元；第二年负荷80.00%,计划收入17876.00万元，总成本14380.80万元，利润总额8799.39万元，净利润6599.54万元，增值税540.67万元，税金及附加217.57万元，所得税2199.85万元；第三年生产负荷100%，计划收入22345.00万元，总成本17445.15万元，利润总额4899.85万元，净

6、利润3674.89万元，增值税675.84万元，税金及附加233.79万元，所得税1224.96万元。（一）营业收入估算项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，假设当年设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入22345.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=675.84万元。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用17445.15万元，其中：可变成本15321.73万元，固定成本2123.42万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。达产年应

7、纳税金及附加233.79万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4899.85（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=4899.8525.00%=1224.96（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4899.85（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=4899.8525.00%=1224.96（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额4899.85万元，缴纳企业所得税1224.96万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达

8、产年利润总额-企业所得税=4899.85-1224.96=3674.89（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=35.27%。（2）达产年投资利税率=41.82%。（3）达产年投资回报率=26.45%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入22345.00万元，总成本费用17445.15万元，税金及附加233.79万元，利润总额4899.85万元，企业所得税1224.96万元，税后净利润3674.89万元，年纳税总额2134.59万元。五、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=5.28年。本期工程项目全部投资回收期5.28年，小于行

9、业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。六、综合评价本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率35.27%，投资利税率41.82%，全部投资回报率26.45%，全部投资回收期5.28年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。建议项目承办单位在项目建设中有关论证、设计、施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题应用科学的方法进行分析解决；在设计和施工中，要积极吸取国内外的相关建设经验，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程万无一失。充分抓住经济全球化、我国产业结构调整的历史机遇，加快该项目的开发建设、招商引资，努力规

10、避投资风险。同时，在产业布局和资金投向等方面要处理好多方面的协调关系，注重建立起良好的公共关系，加强与社会各阶层、政府相关管理部门的沟通，准确项目的定位，完善各项法定手续。七、市场预测分析仪器仪表是用以检出、测量、观察、计算各种物理量、物质成分、物性参数等的器具或设备。真空检漏仪、压力表、测长仪、显微镜、乘法器等均属于仪器仪表。经过十年来的发展，我国仪器仪表行业少数产品接近或达到当前国际水平，许多产品具有自主知识产权。工业自动化仪表及控制系统品种系列较全，为国家重点大型工程配套能力大大提高。根据国家统计局数据：2017年我国仪器仪表制造业规模以上数达到4358家，其中497家企业出现亏损，亏损

11、企业平均亏损金额为734.4万元。2017年我国仪器仪表制造业年度总产值为9995.00亿元，产值同比增长2.60%；资产总额为9271.00亿元，年度销售收入为9558.40亿元，销售收入同比增长2.17%；年度利润总额为869.10亿元，利润同比增长9.97%。受宏观调控、汇率变动、国内产业发展等多种因素影响，我国仪器仪表产品进出口贸易市场波动较大。从2017年我国仪器仪表进出口数来看，无论是进口总额还是出口总额均保持了上升势头，其中2017年1-12月，全国31个省市仪器仪表行业累计进口总额665.20亿美元，增幅47.97%；同期，全国31个省市仪器仪表行业累计出口总额为438.71亿

12、美元，增幅27.15%。我国仪器仪表行业进出口增幅巨大，一方面体现了我国仪器仪表产业发展的实力，证明了我国证明了我国仪器仪表生产技术的提升带动了我国出口规模的快速上涨，另一方面，我国仪器仪表进口量的提升，说明了我国在保持高速稳定的经济发展的同时，工业机械产业的发展是有力的支撑点和启动点。仪器仪表的应用越来越广泛说明我国机械自动化进程的深度越来越高，从传统机械工艺转型走向智能化、高端化机械工艺的进程来越来越成熟。2017年1-12月，仪器仪表行业累计完成出口交货值1347.74亿元，占机械行业7.08%，比上年同期增加157.23亿元，占机械行业8.88%，同比上升13.21%。其中：工业自动控

13、制系统装置累计完成出口交货值300.02亿元，占全行业22.26%，比上年同期增加32.32亿元，占全行业20.56%，同比上升12.07%。实验分析仪器累计完成出口交货值51.69亿元，占全行业3.84%，比上年同期增加7.05亿元，占全行业4.48%，同比上升15.79%。我国仪器仪表产业虽然得到了快速发展，但与国外的差距仍然较大，主要体现在：科技创新及其产业化进展缓慢;关键核心技术匮乏，低水平重复异常突出;产品稳定性和可靠性长期得不到根本性解决;大量进口对产业发展造成较大不利影响等。因此，未来我国智能制造装备（包括多用热值测定仪）产业，将出现发展的战略机遇期，仪器仪表厂家应抓住这个机会，

14、面向传统产业改造提升和战略性新兴产业发展的需求，针对制造过程中的感知、分析、决策、控制和执行等环节，融合集成先进制造、信息和智能等技术，实现制造业的自动化、智能化、精益化和绿色化。根据我国现阶段工业机械产业发展情况，预计我国仪器仪表制造业将呈现出稳定上升的趋势，预测到2020年，我国仪器仪表制造业销售收入达到10731亿元，2024年销售收入上升至12882.6亿元。仪器仪表是用以检出、测量、观察、计算各种物理量、物质成分、物性参数等的器具或设备。真空检漏仪、压力表、测长仪、显微镜、乘法器等均属于仪器仪表。经过十年来的发展，我国仪器仪表行业少数产品接近或达到当前国际水平，许多产品具有自主知识产

15、权。工业自动化仪表及控制系统品种系列较全，为国家重点大型工程配套能力大大提高。根据国家统计局数据：2017年我国仪器仪表制造业规模以上数达到4358家，其中497家企业出现亏损，亏损企业平均亏损金额为734.4万元。2017年我国仪器仪表制造业年度总产值为9995.00亿元，产值同比增长2.60%；资产总额为9271.00亿元，年度销售收入为9558.40亿元，销售收入同比增长2.17%；年度利润总额为869.10亿元，利润同比增长9.97%。受宏观调控、汇率变动、国内产业发展等多种因素影响，我国仪器仪表产品进出口贸易市场波动较大。从2017年我国仪器仪表进出口数来看，无论是进口总额还是出口总

16、额均保持了上升势头，其中2017年1-12月，全国31个省市仪器仪表行业累计进口总额665.20亿美元，增幅47.97%；同期，全国31个省市仪器仪表行业累计出口总额为438.71亿美元，增幅27.15%。我国仪器仪表行业进出口增幅巨大，一方面体现了我国仪器仪表产业发展的实力，证明了我国证明了我国仪器仪表生产技术的提升带动了我国出口规模的快速上涨，另一方面，我国仪器仪表进口量的提升，说明了我国在保持高速稳定的经济发展的同时，工业机械产业的发展是有力的支撑点和启动点。仪器仪表的应用越来越广泛说明我国机械自动化进程的深度越来越高，从传统机械工艺转型走向智能化、高端化机械工艺的进程来越来越成熟。20

17、17年1-12月，仪器仪表行业累计完成出口交货值1347.74亿元，占机械行业7.08%，比上年同期增加157.23亿元，占机械行业8.88%，同比上升13.21%。其中：工业自动控制系统装置累计完成出口交货值300.02亿元，占全行业22.26%，比上年同期增加32.32亿元，占全行业20.56%，同比上升12.07%。实验分析仪器累计完成出口交货值51.69亿元，占全行业3.84%，比上年同期增加7.05亿元，占全行业4.48%，同比上升15.79%。我国仪器仪表产业虽然得到了快速发展，但与国外的差距仍然较大，主要体现在：科技创新及其产业化进展缓慢;关键核心技术匮乏，低水平重复异常突出;产

18、品稳定性和可靠性长期得不到根本性解决;大量进口对产业发展造成较大不利影响等。因此，未来我国智能制造装备（包括多用热值测定仪）产业，将出现发展的战略机遇期，仪器仪表厂家应抓住这个机会，面向传统产业改造提升和战略性新兴产业发展的需求，针对制造过程中的感知、分析、决策、控制和执行等环节，融合集成先进制造、信息和智能等技术，实现制造业的自动化、智能化、精益化和绿色化。根据我国现阶段工业机械产业发展情况，预计我国仪器仪表制造业将呈现出稳定上升的趋势，预测到2020年，我国仪器仪表制造业销售收入达到10731亿元，2024年销售收入上升至12882.6亿元。八、附表上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二

19、季度第三季度第四季度合计1营业收入2854.813806.423534.533398.5913594.352主营业务收入2547.363396.483153.883032.5712130.292.1放射性物质检测仪器(A)840.631120.841040.781000.754003.002.2放射性物质检测仪器(B)585.89781.19725.39697.492789.972.3放射性物质检测仪器(C)433.05577.40536.16515.542062.152.4放射性物质检测仪器(D)305.68407.58378.47363.911455.632.5放射性物质检测仪器(E)20

20、3.79271.72252.31242.61970.422.6放射性物质检测仪器(F)127.37169.82157.69151.63606.512.7放射性物质检测仪器(.)50.9567.9363.0860.65242.613其他业务收入307.45409.94380.66366.011464.06上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13594.35完成主营业务收入万元12130.29主营业务收入占比89.23%营业收入增长率（同比）33.83%营业收入增长量（同比）万元3436.46利润总额万元2836.03利润总额增长率33.01%利润总额增长量万元703.87净利润万元21

21、27.02净利润增长率13.09%净利润增长量万元246.13投资利润率38.80%投资回报率29.10%财务内部收益率26.91%企业总资产万元21952.51流动资产总额占比万元39.94%流动资产总额万元8767.92资产负债率39.87%主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米38172.4157.23亩1.1容积率1.581.2建筑系数73.30%1.3投资强度万元/亩196.481.4基底面积平方米27980.381.5总建筑面积平方米60312.411.6绿化面积平方米3442.72绿化率5.71%2总投资万元13891.642.1固定资产投资万元11244.552

22、.1.1土建工程投资万元4961.342.1.1.1土建工程投资占比万元35.71%2.1.2设备投资万元3647.942.1.2.1设备投资占比26.26%2.1.3其它投资万元2635.272.1.3.1其它投资占比18.97%2.1.4固定资产投资占比80.94%2.2流动资金万元2647.092.2.1流动资金占比19.06%3收入万元22345.004总成本万元17445.155利润总额万元4899.856净利润万元3674.897所得税万元1.588增值税万元675.849税金及附加万元233.7910纳税总额万元2134.5911利税总额万元5809.4812投资利润率35.27

23、%13投资利税率41.82%14投资回报率26.45%15回收期年5.2816设备数量台（套）8117年用电量千瓦时1145877.3818年用水量立方米15011.8519总能耗吨标准煤142.1120节能率21.09%21节能量吨标准煤42.4522员工数量人310区域内行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元135611.99同期产值万元119345.23同比增长13.63%从业企业数量家905规上企业家47从业人数人45250前十位企业产值万元55174.14去年同期46372.62万元。1、xxx集团（AAA）万元13517.662、xxx实业发展公司万元12138.313、xxx集

24、团万元7172.644、xxx集团万元6069.165、xxx实业发展公司万元3862.196、xxx（集团）有限公司万元3586.327、xxx集团万元275.878、xxx集团万元2262.149、xxx实业发展公司万元2151.7910、xxx（集团）有限公司万元1655.22区域内行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元46662.521.1同期增加值万元41378.491.2增长率12.77%2行业净利润万元16665.762.12016年净利润万元14638.352.2增长率13.85%3行业纳税总额万元15930.443.12016纳税总额万元13881.533.2增

25、长率14.76%42017完成投资万元52056.444.12016行业投资万元12.49%区域内行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值159589.05181351.19206080.902利润总额41470.1347125.1553551.313净利润17187.9619531.7722195.194纳税总额10826.3012302.6113980.245工业增加值57292.2265104.7973982.726产业贡献率8.00%12.00%13.68%7企业数量108613251696土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容

26、面积（）投资（万元）1主体生产工程19782.1319782.1344961.2844961.284068.401.1主要生产车间11869.2811869.2826976.7726976.772522.411.2辅助生产车间6330.286330.2814387.6114387.611301.891.3其他生产车间1582.571582.572607.752607.75244.102仓储工程4197.064197.069978.239978.23656.652.1成品贮存1049.271049.272494.562494.56164.162.2原料仓储2182.472182.475188.6

27、85188.68341.462.3辅助材料仓库965.32965.322294.992294.99151.033供配电工程223.84223.84223.84223.8416.573.1供配电室223.84223.84223.84223.8416.574给排水工程257.42257.42257.42257.4214.824.1给排水257.42257.42257.42257.4214.825服务性工程2658.142658.142658.142658.14174.935.1办公用房1366.591366.591366.591366.5974.175.2生活服务1291.551291.55129

28、1.551291.5581.986消防及环保工程749.87749.87749.87749.8755.526.1消防环保工程749.87749.87749.87749.8755.527项目总图工程111.92111.92111.92111.92-104.017.1场地及道路硬化7156.651131.011131.017.2场区围墙1131.017156.657156.657.3安全保卫室111.92111.92111.92111.928绿化工程2241.7978.46合计27980.3860312.4160312.414961.34节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤142.1

29、11.1年用电量千瓦时1145877.381.2年用电量吨标准煤140.831.3年用水量立方米15011.851.4年用水量吨标准煤1.282年节能量吨标准煤42.453节能率21.09%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7309.531.1完成比例52.62%2完成固定资产投资万元5610.012.1完成比例76.75%3完成流动资金投资万元1699.523.1完成比例23.25%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2111.2人均年工资万元4.091.3年工资额万元1133.652工程技术人员工资2.1平均人数人472.2人均年工资万元6.

30、722.3年工资额万元275.833企业管理人员工资3.1平均人数人123.2人均年工资万元6.623.3年工资额万元87.984品质管理人员工资4.1平均人数人254.2人均年工资万元5.364.3年工资额万元130.095其他人员工资5.1平均人数人155.2人均年工资万元7.585.3年工资额万元71.436职工工资总额万元1698.98固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4961.343647.94196.4811244.551.1工程费用万元4961.343647.9416257.641.1.1建筑工程费用万元4961.3

31、44961.3435.71%1.1.2设备购置及安装费万元3647.943647.9426.26%1.2工程建设其他费用万元2635.272635.2718.97%1.2.1无形资产万元1257.051257.051.3预备费万元1378.221378.221.3.1基本预备费万元612.65612.651.3.2涨价预备费万元765.57765.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元11244.5511244.55流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16257.646139.2812924.7516257.6416257.6416257.6

32、41.1应收账款万元4877.292194.783901.834877.294877.294877.291.2存货万元7315.943292.175852.757315.947315.947315.941.2.1原辅材料万元2194.78987.651755.832194.782194.782194.781.2.2燃料动力万元109.7449.3887.79109.74109.74109.741.2.3在产品万元3365.331514.402692.273365.333365.333365.331.2.4产成品万元1646.09740.741316.871646.091646.091646.0

33、91.3现金万元4064.411828.983251.534064.414064.414064.412流动负债万元13610.556124.7510888.4413610.5513610.5513610.552.1应付账款万元13610.556124.7510888.4413610.5513610.5513610.553流动资金万元2647.091191.192117.672647.092647.092647.094铺底流动资金万元882.35397.06705.89882.35882.35882.35总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13

34、891.64123.54%123.54%100.00%2项目建设投资万元11244.55100.00%100.00%80.94%2.1工程费用万元8609.2876.56%76.56%61.97%2.1.1建筑工程费万元4961.3444.12%44.12%35.71%2.1.2设备购置及安装费万元3647.9432.44%32.44%26.26%2.2工程建设其他费用万元1257.0511.18%11.18%9.05%2.2.1无形资产万元1257.0511.18%11.18%9.05%2.3预备费万元1378.2212.26%12.26%9.92%2.3.1基本预备费万元612.655.4

35、5%5.45%4.41%2.3.2涨价预备费万元765.576.81%6.81%5.51%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11244.55100.00%100.00%80.94%5建设期间费用万元6流动资金万元2647.0923.54%23.54%19.06%7铺底流动资金万元882.367.85%7.85%6.35%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元10055.2517876.0022345.0022345.0022345.001.1万元10055.2517876.0022345.0022345.0022345.002现价增加值万元

36、3217.685720.327150.407150.407150.403增值税万元304.13540.67675.84675.84675.843.1销项税额万元3575.203575.203575.203575.203575.203.2进项税额万元1304.712319.492899.362899.362899.364城市维护建设税万元21.2937.8547.3147.3147.315教育费附加万元9.1216.2220.2820.2820.286地方教育费附加万元6.0810.8113.5213.5213.529土地使用税万元152.69152.69152.69152.69152.6910

37、税金及附加万元189.19217.57233.79233.79233.79折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值4961.344961.34当期折旧额3969.07198.45198.45198.45198.45198.45净值992.274762.894564.434365.984167.533969.072机器设备原值3647.943647.94当期折旧额2918.35194.56194.56194.56194.56194.56净值3453.383258.833064.272869.712675.163建筑物及设备原值8609.28当期折旧额68

38、87.42393.01393.01393.01393.01393.01建筑物及设备净值1721.868216.277823.267430.257037.246644.234无形资产原值1257.051257.05当期摊销额1257.0531.4331.4331.4331.4331.43净值1225.621194.201162.771131.341099.925合计：折旧及摊销8144.47424.44424.44424.44424.44424.44总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元11581.175211.539264.9411581.1

39、711581.1711581.172外购燃料动力费万元993.13446.91794.50993.13993.13993.133工资及福利费万元1698.981698.981698.981698.981698.981698.984修理费万元47.1621.2237.7347.1647.1647.165其它成本费用万元2700.271215.122160.222700.272700.272700.275.1其他制造费用万元824.29370.93659.43824.29824.29824.295.2其他管理费用万元406.74183.03325.39406.74406.74406.745.3其他销售费用万元1111.59500.22889.271111.591111.591111.596经营成本万元17020.717659.3213616.5717020.7117020.7117020.717折旧费万元393.01393.01393.01393.01393.01393.018摊销费万元31.4331.4331.4331.4331.4331.439利息支出万元-10总成本费用万元17445.159018.2014380.8017445.1517445.1517