房地产综合实训仪器采购项目实施方案_第1页
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文档简介

1、房地产经营与估价实训建设项目仪器采购实施方案项目名称：房地产综合实训室建设部门： 承担单位：房地产经营与估价教研室建设地点： 2013年06月22日一、 项目名称房地产综合实训室二、项目概述房地产综合实训室可以为学生提供房地产开发、经营、估价等环节的模拟仿真的各种资源条件和环境，在对业务（工作任务）过程的真实演练中领会和掌握业务（工作任务）流程及相关知识。本项目建设完成需要达到房地产业务流程构建、角色扮演、市场环境仿真、竞争决策、模拟成果评价等功能。房地产综合实训室建设完成可以完成的实训项目如下表：序号项目名称能力目标训练方式与手段对应设备预期成果（可展示）把下面表改成上面表，寄给我序号实习项

2、目实习内容计划学时涉及课程1市场调查 房地产市场宏观环境调查分析 区域状况分析 竞争者调查分析 消费者调查分析 项目成本调查分析 项目地块调查分析10 房地产开发 房地产市场营销 房地产估价2土地取得 土地的价值估算 土地的选择 土地成本及费用 土地的取得途径4 房地产开发 房地产估价3项目定位与策划 项目定位与策划 客户定位 产品定位与策划 价格定位与策划4 房地产开发4投资预算 项目经济效益评价 成本分析 风险分析 可行性研究8 房地产开发 房地产估价5融资 融资的渠道 融资的成本及效益分析 银行信贷政策分析2 房地产开发6规划设计 小区内的布局规划 园林工程设计 房屋外观设计 房屋结构设

3、计10 房地产开发 居住区规划7建筑招标与工程管理 建筑商的选择及招标 质量控制办法 工期控制办法 造价控制办法 施工流程指导8 房地产开发 建筑招投标8市场推广 广告策略 形象及卖点策划 广告成本预算4 房地产开发 房地产市场营销9销售 销售策略 阶段性销售执行方案 卖场的策划 销售培训 代理商的选择2 房地产市场营销 房地产估价10房地产开发实习 开发综合实习30 房地产开发11房地产估价实习 估价实习30 房地产估价实习项目合计11项总学时合计112学时三、设备清单（如下表）单位名称：项目名称或用途：房地产估价模拟实训室填表时间2013-1-22单位或项目负责人：（签字）经费来源学院执行情况： 采 购 计 划 单位：元名称型号规格（参数）数量单价（元）总价（万元）推荐生产厂家计算机S52530390011.7联想房地产企业开发经营沙盘模拟训练系统（含沙盘道具和培训及软件更新）112.5北京现代中欧软件开发有限公司投影机X21290w1120001.2松下投影展台HV-93001210倍152000.52鸿合合 计25.92系部意见年 月 日教务

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