买房交易定金合同标准文本

买房交易定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

2.4甲方支付定金后，双方应于__________个工作日内签订正式的《房屋买卖合同》。

三、定金的处理

3.1甲方支付定金后，如甲方因自身原因解除本合同，乙方有权扣除已支付的定金。

3.2乙方收到定金后，如因自身原因解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付定金的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定签订正式的《房屋买卖合同》的，视为乙方违约，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告复印件

附件三：标的房产交易税费清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据。

2.4甲方支付定金后，双方应于__________个工作日内签订正式的《房屋买卖合同》。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保。

3.2担保方应在甲方支付定金的同时，向乙方支付等额的担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方在履行合同过程中，如因乙方原因导致交易失败，担保方有权要求乙方赔偿因担保而产生的全部损失。

3.4担保方有权随时检查标的房产的现状，以确保甲方权益不受侵害。

3.5担保方有权要求乙方提供标的房产的权属证明等相关资料。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内签订正式的《房屋买卖合同》。

4.3甲方有权要求担保方履行担保义务，确保交易安全。

4.4甲方在交易过程中，如发现标的房产存在权属纠纷或存在其他影响交易的情况，有权解除本合同。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应在约定时间内配合甲方签订正式的《房屋买卖合同》。

5.3乙方不得在交易过程中擅自变更标的房产的用途或结构。

5.4乙方如违反本合同约定，导致交易失败，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付定金的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定签订正式的《房屋买卖合同》的，视为乙方违约，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

6.3担保方未按约定履行担保义务的，视为担保方违约，担保方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方的交易安全，降低交易风险。

9.2担保方的介入，使甲方在交易过程中享有更多的权利，保障甲方在交易中的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为交易主体，主导本合同的签订，旨在确保交易顺利进行，实现甲方的购房目的。

10.2甲方通过主导合同签订，强化了自己的权益，降低了交易风险，为自身的购房权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

甲方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意出租其名下位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），为确保租赁交易的安全和顺利进行，甲方同意引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3租赁房产的产权证号为__________，产权人为乙方。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲乙双方的租赁交易提供担保。

3.2担保方应在甲方支付租金的同时，向乙方支付等额的担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁合同解除，担保方有权要求甲方赔偿因担保而产生的全部损失。

3.4担保方有权随时检查租赁房产的现状，以确保乙方的权益不受侵害。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的租金和支付方式支付租金。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁房产进行合理的使用和维护。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或要求乙方搬迁。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照约定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。

5.2甲方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

5.3甲方在租赁期限内不得将租赁房产转租或转借他人。

5.4甲方如违反本合同约定，导致租赁合同解除，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付租金的，视为甲方违约，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定履行担保义务的，视为担保方违约，担保方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保租赁交易的顺利进行，保障乙方的