大连市住宅室内装饰装修施工合同(官方范本)

1、 大连市住宅室内装饰装修施工合同(官方范本) 大连市住宅室内装饰施工合同(正式范本)：业主_= 4 +承包商：_=xxxx年_竣工日期：_ _月_天总日历持续时间：_，第2条中的合同价格和支付的合同价格的金额：_：_= 4 +合同价格采用方法双方同意合同价格采用第一种_。采用固定价格。固定价格加_%一次总付风险系数计算。一次总付风险包括_= 4 +可调成本加报酬工程预付款合同生效后，发包人以_。_= 4 +项目付款方式：_= 4 +项目资金的支付金额和时间：_= 4 +工程变更调整的合同价格和其他条款中约定的附加合同价格应与工程付款。同时调整和支付发包人未按合同约定支付工程款，双方未能达成延期

2、付款协议，致使工程无法施工的，承包人可以停止施工，发包人承担违约责任。第三条双方约定的施工图应按以下方式提供_：雇主应提供施工图纸一式两份，雇主、每个承包商一份。份承包商应设计施工图纸一式两份，雇主、每个承包商一份。份第四条发包人的工作任务_是发包人的现场代表，并对合同履行。负责监督检查工程质量、进度、材料进场，办理验收、变更、登记手续等事项。装饰工程开工前，负责向物业或房屋管理机构申请登记，并与物业管理单位签订装饰管理服务协议，主动接受监督管理。如确需拆除和改变原有建筑主体和承重结构或设备管线，负责与相关部门办理审批手续。向承包商提供施工所需的水源、电源，并说明注意事项。负责与周围邻居的协调

3、。负责清除影响施工的障碍。对家具等采取保护措施。被困在房子里。开工前，确认施工图纸或作业指导书，并向承包商进行现场交底。负责处理装修产生的垃圾。如果您无法处理，您可以委托承包商处理，并承担相应的费用。第五条承包人的工作任务_是承包人的现场代表，并对合同履行。负责按要求组织施工，质量保证、数量保证、按期完成施工任务。施工应严格按照图纸或操作说明和质量标准进行，所有质量检查记录应。严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定、环保规定。参与竣工验收并准备工程结算。严格遵守规定的装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理施工造成的扰民及与周边单体单位、居民。的关系未经发包人同意和有关部门批准，施

4、工期间不得随意拆除和改变原有建筑结构和各种设备管线。在工程竣工移交给业主之前，负责保护现场的所有设施和成品。确保装修现场的清洁，并做好竣工前的卫生清洁和处理工作。第六条材料供应装饰工程所用的材料和设备必须符合国家标准，并具有质量检验证书和中文标识的产品名称、规格、型号、制造商名称、地址。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。发包人提供的材料、如果设备出现质量问题或不同规格，给工程造成损失，责任由发包人承担。承包商采购的所有材料、设备应根据设计、规范和样品要求采购项目所需的材料。如果不符合质量要求或规格不同，禁止使用。的如果已经使用，给项目造成的损失应由承包商承担。第七条发包人提供的安全

5、生产和消防施工图纸或作业指导书应符合中华人民共和国消防法及相关消防设计规范。发包人应承担因违反相关安全操作规程、消防规程和消防设计规范，造成安全或火灾事故的所有经济损失。承包商在进行装修活动时，应严格遵守施工安全操作规程，按规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自使用明火和进行焊接作业，以确保操作人员和周围房屋及财产的安全承包人在装修设计和施工过程中违反消防法及相关安全操作规程，造成安全或火灾事故的，应承担由此造成的全部经济损失。第八条工程质量及验收同意本工程质量应达到国家质量评定_= 4 +标准。本工程以施工图、实践说明、设计变更和国家制定的现行装饰施工及验收标准为质量评定验收标准。为经济

6、支出双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。如果发包人未能按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行进行验收，发包人应承认。工程竣工后，承包人应通知发包人进行验收，发包人应在收到验收通知后两天内组织验收，并办理验收和交接手续。装饰工程竣工后，如果承包人负责采购装饰材料和设备，应向发包人提交规范、保修和环保规范。第九条工程变更如果发包人需要变更工程和施工方法，双方应在工程开工前及时办理变更洽商签证，相应的变更价格和工期。承包商提出的合理化建议包括改变设计和改变原始材料，必须得到业主的批准。第十条竣工结算工程完成后，承包人应及时向发包人提交工程竣工结算报告，并办理竣工结算。如果发包人在收到竣工资

7、料后三天内无异议，则视为同意。工程结算报告经发包人批准后，双方签字，承包人应在三天内结算工程余额。无正当理由不处理的，承担违约责任。第十一条工程保修验收合格后，承包人应出具住宅室内装饰质量保修。第十二条因发包人原因造成开工延迟或中途停工的，应承担违约责任。发包人应支付承包人每停工或停工一天的费用_元。元发包人未按合同约定付款，并按付款额_支付逾期付款费。由于承包人原因造成工期延误，承包人应向发包人支付_元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，且_%。扣除工程总价后承包人应妥善保护发包人提供的设备和现场堆放的家具和工程成品，造成损失的按2+价赔偿。未经发包人同意，承包人擅自拆除和改变原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故由承包人负责，并承担损失。承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。未办理验收手续，发包人提前使用或擅自使用，造成的损失由发包人承担。如因一方原因导致合同无法继续履行，应通知另一方，并办理合同终止协议，责任方应赔偿另一方因此造成的经济损失。双方约定的其他违约责任:_= 4也可由相关部门调解；协商或调解不成时，按以下方式解决_：提交大连仲裁委员会仲裁；依法向项目所在地人民法院