天地源·御湾媒体阶段执行思路.ppt

1、天地源御湾媒体阶段执行思路,向世界出发,推广回顾 1、御湾经过前期推广，在市场形成了独特影响力。 2、生在在城市中的流水别墅，确立了项目形象高度，讲明了项目独特的核心价值。,已推广步骤核心主题 1、生长在城市中的流水别墅。 2、纯享中央别墅区。,御湾“滨江第一豪宅”的价值体系,品牌形象,价值内涵,产品线, 级别确立, 高度支撑, 价值实现,滨江“第一豪宅”,（口碑效应）,整个体系是一个完整的体系，缺一不可。 目前项目确立了品牌形象的级别高度，进入产品阶段。,推广步入产品阶段,项目价值梳理 区域价值：东部新城，中央别墅区 资源价值：四江环抱，1700年漉江沥滋养，500米原生江岸带、一线江景、4

2、00米内生水系，20000平米坡地公园。 产品价值：29万平米世界级江湾住区，原质北美别墅、城市中的流水别墅。 御湾，当之无愧的滨江第一豪宅。,开盘前媒体资源盘点 南都（省版）整版：1个硬广（品牌+项目） 时间：周一周五 价格：18万3000千 赠送： 南都（深圳版） 整版：1个硬广 软文：2个半版（企业领导访谈+项目介绍） 注：南都6月份出完 惠州日报：3个整版,开盘前媒体资源总计 南都（省版） 整版：1个硬广 赠送： 南都（深圳版） 整版：1个硬广 软文：2个半版 惠州日报：3个整版,南都规划 6月9日，整版硬广（深圳版） 6月16日，半版软文（深圳版） 6月21日，整版硬广（省版） 6月

3、2 3日，半版软文（深圳版）,惠州日报 6月9日，惠州日报 6月16日，惠州日报 6月23日，惠州日报,周二例会世联同事依据对客户调查， 项目在市场最大的两大差异化认识 1、滨江、江景 2、北美别墅,周二例会三方研究达成初步共识，均建议报广采取软文+硬广的形式， 1、用软文，解构项目核心价值内涵。 2、用硬广，重点诉求产品，活动、产品、连载信息。,6月，开盘前，媒体执行计划,Step 1,第一款报广： 一个城市的中西语境 6月2日，已出街,Step 2,6月9日 惠州日报：半版软文+半版硬广 软文： 水岸雅墅，鼎立世界级北美生活 北美风情体验馆撼世登场暨媒体发布会完美谢幕 硬广 精工锻造，历练

4、江湾样板 奢华越级样板房，盛大开放 南都：整版硬广（深圳版） 6月9日 硬广 精工锻造，历练江湾样板 奢华越级样板房，盛大开放,软文：水岸雅墅，鼎立世界级北美生活 北美风情体验馆撼世登场暨媒体发布会完美谢幕,硬广：精工锻造，历炼江湾样板 6月18日，奢华越级样板房，盛大开放,Step 2,6月9日，惠州日报,惠州日报： 媒体见面会回顾炒作 软文： 水岸雅墅，鼎立世界级北美生活 北美风情体验馆撼世登场暨媒体见面会完美谢幕 内文,惠州日报，硬广： 精工锻造，历炼江湾样板 6月18日，奢华越级样板房，盛大开放 内文： 一个御湾，1700年漉江沥沉淀，以独享一江一湾一林的罕见气度，兼畅达CBD的完美距

5、离，成就境界与圈层的分界线。 300500平米典藏城市滨江联排、独栋别墅，邀您共鉴！ 一个城市的中西语境惠州日报连载,Step 2,6月9日，南都（深圳版）整版,硬广：精工锻造，历炼江湾样板 6月18日，奢华越级样板房，盛大开放,Step 3,6月16日 惠州日报：半版软文+半版硬广 硬广： 宏观经济形势展望论坛 6月26日，吴小莉对话李稻葵 软文：（实景呈现） 御湾登场，征服全场 6月18日，奢华越级样板房盛大开放 6月16日 南都：半版软文（深圳版） 软文： 水岸雅墅，鼎立世界级北美生活 北美风情体验馆撼世登场暨媒体发布会完美谢幕,软文：实景呈现 御湾登场，征服全场 6月18日，奢华越级样

6、板房盛大开放,硬广： 宏观经济形势展望论坛 6月26日，吴小莉对话李稻葵,Step 3,6月16日，惠州日报,惠州日报 软文：实景呈现 御湾登场，征服全场 6月18日，奢华越级样板房盛大开放 形式： 软硬结合，图文并茂，全实景图片。 采取类似折页的形式，提炼5个核心价值点，作为内文中分标题，23行精炼概述文字，配以展现相关分标题的实景图片。,软文：实景呈现 御湾登场，征服全场 6月18日，奢华越级样板房盛大开放 内文标题： 水岸雅墅，惊羡珠三角 1700年漉江沥沉淀，500米私享一线江景 北美风情体验馆，惊艳绽放 水系园林，品味生活悠游自在 多级跌瀑、喷泉广场，彰显北美生活的气派与尊荣,惠州日

7、报 硬广： 宏观经济形势展望论坛 6月26日，吴小莉对话李稻葵 内文： 一个御湾，以最奢华的财富大自然的馈赠，以江列阵，以墅相迎，以坡地公园为屏，终成珠三角财富阶层高端江湾人居部落。 300500平米典藏城市滨江联排、独栋别墅，邀您共鉴！ 一个城市的中西语境惠州日报连载,软文：媒体发布会回顾炒作 水岸雅墅，鼎立世界级北美生活 北美风情体验馆撼世登场暨媒体发布会完美谢幕,Step 3,6月16日，南都半版软文（深圳版）,Step 4,6月23日，惠州日报（整版） 硬广： 水岸雅墅，大美绽放 6月28日，盛大开盘 6月21日，周二 南都：整版硬广（省版） 硬广： 水岸雅墅，大美绽放 6月28日，盛

8、大开盘 6月2 3日，南都（深圳版） 软文：（实景呈现） 御湾登场，征服全场 6月18日，奢华越级样板房盛大开放,6月23日，惠州日报 水岸雅墅，大美绽放 6月28日，盛大开盘 内文： 一个御湾，承袭北美建筑精髓，1700年原生漉江沥铸就世界级排场，阅尽世界的心，厚望得偿，应势绽放。 300500平米典藏城市滨江联排、独栋别墅 一个城市的中西语境惠州日报连载,6月21日，南都（省版、整版） 硬广： 水岸雅墅，大美绽放 6月28日，盛大开盘 内文： 一个御湾，承袭北美建筑精髓，1700年原生漉江沥铸就世界级排场，阅尽世界的心，厚望得偿，应势绽放。 300500平米典藏城市滨江联排、独栋别墅 一个城市的中西语境惠州日报连载,6月23日，南都（深圳版，半版软文） 软文：（实景呈现） 御湾登场，征服全场 6月18日，奢华越级样板房盛大开放,软文：开盘后热销 领御东江，征服全城 天地源御湾一组团倾城热销，完美售罄,7月，开盘后，媒体执行计划,阶段核心主题： 墅立北美生活传奇 诉求原质北美生活方式，以生活化语言做大标、内文，生活化实景场景画面来呈现,江景篇： 卸下你心里的负担，在江畔感受北美生活的原味。,园林篇： 最温馨的生活，一定是在北美园林里漫步。,会所篇： 全景水岸会所，让品味与金钱无关。,生活篇： 上品生活标准，在北美雅墅制定 。,补充建议： 吴