装修工程合同书

1、装修工程合同书发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）经甲、乙双方协商同意，双方在遵守国家有关司法条款及地方有关法规的前提下，签定本工程合同，双方共同信守，互不违约。一、工程名称：二、工程地点：武汉市汉阳区黄金口开发区三、工程发包单位：四、工程施工承包单位（人） ，证件号 。五、工程概况1、4-12层综合商务楼，1-3层只装修梯间。2、四楼宾馆。3、五楼职工食堂及培训部。4、六楼至八楼办公室。5、九楼至十楼五星级宾馆。6、十一楼为综合办公室。7、十二楼为董事长办公室及配套室。8、工程4-8层为普装，9-12层为豪华装修，力求现代、气派、豪华。9、工程装修中的所用材料在甲方的基本要求上，力尽超前

2、，色彩搭配合理流畅。六、工程承包形势：整体包工包料。七、工程质量与施工要求：1、整体施工质量为优良。2、工程施工按国家关于建筑修饰施工程序施工。3、所用装修材料必须达到国家现行对装修、装饰工程用料标准。八、工程施工工期：本工程自二O一O年十一月 日至二O一一年六月 日完工，历日200天。九、工程造价及付款方式：1、本工程造价约3700万（主体、设备、配套设施）2、工程完工决算以湖北省2008年建筑装饰工程定额及统一基价计价据实结算。3、工程预付款以每月25日止按实际完成验收工程量的80%进行付款，工程完工验收付实际造价的95%，预留5%为质保金，质保期为6个月，到期无维修、返工支出费用，甲方全

3、额返回质保金，质保期内如有维修、返工等问题，其费用从质保金中支付。十、双方责任：甲方：1、办理一切相关的施工手续，提供必要的施工平面图与工程效应要求。2、移交水、电总源、电梯、消防等设施。3、委派现场施工管理人员，负责工地的隐蔽工程验收与签证，处理现场一些应急事宜。乙方：1、施工图设计由乙方承担，设计费的工时费双方协商解决，其解决费用甲、乙双方各承担50% .2、按图施工，合理组织一切原材料（图纸有品牌的，一定要采用图纸要求的品牌）对原材料要求有三证（出厂证、合格证、检测报告书），并随材料进场报验。3、要严格按照施工规范实施操作，对必须持专业许可证上岗人员，应持证上岗，对应持证上岗人员如违规无

4、证上岗，甲方将停止施工整顿，整顿不改的，甲方将终止合同，视违规处罚，并清退出场，不退质保金。4、加强自身队伍管理，服从现场的规章制度，杜绝一切违法违纪现象。5、对一切上岗人员必须进施工前的安全交底，对专业性工种不能混用，对高空作业、电工或带一定危险性工种，必须要有保险。在施工中出现的一切安全工伤、亡事故，产生的经济损失与法律责任，应由乙方全部承担，甲方概不负责。6、乙方在施工中出现的人工费、材料费，应承担全权责任，对于乙方外欠的一切费用产生的矛盾，不得带于施工现场处理，如在现场产生吵、打，甲方将出现一次罚款500010000元，如情况严重，将清理出场，终止合同。7、无论什么罚款，一律从当月签进

5、度款前支付给现场项目部，如不执行，项目部将不签发月进度款。十一、工程验收与工程决算：1、工程完工后，由乙方提出完工申请书，经甲方与有关单位会同验收认可。2、在工程验收中，乙方应提供完整的竣工图、实际隐蔽工程图，相应的各项有关证明文件。3、工程验收报告合格签证后，乙方应及时办决算书，甲方在收到决算书后的十五个工作日，提出书面的回答，如十五日内乙方没有收到书面回答，乙方可视为甲方认可。十二、处罚：本工程如不能按期交工，乙方应承担工程全部造价的日1%赔偿。十三、其它：1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，所解决的问题以双方签字为准。2、本合同经法人或者法人委托人及具备民事能力的当事人签字生效。3、本合同一经签字，就具备法律效应。4、本合同从开工之日至工程保修期完工自行终止。5、本合同一式肆份，正本贰份，副本贰份，双方各执正、副本各壹份。发包方（章）承包方（章）法人：法人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：装 修 补 充 合 同 书根据甲、乙双方于2010年11月15日的黄金口综合标装修楼协议清单，对装修单价以湖北省80年建筑装饰统一基价计价的下调10%方案不变，只是在计价时由甲方按基价计算给乙方，由乙方在按计价的10%返还给甲方项目部