2 建筑工程定额.ppt

1、第2章 建筑工程定额,【引例】 广州番禺职业技术学院试验楼工程确定采用公开招标的方式，确定承包人，在进行招投标时。 请思考： 1广州番禺职业技术学院预先编制该工程的造价时，要使用什么定额？ 2投标人投标报价编制该工程的造价时，要使用什么定额？ 3建筑工程定额有什么作用？有哪些种类？,2.1 建筑工程定额概述,2.1.1 建筑工程定额的概念 定，就是规定；额，就是额度或限度； 定额，即规定额度。,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数及资金,各种材料消耗量及资金,机械台班数及资金,消耗,建筑产品,质量合格,生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,10m3 100m2 10m t 个,

2、管理费,工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单位： 10m3,建筑工程定额2006年广东省建筑工程综合定额示例 砌筑10m3质量合格的M5水泥石灰砂浆(混合砂浆)1砖厚混水砖外墙的定额消耗量。 由2006建筑工程定额P108： 定额编号：A35 工程项目：M5水泥石灰砂浆1砖厚混水砖外墙 计量单位：10m3 定额基价：1779.81 元/10m3 其中： 人工费：359.04 元/10m3 、材料费：1354.16 元/10m3、 机械费：15.12 元/10m3 、 管理费：51.49 元/10m3 人工消耗指标（三类工）： 14.96工日/10m3 24.00元/工日=359.04 元/

3、10m3 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.290m3 /10m3 116.04元/m3 =265.73 元/10m3 标准砖：5.358千块/10m3 193.95元/千块=1039.18 元/10m3 水：1.060m3/10m3 1.54元/m3=1.63 元/10m3 其他材料费：14.00 元/10m3 =1354.16 元/10m3 机械消耗指标： 灰浆搅拌机：0.290台班/10m3 46.07元/台班=13.36 元/10m3 。 其他机械费：1.76 元/10m3 =15.12 元/10m3 管理费：（人工费+机械费）13.76%=51.49 元/10m3,3、定额水平 反映

4、了当时的生产力发展水平。人们一般把定额所反映的资源消耗量的大小称为定额水平，它是衡量定额消耗量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水平的制约。一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降低，称为定额水平高；反之，生产力发展水平低，则生产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的资源消耗量应相应地提高，称为定额水平低。 目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。,建筑工程预算即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表

5、现。 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。,建筑工程预算示例 砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂浆）1砖厚混水砖外墙的直接工程费。 由2006广东省建筑工程定额P108： 定额编号：A35 工程项目： 250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的直接工程费。 定额基价：1779.81元/10m3,建筑工程预算示例 砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂浆）1砖厚混水砖外墙的预算价格。 由2006广东省建筑工程定额P108： 定额编号：A35 工程项目： 250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙 一定计量单位（10m

6、3）建筑产品的预算价格 定额基价：1779.81元/10m3 250m3 M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的预算价格： 250/101779.81=44495.25元,2.1.2 建设工程定额的种类,材料消耗定额,机械产量定额：3.45 10m3/台班,机械时间定额：0.29台班/ 10m3,产量定额：0.068 10m3/工日,时间定额：14.96工日/ 10m3,按生产要素分,劳动消耗定额,机械台班使用定额,按颁发部门和适用地区分,建筑装饰装修工程定额,按专业分,园林绿化工程定额,市政工程定额,安装工程定额,建筑工程定额,设备安装工程定额,工程建设其他费用定额,建筑安装工程费用定额,建筑工程

7、定额,概算指标,按照投资的费用性质分,工器具定额,建筑工程定额的性质,由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析的方法编写的，容易被广大群众应用和接受,科学性,群众性,宏观调控性,权威性,具有经济法规性质的规定,是一定时期社会生产力发展水平的反映,由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ，一般为58年,在一定范围内是统一的尺度,相对稳定性,统一性,用科学的观点、方法制定定额。反映出工程建设中生产消费的客观规律,2.1.3 建筑工程定额在工程建设中的作用,2.2 施工定额 2.2.1 施工定额的概念,劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额,按定额编制 程序和用途 分类,施工定额,预算定

8、额,概算定额,概算指标,劳动定额,材料定额,机械定额,时间定额,产量定额,时间定额,产量定额,施工定额 (基础定额),1 劳动定额,劳动定额,也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,定义,公式,表现形式,时间定额,产量定额,公式,单位,单位,时间定额的计量单位是“工日”，每个工日按8小时计算,1）时间定额,时间定额,也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即生产单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t,单位,公式,2）产量定额,产量定额,是指某种专业的工人

9、班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ,单位,公式,互为倒数关系,3）时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,时间定额：砌1m3混水砖外墙1砖厚需 1.496工日 产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚1/1.496 0.668m3,4）工人工作时间,5)劳动定额制定方法,5）劳动定额制定方法,6）劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生

10、产率。 【例1】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m2,该工程每天需要人数=1 001.132540人,例2 某工程有792水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场施工。 查定额知水刷石墙面（分格）时间定额为3.020工日/102。试计算完成该工程所需施工天数。,解 完成该工程所需劳动量3.0279/10 = 23.86工日,需要的天数=23.86122天,例3 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 3152，计划

11、25天完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。,解该工程所需劳动量3315/103.02=1 001.13工日,2 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,非周转性材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,主要材料,次要材料,主要材料指构成工程实体的材料，但用量较多的材料,次要材料指构成工程实体，但用量较小的材料,2材料消耗的确定,1）非周转性材料消耗的确定,构成产品实体的材料用量,不可避免的场内运输和加工制作、施工操作的损耗量,材料的消

12、耗量材料的净用量材料损耗量,材料的消耗量材料净用量材料损耗量 材料的损耗率材料损耗量材料净用量,表2.1 材料损耗率表,2）消耗量的确定方法,1,现场观察法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,理论计算法,主要适用于确定材料损耗量,确定混凝土的配合比，通过实验计算出水泥、砂、石、水的消耗量,通过对施工中发出材料数量、完成建筑产品材料数量、竣工后剩余材料数量等资料，进行统计、整理、分析而编制材料消耗定额的方法,用理论公式计算出某分项工程需要的材料净用量，然后根据损耗率确定材料消耗的方法,100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的

13、计量单位通常为100m2。其计算公式是：,【示例】某彩色地板砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中地板砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,1m3标准砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的损耗量为：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K,如1/2砖墙K0.5；1砖墙K1；2砖墙K2。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,则1m3砖砌体中砂浆的净用量为： B1A0.240.1150.053 砂浆的消

14、耗量为： B（1+砂浆损耗率）,【示例】计算1.5标准砖外墙1m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）,2）周转性材料消耗的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。,（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,3 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理使用施工机械和合理组织施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量标准。,

15、定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,互为倒数关系,1）机械工作时间消耗的分类,必须消耗时间,损失时间,有效工作时间,休息时间,不可避免中断时间,停工时间,违背劳动纪律损失时间,多余和偶然工作时间,正常负荷下,有根据地降低负荷下,低负荷下,施工本身造成的停工时间,非施工本身造成的停工时间,机械工作时间,与工艺过程的特点有关,与机械有关,工人休息时间,2）机械台班使用定额的内容 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：,数据间关系,塔吊台班产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班

16、/根,人工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,2.2.4 施工定额,性质：施工企业生产用定额 1、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程或工序,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对 的人,针对 的物,劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额,2、施工定额的作用,企业计划管理的依据,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,组织施工生产的工具,编制施工预算,编制预算定额,3. 施工定额的编制原则,平均先进水平,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定

17、额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,简明适用,以专家为主,独立自主,4、编制依据,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全操作规程,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,工程标准图集,5、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,2.3 预算定额,2.3.1 预算定额概述,在正常施工条件下,一定计 量单位,人工工日数及价值标准,各种材料消耗量及价值标准,机械台班数及价值标准,必需消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,预算定额

18、是编制施工图定额计价依据，确定建筑安装工程直接费的计价依据。它的研究对象是分部分项工程。,工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖 计量单位： 10m3,2 预算定额的作用,1,编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的依据,3,建筑工程招标、投标中确定标底和报价，实行招标承包制的重要依据,4,2,对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据,施工企业编制人工、材料和机械台班计划、统计完成工程量、考核工程成本、实行经济核算的依据,5,确定人材机消耗量，编制施工组织设计依据,6,编制概算定额和概算指标的基础,2.3.2 预算定额的编制原则,1,按社会平均水平编制,2,简明适用,4,统一性,差别性,相

19、结合,国家统一定额,地区性定额,专家编审责任制,3,2.3.3 预算定额和施工定额的关系,联系,预算定额是根据施工定额编制,2.3.4 预算定额的编制 1.编制依据 与施工定额基本相似 (1)现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。 (2)现行的人工工资标准和材料预算价格，施工机械台班预算价格。 (3)现行的全国通用的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全技术规程。 (4)有关科学实验、测定、统计的分析资料，新技术、新结构、新材料和先进经验资料。 (5)通用的标准图集和有代表性的设计图纸。,2. 编制程序 1)确定计量单位 (1)物理计量单位 长度、面积、体积和重量等

20、 如：延长米m、平方米m2、立方米m3 、吨t或公斤等 (2)自然计量单位 按个、块、套、座等 如：消防栓、洗涤盆等 (3)定额计量单位 一般都采用扩大的计量单位 如：100 m、100 m2、10 m3等，以便于定额的编制和使用 (4)定额的精确度 定额项目中小数位数的取定，消耗量取三位小数， 费 用取两位小数。,2) 工程量计算 按基础定额的规定计算典型图纸和资料的分项工程量 3) 工料机消耗量指标的确定 (1) 人工消耗量指标的确定 基本用工，必须消耗的技术工种用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差 (2) 材料消耗量指标的确定 主要材料、周转性材料同前面讲过的材料消耗定额的确

21、定方法 次要材料，估算用量后，合并为“其他材料费”，用“元”表示 (3) 机械台班消耗量指标的确定 大型专业机械的台班量 塔吊及中小型机械的台班量,4)人工工日、材料、机械台班单价确定 (1)人工工日单价的确定 指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用 包括：基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等内容组成 (2)材料预算价格的确定 指由材料来源地或交货地点到达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和 包括：材料原价、供销部门手续费、材料包装费、运杂费、采购保管费 材料预算价格=(供应价+包装费+运输费+运输损耗费）（1+采购及保管费率）包装材料回收值 (3) 施工

22、机械台班单价的确定 指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作日中所发生的全部费用 包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及辅助设施费、进出场费、燃料动力费、人工费、养路费和车船使用税等费用组成。,(4)确定预算定额基价 预算定额基价由人工费、材料费、机械费(管理费)组成 分项工程定额基价=人工费+材料费+机械费+(管理费) 式中： 人工费=分项工程定额用工量人工工日单价 材料费= (分项工程定额材料用量相应的材料单价) 机械费= (分项工程定额机械台班使用量相应机械台班单价) 管理费=（人工费+机械费）系数,2.3.5 建筑工程预算定额手册的使用 各分项工程按一定的顺序汇编成分部工程，然后

23、按照施工顺序、项目特点装订成册即为建筑工程预算定额手册。 1、建筑工程预算定额手册的组成内容 文字说明、分项工程定额项目表、附录 1)文字说明 (1) 预算定额的总说明 包括：预算定额的适用范围，定额的编制原则及编制依据，定额采用的价格情况，定额项目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括及未包括的工作内容等。 (2) 建筑面积计算规则 (3) 分部工程定额说明 包括：分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算规则；分部工程定额综合的内容及允许换算和不得换算的界限,2) 分项工程定额项目表 包括：分项工作内容，定额计量单位，定额编号，子目名称、基价，人工、材料、机械消耗量及相应的人工

24、费、材料费、机械费、（管理费）等。 基价=人工费材料费机械费（管理费） 管理费=（人工费机械费）费率,3) 附录 附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。 包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台班价格取定表,预算定额(综合定额)手册,文字说明,分项工程项目表,附录,总 说 明,分程 部量 说计 明算 、规 工则,建 筑 面 积 计 算 规 则,工 作 内 容 及 分 项 工 程 名 称,分项工程工料机消耗量,分项工程工料机（管理）费,砂浆、混凝土配合比表,建筑安装材料损耗率表,材料、机械台班预算价格,工作内容：砖墙：运

25、料、淋砖、砌砖 计量单位： 10m3,2、预算定额手册的使用 主要包括预算定额的套用、预算定额的换算和预算定额的补充三方面的工作内容。 1）预算定额的套用 套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、材料、机械台班用量及基价、人工费、材料费、机械费。 当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时，可以直接套用预算定额，大多数的分项工程可以直接套用预算定额。当施工图的设计要求与定额项目规定的内容不一致时，如定额规定不允许换算和调整的，也应直接套用定额。 套用预算定额时应注意以下几点： 根据施工图、设计说明、标准图做法说明，选择预算定额项目； 对每个分项工程的内容、技术特征、施工方法进行仔细核对

26、，确定与之相对应的预算定额项目； 每个分项工程的名称、工作内容、计量单位应与预算定额项目相一致。,1）设计要求与定额项目一致 例2.7 某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥砂浆砌筑，砖基础工程量200 m3，计算完成该分项工程的直接工程费及主要材料消耗量。（定额基价1072.99 元/10m3 ，标准砖消耗量5.236千块/ 10m3， 32.5水泥消耗量0.505t/10 m3 ） 解：(1) 确定定额编号，查表2.5得定额编号3-1。 (2) 计算该分项工程定额直接费 直接工程费=工程量定额基价= 200m3 10 1072.99 元/10m3 =21 459.80元 (3) 主要材料消耗

27、量 标准砖：5.236千块/10m3200 m310 =104.72千块 32.5水泥用量：0.505t/10 m3200 m310=10.10t,应用案例2-5 （P27）某工程内墙，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑1/2砖厚，砖内墙工程量200 m3，计算完成该分项工程的直接工程费及主要工料机消耗量。 【案例解析】 确定定额编号，查表2-2 2006年广东省建筑工程综合定额砖内墙项目表，得定额编号为A3-10 计算该分项工程直接工程费=工程量定额基价=200 m31855.68元/10m3=37113.6元 主要材料消耗量： 三类工：20010 m318.3工日/10m3=366工日

28、标准砖：20010 m35.577千块/10m3=111.54千块 M5.0水泥石灰砂浆：20010 m31.960m3/10m3 =39.2 m3 灰浆搅拌机：200 10m30.24台班/10m3=4.8台班,2）预算定额的换算 当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，不能直接套用定额，存在以下两种情况：(1)定额规定不允许换算时，直接套用定额的预算基价；(2)定额允许换算时，则可以采用定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用换算后的基价 。 经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注“换”字，以示区别。 定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和

29、配合比换算三种。,预算定额乘系数换算 此类换算是根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规定的换算系数，从而得出新的定额基价。 在定额文字说明或定额表下方的附注中，经常会说明当出现哪些情况应乘以相应系数（上册P9中1.1.4、1.1.5、1.1.7、P34附注、P101中3.1.7）。 换算后的基价原定额基价调整系数 或换算后的基价原定额基价调整部分金额（调整系数1）,例2.10 楼地面分部工程说明中规定：垫层项目如用于基础垫层时，人工、机械乘以1.20系数，已知37灰土定额基价380.67元/10 m3，其中人工费135.72元/10 m3，机械费51.06

30、元/10 m3。求37灰土用于基础的定额基价。 解：基础37灰土基价 = 380.67+（135.72+51.06） （1.20-1） = 418.03元/10 m3,【应用案例】 2-6 （P28）试确定人工挖100m3一、二类湿土（深度1.5m以内）的定额基价。 【案例解析】 查2006年广东省建筑工程综合定额2006A.1土石方工程说明第1.1.4项可知，人工挖湿土时，人工乘以系数1.18。 换算后基价原定额基价人工费（调整系数1） 407.86357.50(1.181) 472.21元/100m3 【应用案例】 例题2-7 （P28） 试计算M5水泥石灰砂浆砌1又1/4砖厚10 m3弧

31、形砖外墙的定额基价。 【案例解析】 查2006年广东省建筑工程综合定额2006 A.3砌筑工程说明第3.1.6项可知,墙体砌筑弧形墙，除有子目外，按相应子目乘以系数1.1。 换算后基价定额基价调整系数 = 1798.45+1798.45*(1.1-1) 1798.451.1 1978.30元/10 m3,强度换算 当预算定额中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不同时，定额规定可以换算。 换算步骤如下： A、查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价。 B、计算两种不同强度等级材料的价差。 C、查找定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量。 D、进行调整，计算该分项工程换算后的定额基价。 其

32、换算公式为： 换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）定额材料用量,3）定额换算的基本原则 根据选定的预算定额基价，按规定换入增加的费用，减去扣除的费用。 这一思路用下列表达式表述： 换算后的定额基价 = 原定额基价 + 换入的费用换出的费用, 混凝土(砂浆)标号的换算 砼(砂浆)消耗量不变，仅调整砼(砂浆)的预算价格 换算后基价=原定额基价+定额混凝土(砂浆)用量(换入混凝土(砂浆)的预算单价-换出混凝土(砂浆)的预算单价),例2.8 某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑，砖基础工程量200 m3，计算完成该分项工程的直接工程费。 解： (A) 确定换算定额编号为3-1(

33、M5.0水泥砂浆)1072.99元/10 m3 (B)确定换入、换出砂浆的单价 查配合比表：M5.0水泥砂浆83.56元/m3，M5.0水泥石灰砂浆为90.43元/m3 (C)计算换算基价 3-1换=1072.99+(90.43-83.56)2.36m3/10m3 =1089.20(元/10 m3) (D)计算该分项工程直接费 直接工程费=换算后定额基价工程量=1089.20元10 m3200 m3=21784.0元,示例：混凝土换算，即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级和砼类型的换算,某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用C20混凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑

34、工程预算定额是按C25混凝土（碎石20mm）单价确定其定额基价的。试计算C20现浇钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费 。,某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用C20混凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C25混凝土（碎石20mm）单价确定其定额基价的。试计算C20现浇钢筋混凝土板式带型基础的定额直接费 。 （1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。 （3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，C25定额基价为4823.69元/ l0m3,解：,

35、（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。 （2）计算两种不同标号混凝上的单价价差：359419-60（元/ m3 ） （3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，C25定额基价为4823.69元/ l0m3 。 （4）计算换算后的定额基价： 4823.69+（10.15（-60）4214.69（元/ l0m3 ） （5）计算采用C20混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的 定额直接费 4214.691001042146.90（元） （6）换算后的定额编号应写成（54）换,【应用案例】 2

36、-8 （P28）试计算用M5水泥砂浆砌筑1/2厚混水砖内墙10 m3的定额基价。 【案例解析】 查2006年广东省建筑工程综合定额得知，砌筑1/2厚混水砖内墙10 m3定额规定使用的是M5水泥石灰砂浆，定额消耗量为1.96 m3/10 m3。又查找附录3混凝土及砂浆配合比，得知 M5水泥石灰砂浆单价为116.04元/ m3，M5水泥砂浆单价为105.35元/ m3， 则换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）定额材料用量 1855.68(105.35116.04)1.96 1834.73元/10 m3,砂浆配合比换算 砂浆配合比不同时的换算与混凝土强度等级不同时的换算计算方法基本相同。

37、,其他换算 除了以上三种外，还有由于材料的品种、规格发生变化而引起的定额换算，由于砌筑、浇筑或抹灰等厚度发生变化而引起的定额换算等，都可以参照以上方法执行。,3）预算定额的补充 在预算定额的应用中，还会遇到预算定额的补充。当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新材料、新结构、新工艺时，预算定额中没有此类项目，属于定额缺项，就应编制补充定额，补充定额必须经造价管理部门审批后方能使用。 。 补充定额的编制方法有以下三种： 定额代用法。 定额组合法。 计算补充法。,4）工料机分析及价差的调整 工料机分析 工料机分析就是依据预算定额中的各类人工、各种材料、机械的消耗量，计算分析出单位工

38、程中的相同的人工、材料、机械的消耗量， 即将单位工程的各分项工程的工程量乘以相应的人工、材料、机械定额消耗量，然后将相同消耗量相加，即为该单位工程人工、材料、机械的消耗量， 其计算公式为： 单位工程某种人工、材料、机械消耗量=（各分项工程工程量定额消耗量）,工料机价差的调整 预算定额基价中的人工费、材料费、机械使用费是根据编制定额所在地区当时的预算价格确定的，而人工、材料、机械的实际价格随着时间的变化会发生变化，计算工程造价时，实际价格与预算价格就会存在差额。所以，为了使工程造价更符合实际造价，就要对工料机价差进行调整。 工料机价差的调整有两种基本方法，即单项工料机价差调整法和工料机价差综合系

39、数调整法。 第一种方法：单项工料机价差调整法，即对影响工程造价较大的主要工料机（如三类工、钢材、木材、水泥、花岗岩、施工机械等）进行单项价差调整。其公式为： 单项工料机价差调整=单位工程中某种工料机消耗量（实际或指导单价预算定额中的预算单价）,【应用案例】 2-9 （P30） 试计算例题2-5 中200 m3砖内墙工程三类工（366工日）、标准砖（111.54千块）、M5.0水泥石灰砂浆（39.2 m3）、灰浆搅拌机（4.8台班）的价差调整值。假定实际单价为三类工（80元/工日）、标准砖（300元/千块）、M5.0水泥石灰砂浆（102元/m3）、灰浆搅拌机（86元/台班）。 【案例解析】 三类

40、工价差调整值=366工日（80元/工日24元/工日）=20496元 标准砖价差调整值=111.54千块（300元/千块193.95元/千块）=11828.82元 M5.0水泥石灰砂浆价差调整值=39.2 m3（102元/m3116.04元/m3）=-550.37元 灰浆搅拌机价差调整值=4.8台班（86元/台班46.07元/台班）=191.66元,第二种方法：工料机价差综合系数调整法，采用单项工料机价差调整法，优点是准确性高，但计算过程较复杂。因此，一些用量少，单价相对较低的工料机（如辅材、小型机械等）常采用乘以综合系数的方法来调整单位工程工料机价差。 采用综合系数调整材料价差的具体做法就是用

41、单位工程定额工料机费或定额直接费乘以综合调价系数，求出单位工程工料机的价差，计算公式如下 单位工程采用综合系数调整材料价差=单位工程定额工料机费（或定额直接费）工料机综合调整系数 【应用案例】2-10 某单位工程的定额材料费为538695.36元，按规定以定额材料费为基数乘以综合调价系数1.36%，试计算该工程综合材料价差。 【案例解析】 某单位工程综合材料价差=538695.361.36%=7326.26元,2.4 概算定额和概算指标,2.5.1 概算定额 1、概算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,扩大的结构构件,质量合格,扩大的分项工

42、程,定义,计价性,性质,在项目的初步设计阶段，编制工程总概算的计价依据是概算定额或概算指标； 在项目的可行性研究阶段，编制项目投资估算的计价依据是投资估算指标。,以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为研究对象，以预算定额为基础，根据通用设计或标准图等资料，经过适当综合扩大得到。 它是介于预算定额和概算指标之间的一种定额。,2概算定额的内容 基本组成内容分为：定额文字说明、定额项目表和附录。 1)文字说明 有总说明和分部工程说明。 在总说明中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的工作内容、建筑面积计算规则等。 分部工程说明，主要阐述各分部工程的工程量计算规则，定额项目的工作内容等。,2)定额项目表 定额项目表是概算定额手册的主要内容。 主要包括工作内容、定额编号、项目名称、人工、材料