机器设备评估88319.ppt

1、机器设备的评估、成本方法的应用、机器设备的评估、机器设备的各种报废折旧的估算、机器设备重置成本的估算、机器设备评估的特点、机器设备评估概述、一、机器设备的定义和构成是指根据科学原理人工设计和制造的，能够改善或替代人类体力劳动，辅助人类智力劳动的一套独立或完整的装置。2.机械设备的分类对于设计、制造、使用和管理等不同的需要有不同的分类标准和方法。生产用机械设备、非生产用机械设备、租出、未使用的机械设备、通用机械设备、专用机械设备、标准设备、非标准设备，按现行会计制度、设备使用适用性和设备制造标准执行。根据机械设备来源、机械设备评价概述、三、单项设备(独立设备)、成套设备(包括生产线)、自制设备和

2、外购设备(国产和进口)。机械设备的评价特征机械设备的评价是一项技术经济分析活动。机械设备有其自身的特点，因此评价需要将设备的固有特点与评价要求结合起来，掌握设备评价的特点和规律。在设备评估中应充分注意以下几点。1、高技术设备的评估需要以技术鉴定和必要的技术测试为基础。因此，评估人员必须具备相应的技术和专业知识，必要时聘请相关专业技术人员协助。掌握设备的周期性规律机械设备的周期性特征可以从三个方面反映出来：(1)设备产品的周期性寿命机械设备是企业生产的产品，具有一般的产品生命周期，即投资期、成长期、成熟期和衰退期。(2)设备磨损的周期性通常，机械设备的磨损有一定的规律性，即初始磨损阶段、正常磨损

3、阶段和急剧磨损阶段。(3)周期性设备故障有一定的规律性，即初始故障阶段、偶然故障阶段和磨损故障阶段。每个阶段故障率的变化都有其固有的故障率和平均故障率。机械设备评估概述机械设备评估是一项技术和经济分析活动。机械设备有其自身的特点，因此评价需要将设备的固有特点与评价要求结合起来，掌握设备评价的特点和规律。在设备评估中应充分注意以下几点。设备的物理运动与价值运动是分开的。设备的物理移动主要是指设备的选择、购买、运输、安装、使用、维护和更新。设备的价值变动主要是指设备的初始投资、折旧的分期提取、更新资金的投入和残值的回收。毕竟，有限的机器设备实际上只是一种生产设备。如果一件设备超出了应用范围，那么昂

4、贵的设备就是一堆无用的废物。因此，在评价中，我们必须根据企业是否按照原来的目的继续使用或改变其用途，以及是否对其他主体具有使用价值，来正确评价其价值。机械设备资产评估人员在观察、调查和描述设备时，应注意其用途、能力、质量和状态等信息，以便合理使用。这项工作是评估设备价值的重要环节。机器设备重置成本估算，是指在评估基准日以现行价格重新购买或自行制造被评估机器设备并保持其正常使用所应承担的总成本和费用，是获得具有相同功能的全新设备的总投资金额。的重置成本因此，在评估时，必须明确是否获得修复重置成本或更新重置成本，以及是否存在价格差异。如果资产业务的各方就分摊和支付某些成本和费用达成协议，则必须明确

5、说明不包括在重置成本中的成本和费用；应披露未计入重置成本的税费，以及评估目的达到后可能对评估结果产生影响的税费。机器设备重置成本估算、国内采购设备重置成本的确定国内采购设备是指在国内市场以人民币购买的设备，无论该设备是由国内制造商还是国外制造商生产的。规模经济效益指数法、价格指数法、会计法和会计法是分别估算评估基准日机器设备各组成部分的成本，然后相加得到重置成本的方法。下面介绍细分加法方法根据不同情况的应用。(1)未安装采购的国产设备重置成本：全新设备基准日公开市场交易价格，运费和杂费或=全新设备基准日公开市场交易价格(1运费和杂费费率)(5-1) (2)为安装采购的国产设备重置成本：全新设备

6、基准日公开市场交易价格。 安装和调试的运费和杂费或=全新设备基准日的公开市场交易价格(1运输和杂项费用率，安装和调试率)(5-2) (3)购买的待安装成套设备的更换成本：更换成本=单个未安装设备的更换成本、仪器更换成本、安装工程费、工程监理费、软件更换成本、设计费、贷款利息(资本成本)之和(5-3)。 首先，上述公式的估计结果是恢复还是更新替换成本取决于每个组件的信息渠道。二.全新设备在基准日的公开市场交易价格可通过市场询价获得，应为含税价格。如果你不能直接得到交易价格，你可以向制造商询价，但要注意消除制造商报价和实际交易价格之间的差异。三、单台设备的运输费率、安装调试费率和成套设备的设计、监

7、理和工程费用可参照国家有关部委制定的收费标准或费率标准。机器设备重置成本的估算、国内采购设备重置成本的确定、规模经济指数法、价格指数法和价格指数法是以待评估机器设备的历史成本为基础，通过现行价格指数确定其重置成本。(5-4)或(5-5)，为资产购建年度和资产评估年度。在使用价格指数法时，应确定历史成本，历史成本应真实、准确，并符合社会平均合理历史成本。此外，有必要注意是否包含增值税。公式中的价格指数应选择同一种设备，最好是同一制造商产品的价格指数，然后是同一种资产的价格指数，然后是整个工业产品的价格指数。指标泛化范围越广，误差可能越大。机器设备重置成本的估算，国内采购设备重置成本的确定，规模经

8、济指数法。通过分析不同资产的生产能力与成本之间的关系，可以发现许多资产的成本与其生产能力之间存在非线性关系。当资产甲的生产能力是资产乙的两倍时，其成本不一定是资产乙的两倍。也就是说，生产能力和资产成本只朝同一个方向变化，但通常不是以相等的比例变化，这是由于规模经济。两种资产的重置成本与生产能力之间的关系可以用以下公式表示：(5-6)，即(5-7)，其中x为统计数据，称为规模经济效益指数。该方法适用于成套设备和单一设备，(5-8)当用上述公式测量X值时，有必要有足够的样本量并进行统计处理，估算机械设备的重置成本，并应用规模经济效益指数法。如果被评估资产的生产能力规模与参考对象的生产能力规模相差很

9、大，结果的误差将变得非常显著。此外，单个设备的成本计量指标在不同的规模段是不同的。例如，适用于520马力(3.7千瓦15千瓦)鼠笼式电机的成本比例指数可能不适用于100，200马力(75千瓦和150千瓦)的同类型电机。作为一种特殊情况，当x=1时，公式(5-7)是一般文献中介绍的估算设备替换成本的“生产能力法”。规模经济效益指数法得出的结果不一定是完全重置成本，需要深入分析。在评估中，评估对象、原始数据的构成等因素，尤其是参考对象的价格是否包含增值税等。成本构成应适当调整以形成重置成本。国内采购设备重置成本的确定、机器设备重置成本的估算、进口机器设备重置成本的确定进口机器设备是指直接从国外设备

10、供应商处购买，通过结汇支付获得的机器设备。与国内采购设备重置成本确定的主要区别是，需要根据基准日的汇率进行外币调整，增加了相关的进口和通关税费。重置成本：重置成本=(离岸价、途中保险、对外运输及杂项费用)基准日汇率、进口关税费、增值税、银行费、外贸代理费、商检费、国内运输及杂项费用(5-9)重置成本=CIF价格基准日汇率、进口关税、增值税、银行费、外贸代理费、商检费、国内运输及杂项费用(5-10)(5-11)，在上述计算公式中：1FOB价格(FOB price)，指卖方在出口国装运港交付的价格(包括运输费和运费)。2CIF价格(CIF价格)指在国内港口交货的价格，包括海运费用和海运保险费。3相

11、关税率的计算(1)关税=到岸价基准日汇率税率(5-12) (2)增值税=到岸价基准日汇率(1税率)增值税税率(5-13) (3)银行手续费=到岸价银行手续费率(5-14) (4)外贸代理费=到岸价外贸代理费(5价格商品检验率(5-16)，机器设备重置成本的估算，进口机器设备重置成本的确定。如果需要征收消费税的设备，也应计入消费税。关税、增值税和消费税的税率应根据进口设备的性质和品种以及海关在基准日规定的税率确定。国内运输及杂项费用可参照国内采购设备重置成本的计算方法确定。与进口设备相关的税费项目及其收费标准因设备类型和其他因素而异，因此通常需要参考原始订单合同。进口设备的重置成本可通过以下方法

12、估算：获得基准日的到岸价格后，进口设备的重置成本及相关税费可根据公式(5-10)(5-16)计算。国外机械设备技术更新周期短，技术已更新的设备不应采用指数调整法。在设备生产国，不仅很难获得设备出口时类似资产的价格指数，在评估时也很难获得类似资产的价格指数。在上述公式的实际应用中，进口设备生产国在设备出口时的价格水平可以作为基期价格水平，然后根据以上数据，评估单位的预计重置成本如下：(1)评估期间进口设备及配套备件的人民币价格：75 (1.20%) 15 (1.15%) 8.2=879.45(万元)；(2)国内配套设备及运输、安装调试费用：60 (1.40%) 10 (1.30%)=97费用：关

13、税=879.4520%=175.89(万元)增值税=879.45(1.20%)10%=105.53(万元)银行手续费=879.451.5%=13.19(万元)商检费=879.455(万元)用于确定自制机械设备重置成本的标准设备是国家标准产品。因此，自制的标准设定可以确定为国内采购设备的方法，同时可以参考。如果自制企业是非专业制造商，一般很难达到专业制造商的质量标准，因此应适当低于市场价格。自制非标准设备重置成本的确定1、非标准设备重置成本的一般计算方法根据自制设备的设计图纸，当可以得到主要材料和主要外购件的消耗量时，根据主要材料成本和成本与成本的关系指数估算相应的成本，并考虑一定的利润、税金和

14、设计费，从而得到设备的重置成本法。计算公式为：(5-19)，P非标准设备的重置成本；Cml主要材料费用(不包括主要外购件费用)。知识管理不包括主要采购零件的成本。主要材料价格为Cm2主要外购件。Kp成本利润率。Kd非标准设备设计率；非标准设备的数量；r综合税率、机械设备重置成本估算、自制非标准设备重置成本确定、主要材料成本Cm1。主要材料的净消耗量(如重量、面积、体积、数量等)由工艺设备专业人员提出或根据图纸估算。根据各种主要材料的利用率计算各种材料的总消耗，然后根据评估基准日的材料市场价格(不含税价格)计算主要材料成本。成本可按以下公式计算：主要外购件的价格按不含税的市场价格计算。主要外购件

15、成本可按以下公式计算：综合税率r指增值税、营业税及相应的城市维护建设税和教育费附加。例5-4(第117页)，单台设备的重置成本估算如下：主要外购件=21，470元(人民币)；如果综合税率为r=17% (1.7% 3%)=18.7%，单个单元的重置成本：p=(16，044/47% 21，470) (1.16%) (1.11)通过收集项目的工程设计和决算，估算机械设备的重置成本，确定自制非标准设备的重置成本，估算大型、复杂的专用自制设备和成套设备、生产线等设备工程项目的重置成本。 根据各行业的设备制造安装工程定额和收费标准，可采用预算估算法估算重置成本。 机器设备的旧折旧，即机器设备实物折旧的确定，新旧机器设备之间存在价值差异，而这种差异的货币量称为机器设备的旧折旧。也就是说，设备报废折旧=设备重置成本设备评估值(5-22)，机器设备的实体折旧、功能折旧、经济折旧和实体折旧，也称为