工程造价的构成及计算.ppt

1、第二章工程造价的构成和计算，目的要求，1。把握我国现行工程费的构成2。了解设备、工程、器具购买费的构成3。掌握建筑安装工程费的构成和计算4。了解工程建设其他费用的构成5。了解储备和建设期间贷款利息，1，工程成本的理论构成，工程成本=C V m C物质消费支出V劳动报酬支出M利益，第一节工程成本构成的基本内容，2，项目投资和工程成本构成，第一节工程成本构成的基本内容，图2-1我国现行工程成本构成，工程成本构成案例3360，工程成本构成案例安装工程费500万韩元，工程建设其他费用400万韩元，基本预备费150万韩元，价钱上涨预备费350万韩元，建设期贷款2000万韩元，利息发生120万韩元，流动性

2、400万韩元，牙齿建设项目建设费()万韩元A. 3520 B. 3920 C . 固定资产标准：的使用年限为一年以上，单位价值为国家或各主管部门规定的标准以上。1992年，2000韩元，1500韩元，1000韩元。 国产标准设备：是根据主管部门颁布的标准图纸和技术要求，在我国设备生产厂批量生产的，符合国家检验标准设备。第二节设备和空气球购买费的构成，具有备件的成本不具有备件的成本，工厂价钱(交货价)或订单合同价格，计算方法3360成本估算法，系列设备插入统一估价法。国产标准设备：国家还没有定型标准，各设备生产工厂在工艺过程中不能采用批量生产，只能订购一次，根据具体设计图制造的设备。第二节设备及

3、工业品购买费构成，第二节设备及工业品购买费构成，第二节。国产费用标准设备成本，第3，第2节设备和空气区采购费用构成，FOB价钱印度类进口设备担保价格构成，货物价格(FOB价钱)国际运费运输保险银行财务费用对外贸易手续费关税关税关税关税关税关税关税关税关税关税关税关税监督手续费车辆购买附加费，第2节设备和空气区采购费用构成，担保价格，=CIF进口关税税率，哪些进口设备、到货价钱5600万韩元、关税税率21%、增值税税率17%、没有消费税、牙齿进口设备需要缴纳的增值税()万韩元a . 2128.00 b . 1151 . 92 c . 952 . 00d . 752.08运费和装卸费包装费设备供应

4、部手续费购买和仓库保管费、设备空气区及生产家具采购费的构成和计算、空气区及生产家具采购费是新设或扩展项目初步设计规定，确保初期正常生产必须购买的固定资产标准未达设备、空气区、生产家具、备件等的购置费用。，空气区及生产家具采购费=设备采购费定额比率，第三节建筑安装工程费的构成，1 .建筑安装工程分类2。建筑安装工程造价的构成和计算3。外国建筑安装工程费构成，第三节建筑安装工程费的构成，1。建筑安装工程分类，第三节建筑安装工程费的构成，(煤气)安装工程2。结构、建筑道路和金属结构工程3。环境工程4。矿山、桥涵等工程(2)安装工程1。机械设备和传记设备安装工程2。独立调试和系统联动空载调试，2 .建

5、设安装工程成本的构成和计算，第三节建设安装工程成本的构成，正常施工生产条件下，生产单位合格建筑产品需要消耗的特定技术等级的人工成本数。人工费：是指直接从事建设安装工程的生产工人费用的各种费用。第三节建设安装工程费构成，(1)人工费，1。直接工程费、基本工资、工资补贴、辅助工资、职员福利费、劳动保护费、人工费=，第三节建筑安装工程费的构成，(2)原物料，1。直接工程费、材料成本、材料运输杂费、运输损失费、购买和保管费。物料=(材料消费品基准价钱)检验试验费，施工机器使用费：施工机器工作中产生的机器使用费和机器安分费及场外运费。第三节建筑安装工程费构成，(3)施工机械使用费，1 .直接工程费、折旧

6、费、大修费、经常修理费、安赫尔费、场外运费、人工费、燃料动力费、洋房和车辆使用税、机器费=(为了满足建设安装工程投标竞争价钱的要求，将原其他直接费用和临时设施费，以及原直接费用中的工程非实体消费费用合并为措施费)。措施费可以根据专业和地区的情况自行补充。，(1)环境保护费用(2)文明施工费(3)安全施工费(4)临时设施费(5)夜间施工费(6)二次运费(7)大型机械设备进出和安分费(8)混凝土、钢筋、第3节建筑安装工程费配置(8)混凝土、钢筋混凝土模板和支架成本表示混凝土施工过程中所需的各种钢模板、木模板、支架等分支、拆除、运输成本和模板，以及支架摊销(或租赁)成本。租赁模板和支架成本计算自己的

7、模板和支架成本计算；租赁费=模板使用日期租赁价钱；拆除、运输费、自己的模板和支架成本计算：第3节建筑安装工程费配置；模板和支架成本=模板摊销量模板价钱分支；拆除；运费摊销=一次性使用(1工程损失)-1 在钢模板可以使用20次的情况下，自行模板和支架成本计算实例；(9)支架成本是施工所需的各种支架安装、拆除、运输成本和非支架摊销(or租赁成本)租赁支架成本计算：第三节建筑安装施工成本配置；非支架=非支架每日租金安装周期；拆除、运费国家目前规定运输机器2%、超大型机器3%、中小型机器4%、挖掘机5%。第三节建筑安装工程费的构成，图2-3建筑安装工程费的构成，(2)间接费用，建筑安装工程的间接费用不

8、是直接发生在施工的工艺过程中，而是与工程的整体条件有关，建筑安装企业是指组织施工和经营管理，间接进行建筑安装生产的各种费用。第三节建筑安装工程费的构成，1 .手续费、(1)工程污水工程现场是必须按照规定缴纳的工程污水工程费。(二)工程定额测量费按规定支付工程建设费(定额)管理部门的定额测量费。(三)社会保障费用包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费。(四)住房公积金企业按照规定向标准职工缴纳的住房公积金。(五)危险工作事故伤害保险是根据建设法企业向从事危险工作的建筑安装施工人员支付的事故伤害保险费用。，政府及相关权力部门规定必须缴纳的费用。2.企业管理费、第三节建设安装工程费构成、基本工资、工

9、资补贴、辅助工资、职员福利费、劳动保护费、建设管理财产、车辆保险、企业筹集资金所产生的各种费用、房地产税企业为退休职工提供的轻松安置补助费、职员养老金、6个月以上病假人员工资、职员死亡葬礼补助费，3 .间接费用计算、第三节建设安装工程费构成、间接费用计算方法根据费用基数分为以下三种：(1)直接费用标准(2)以人工和机器费之和为基准(3)以人工成本为基准，第3节建筑安装工程费构成，(1)以直接费用标准(2)人工和机器费之和为基准，(3)以人工成本为基准的建筑工程直接工程费为500万韩元，直接工程费中的人工费为300万韩元税金，第三节建设安装工程费构成，纳税人所在地为市区7%，县津5%，企业管理费

10、的税金：企业按规定缴纳的房产税、车道使用税、土地使用税、印花税等。2 .税金、建筑安装企业经营职员子女学校的话，追加缴纳教育费的方式()a. B .不必照常缴纳。c .半价征收D .先照常缴纳，然后妥善返还，D，2 .在税、建筑安装费中，营业税的计税如下：()a .直接费用和间接费用的总和b .直接费用、间接费用、利润的总和c .直接工程费和间接费用的总和d .从事建筑、安装、维修、装饰和其他工程工作的总收入、d、税的综合计算税=(在税的实际计算过程中，通常会同时计算三种茄子税。)据悉，税前建设费、营业税、市维持建设税、教育费追加征收公式为综合税率计算公式：(1)纳税地点在市区3360 (2)

11、纳税地点在县镇3360 (3)。3节建筑安装工程费构成，税金计算范例，销售额，(含税)，税金计算范例，3。外国建筑安装工程费构成，第三节建筑安装工程费构成，外国建筑安装工程费，1。直接管理费和利润总额约为直接费用的30%。)，(包含在合同中，但仅在工程师批准后可用。)，(包括分包工程的直接费用、管理费和利润，以及向总包单位缴纳的总包管理费和利润。)，第四节工程建设其他费用，工程建设其他费用是指从工程建设到完工根据其构成内容，可以大致分为以下三类茄子：土地使用费2。与项目建设相关的其他费用3。与未来企业生产经营有关的其他费用，第四节工程建设其他费用，1。土地使用费，(政府分配，无限期。)，(转让，有期限。)1 .建设单位管理费2。调查设计费3。研究室考试费4。临时设施费5。工程监理费6。工程保险费7。引进技术和进口设备的其他费用8。工程承包费、建筑工程一切险、安装工程一切险、机械损坏险等。设计参数、数据、资料的提供和验证(根据单个工程成本的总和乘以建设单位管理费比率)。)，2 .建设项目相关其他费用、第四节工程建设其他费用可以根据监理中工程预算的百分比或参与监理工作的年平均人员计算。(提供建设项目项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需费用。)按照设计规定，施工过程中必须测试一些新型结构，牙齿费用由建设单位支出，()A .建设单位管理费b .调查设计费c