房屋租赁合同-1

1、房屋租赁合同出租方(甲方):承租人(乙方):根据国家有关法律、法规和本市规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方依法有权处分给乙方的房屋租赁及乙方使用甲方房屋的租赁事宜，达成如下协议：一、房屋地址及面积：甲方将位于xxx市xxx区的房屋出租给乙方使用，建筑面积为xxx平方米。二.租赁目的：乙方承诺将该房屋出租给甲方，作为乙方的住宅、办公室和店铺，常住人口在(大写)xxx以内。租赁期内，甲方同意R不同意乙方转让该房屋。三.租赁期限：该房屋的租赁期限从xxx天至xxx天。租赁期满后，乙方要求续租的，应在租赁期满前30天通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四.租金及支付方式：该房屋月

2、租金为xxx(R含税，S不含税)，大写：xxx。租金支付方式为：乙方一次性支付，甲方分季度支付，甲方半年支付，乙方提前30天支付下一期租金。V.其他费用、存款和服务费5-1租赁期内，水、电、气、有线电视、物业管理费等费用由乙方承担。5-2签订本合同时，甲方已收到乙方的定金xxx元，作为乙方应承担的房屋装修、家用电器等附属设施及相关费用的担保。租赁期满后，如乙方使用未造成房屋或设施损坏，且不欠相关费用，甲方应全额退还押金(不含利息)，否则甲方有权在扣除相应费用后将余款退还乙方。六.甲方的责任6-1甲方承诺有权出租该房屋，并已取得其他共有人的同意。6-2租赁期内，如甲方出售本合同涉及的房屋，应提前

3、通知乙方；乙方放弃优先购买权后，甲方应保证该房屋的出售不影响本合同的继续履行，并协助乙方办理相关手续。6-3如甲方未能按时交付房屋，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金5%的滞纳金。逾期10天，视为甲方未能履行合同，乙方有权单方终止合同。甲方除退还全部已收款项外，还应向乙方支付月租金两倍的违约金。6-4甲方应保证该房屋及其内部设施的租金符合相关法律、法规或规章规定的安全使用标准。6-5甲方应配合乙方办理租赁登记，并提供业主的身份信息和产权信息。七.乙方的责任7-1租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回房屋：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或出借给他人的；(二)未经甲方书面同意

4、，擅自改变房屋结构或者损坏房屋的；(三)擅自改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；(4)逾期支付租金超过10天。7-2租赁期内，乙方应按合同约定按时支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金5%的滞纳金。逾期超过10日，甲方有权单方终止并收回该房屋。7-3租赁期满后，乙方应于次日将该房屋归还甲方，并结清相关费用。如乙方逾期退房，甲方有权根据合同自行收回该房屋。7-4乙方使用的室内装修需经甲方批准.八.违约责任本合同签订后，如一方违约，导致无法继续履行合同，应向守约方支付双倍月租金的违约金。九.房屋维修责任在租赁期内，甲方应负责因质量和老化而造成的主房屋或室内设施的维护和更换，甲方应完成10-2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。10-3本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有