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文档简介
1、公司收购协议粉丝文甲:乙:甲乙双方经过双方的友好协商,根据国家有关法律和政策的规定,制定并共同遵守本协议书的以下条款第一条:合作方式甲方以_的方式与乙方合作开发。第二条:甲方的投资程序和条件1、甲方投资总额为_万元,甲、乙双方设立共管口户领取甲方投资资金。2、甲方在_年_月_日将首批资金y万元投入共管口账户,其中_万元用于收购_ _ _万元用于收购。3、甲方在_年_月_日将第二批资金_万借给_处理本协议约定的土地权利税和辩证费用。4、甲方于_年_月_日将第三批资金_万元交给乙方,其中_万元用于乙方收购_有限公司剩馀的_%股份,为其侑预_。第三条:土地拆迁1 .负责完成乙方在本协议项下开发的区划
2、的全部拆迁。2、_亩土地拆迁工作应在土地证处理完毕前完成。3、农户区划_亩土地拆迁工作应在_年_月_日甲方支付证明费用后30天内拆迁完成。第四条:土地证处理1 .负责完成乙方根据本协议开发的区划土地证处理。2、_亩土地证应在甲方辩证费用到达后15天内办理。3、农宅区亩土地证应在_年_月_日甲的辩证费用到达后15天内办理。第5条修订事项乙方负责该区划和亩_农宅地一期订划先通过,办理订划许可证,确保容积率。 其修正计划结果,如绿化率、车位等应以_标准实施。第六条第二期开发问题后期地产_平方米作为二期修订计划被开发。 原国有土地出让合同约定的_万元保证金由乙方解决。 甲方对该土地享有优先投资开发权利
3、,协议另行签订。第7条:债权债务乙方保证甲方新任新辰置业有限公司法人代表面前发生的债权债务与甲方无关。 有债由乙方负担。第八条:资料的交付和变更1、乙方在甲方最初投入资金后10个工作日内完成_有限公司法人代表变更、公司章程修改、股东权益消长、工商登记变更手续。2、法人代表变更前,乙方应当办理企业资格、税务登记、代码等企业相关法定手续向甲方提交检查。3、乙方与法人代表进行所有权变更后,将有关资料完全交付给甲方。4、乙方保证所有财务资料完整,如交付的财务资料不完整,则给甲方造成损失,由乙方赔偿。第九条违约事项1 .除非遇到政府的原因或者不可抗力的因素,以下情况之一或者一个以上被视为违反合同(1)各
4、方未能或拒绝根据本合同约定完全履行任何义务(二)各方无正当理由干涉、妨碍或者以其他方式妨碍对方行使本合同约定的权利。(3)各方违反约定主张利益。(四)各方其他违反本合同条款的行为或者因其不作为违反合同或者既定事实。2 .发生违约事项时,违约人有权要求立即终止发行本协议,并根据违约人遭受的实际经济损失承担相应的赔偿责任。 双方各有违约行为,根据责任的归属,各负违约责任。3、本协议违约金为甲方总出资_万元的20%,双方应严格履行合同。 如有违约,违约人对违约人负违约责任。4 .违约者的行为引起违约者经济及其他方面损害的,可以向违约者进一步要求偿还。5、任何一方因构成违约事项而引起的任何费用、损失、
5、支出。 其中包括守约人因违约人承担的任何损失以及相关的诉讼费用、律师费用、会订士费用、评价费用、交通费以及其他费用,违约人应当向守约人赔偿。第十条本合同的终止和解除。1 .在本协议签发过程中,如有下列情形之一,协议终止履行:(1)本合同项下的所有条款均已完全履行。(2)本协议由双方协商终止。(3)本协议项中的义务相互抵消。2 .在履行本协议过程中,有下列情形之一的,本协议应当解除:(1)本协议由于政府的行为或不可抗力,无法达到本协议的目的。(2)甲乙双方同意解除本协议。(3)一方违反合同,不能继续履行合同。第十一条其他1 .除非经甲乙双方书面补充协议或签订新合同确认,否则本协议的任何条款不得以
6、口头形式或其他形式修改、放弃、取消或终止。2、甲乙之间的文件交换以及有关本协议的通知、要求等,应以书面形式进行的双方来往的电传、电报一旦发行,邮件在7天后,并且人工发送的信一旦发送,就视为收到了对方。3 .本协议的任何条款或其一部分不能违法、无效或履行,不影响其他条款的有效性。第十二条合同的生效及纠纷解决1、本协议经双方签字生效。2 .发生纠纷时,双方应尽量协商解决。 协议不成立的,各当事人有权选择和解决有管辖权的人民法院。3 .在解决纠纷期间,除纠纷事项相同外,各方应继续发行本协议规定的其他条款。本协议以中文书写,一式八份,其中协商各执行两份,具有同等效力。甲:乙:年月日甲:乙:甲乙双方经过
7、充分协商,就甲方收购原某回族自治区某编厂破产资产达成以下条款,并信守。一、收购目标:本合同附件收购标的清单中记载的原某编工厂的土地使用权、地面建筑物等。二、收购价格和收购方式:甲方出资玖百万元(900万元)人民币收购收购标的清单所述原某编厂破产资产。三、收购货款的支付方式1、收购货款合订900万元由甲方分两次支付乙方。2、本合同成立之日,甲方首次向乙方支付收购货款万元。3、自本合同成立之日起30日内甲方向乙方支付收购金万元人民币。四、资产移交1、在本合同成立后,甲方按照本合同约定向乙方支付最初的收购款的5天内,甲乙双方将具体办理资产交付手续。2、乙方将收购标的清单中记载的资产所有权或使用权相关
8、证据文件及相关资料交付给甲方,视为资产交付完成。3、甲乙双方应在某编厂原办公室交接,交接时按收购标的清单所列资产交接,并在甲方有异议的现场核对。 甲乙双方还必须制作至少一式两份接管名单,甲乙双方授权的代表当场在接管名单上签字。4、交接完成后,甲乙双方代表在交接清单签字的时间为资产交接的时间。5、资产转移后的风险由甲方承担,负责资产的保管、维护、护理等,之后发生的丢失、破损、减值等由甲方承担。6 .本合同约定的并购资产以外的资产(机械、设备、机械材料等)由乙方制作详细清单,明确记载保管场所和资产现状,甲乙双方履行有关手续后,保管在保管场所,甲方负责保管护理。7、乙方由甲方代理保管护理资产,在支付
9、甲方收购货款之前,乙方不支付预托保管等相关费用,在甲方支付全部收购货款后,乙方必须继续预托的情况下,双方就预托保管等相关事项另行协商。五、收购并交付资产后办理的相关证明书的名义变更等财产权变更手续以甲为主办,乙方给予积极合作,必要的相关费用由甲方自己承担。六、违约责任:1、甲乙双方必须严格遵守本合同,不得违反合同。 如有违约,违约人应当向违约人交付违约事项相关标准额的20%违约金,支付违约人受到的经济损失。2、本合同成立5天后甲方尚未全额支付最初的收购款,乙方有权单方面解除本合同。3、甲方最初的货款全额支付后剩馀的佗款延迟30天还没有全额支付。 每到期日以未支付额的千分之三向乙方支付违约金。
10、逾期两个月尚未全额支付的,乙方有权终止或解除本合同,收回并购资产。 甲方支付的违约金和赔偿金乙方有权从甲方支付的金额中扣除。七、甲乙双方转移资产时,甲方应给乙方确保办公用房间数量,乙方完成破产终止手续,安置员工等善后工作所需,工作完成后应归还乙方。八、权利义务转让:乙方在破产程序的终止依法撤销后,享有的权利义务由原某回族自治区某编厂的上级主观部门接管。九、纠纷处理:因履行、解释本合同及附件等而发生的一切纠纷,由甲乙双方友好协商解决。 协议不成立的,可以依法向本合同所涉收购目标中主要房地产所在地有等级管辖权的人民法院提起诉讼。十、变更或解除合同:1、甲乙双方均无权单方面变更或解除本合同,但本合同中规定约定或法律法规的,可以不受本条的限制。2、如有变更事项,至少在15天前书面通知对方后协商,甲乙双方协商同意变更时,甲乙双方签署书面文件作为本合同的附件。十一、本合同不完善,甲乙双方另行协商,签署书面文件作为本合同的附件。十二、从本合同成立到本合同完全履行之前,甲方或乙方可能发生的一切影响或必然影响本合同生效及履行等的重大事件(如法定代表人的变更、改革、个别化、合并、取消引起的主体更换、一方经营状况的重大变化等)应立即书面通知对方,履行本合同
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