第十五课培养契约精神

1、第十五课 培养契约精神,1.知道什么是合同，知道许多民事活动需要合同提供权利和义务的依据。 2.知道违反合同内容属于违约，知道承担违约责任的方式。 3.知道什么是契约精神，如何培育契约意识。,板块一：合同,辩论：广告是否是合同 某房地产公司在推销商品房时印发了大量宣传广告，称出售的商品房依山傍水，小区内绿化率达60%，一户一梯等。李某被广告吸引，签订了购房合同。交房后发现广告中的多数条件并未兑现，李某认为开发商违反了合同约定，于是要求退房。开发商认为合同才是确认双方权利义务的依据，而广告既不是合同，也不是合同条款，故不同意退房。,李某和房地产开发商哪方观点正确?,开发商在宣传广告中的条件属于合

2、同条款，因为该广告的内容具体明确，符合订立合同时要约的条件，应该被当做房地产公司向李某的要约，具有法律约束力，所以李某的观点是正确的。,板块二： 合同违约责任,生活在线：,暑期，强子约了10名好友委托一家旅行社安排了“周末邻区风光二日游”，根据行程设计，每位旅游费用400元。经过双方的协商后，11名旅游者与该旅行社签订了旅游合同。按照合同约定，该旅游团往返全程乘坐豪华空调旅游大巴，住宿标准约定为“双人标准间，独立卫生间”，餐饮标准为“八菜一汤”，不含酒水，游览5个景点。当旅游团抵达下榻饭店后，导游给旅游者安排房间入住。,旅行社到底有没有违约？,但是这时，强子认为所在的饭店“房间中无中央空调、无

3、热水供应、地毯陈旧”，并不符合二星级标准，拒绝入住。导游向强子等旅游者进行了解释，但是强子等旅游者不能接受导游的解释，进而与导游发生了争执，并自行决定解除与该旅行社之间的旅游合同，当夜自行返回。回来后，强子等11位旅游者向旅游质量监督管理部门投诉，要求旅行社退还全部旅游费用，并支付违约金。,（1）合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为，在合同履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。而强子不听导游解释并自行解除合同的行为显然违法。 （2）依法订立的合同可以解除，但要符合法律规定。合同重在履行。,板块三： 树立契约意识,播放案例：谁把女硕士的13000元底

4、薪变成了4000元？,（1）如何评价该公司的做法？ （2）杨某应该怎么办？,(1)公司的做法违背了契约精神，是不讲诚信的表现。公司老总在公开播出的电视节目中作出“同意录用及13 000元”的意思表示属于民法上的“要约”，求职者作为受要约人当场做出承诺，是同意要约的意思表示，那么公司和求职者就应当遵守该约定，并正式签订相关合同。公司公然违反诚实信用原则，不履行约定，求职者因该要约支出了费用，并丧失了其他缔约机会，那么公司应当依法承担缔约过失责任，赔偿求职者相应损失。 （2）杨某可以与公司协商解决赔偿事宜，如果不能协商解决，也可以依据合同法的规定，要求对方承担缔约过失责任。,1.某企业在其格式劳动

5、合同中约定：员工在雇佣工作期间的 伤残、患病、死亡，企业概不负责。如果员工已在该合同上 签字，该合同条款（ ） A.不一定有效 B.是当事人真实意思的表示，对当事人双方有效 C.无效 D.只对一方当事人有效,C,2.不依约履行合同的行为属于违约行为，要承担相应的违约责 任。下列不属于法律规定的承担违约责任的方式是（ ） A.赔礼道歉 B.采取补救措施、赔偿损失 C.支付违约金、定金罚款 D.继续履行,A,3.契约精神是一种自由、平等、守信的精神。下列行为中， 体现契约精神的是（ ） A.张某违约了，但拒绝承担合同规定的违约责任 B.小王带领工厂的工人加班加点，按照合同约定准时交货 C.某旅行社在“旅行协议”写的是“零购物”，实际上却 是“不购物、不成行” D.为了赶工期，某装修公司在给客户装修新房时偷偷地减 了几道工序,B,4.帮扶老人怕受诬告，购物怕买到假货，做生意怕客户 赖账，接受专家观点怕被忽悠这些心理产生的共同 原因是现在有些人的道德品德中缺乏了（ ） A.契约精神 B.尊老爱幼 C.艰苦奋斗 D.无私奉献,A,培养契约精神,合同,做法,原因,方式,含义,合同违约责任,树立契约意识,订立条件,内容,违约行为,违约责任,学习了本课后，你有哪些收获和感想？告诉大家好吗？,本课学习了合同的有关知识，