无房产证房屋买卖协议

1、房屋买卖合同甲方(卖方):身份证号码：地址：位置单位：乙方(买方):身份证号码：地址：位置单位：根据国家和云南省的法律、法规及相关规定，甲和乙根据平等自愿、协议，就以下房地产买卖达成协议：第一，住房转让的基本情况：甲方自愿将下一套住房由乙方所有和销售。住宅有住宅，在第一层，公寓是单位面积，建筑面积约平方米(实际建筑面积约平方米，公共场所和公共住宅共享建筑面积约平方米，交易面积约房地产权证加载面积基准)，住宅使用住房，所有权为死产，未改造。买方和卖方都确认了住房产权和面积的现状，并确认了在房契、土地证书未处理的情况下，按现状出售房屋。第二条，交易价格：甲乙双方商定上述房屋转让价格为人民币(大写：

2、韩元)。这个住房转让价格是甲方的净支付额。双方同意，在本住宅产权转让过程中发生的各种税金及房屋转移费等由乙方全额负担，该费用不包括在本房子的价格中；第三条，付款方式：合同签订后，当事人双方同意按如下方式缴纳住房费用。第一、二阶段付款：甲方和乙方签订本合同后，作为公证处公证，公证完成当天当事人b向当事人a支付定金元(大写：全部)，当事人b舍入为当事人a的银行帐户(个人姓名：帐号：)，银行汇款凭证为(大写：圆形)2、由于房契，土地使用证还在处理中，目前还不能办理通过手续，完成甲方房地产许可处理后，双方再办理家庭手续。甲方将在房地产证书和土地证书下达后10天内向乙方申请变更住房产权的手续。3、乙方在

3、产权变更完成后5个工作日内开始办理公积金贷款手续，银行贷款7天内向甲方支付第二份(大写：韩元)，乙方按甲方银行账户(代号：账号：)圆号(大写：圆号)转账，银行转帐凭证进行交易第四条甲方提供有关适用住房购买合同、购买发票原件等的所有证明文件，并出示本人和共同所有人身份证、结婚证、户口本原件，并提供各复印件。第五条甲方的承诺，保证“甲”对转让房屋的处分权，交易时对该住宅没有产权纠纷，转让前没有其他拖欠费用，转让该住宅没有法律障碍。甲方保证房屋所有人的信息，同意出售房屋。甲方保证该转让的房地产不包括第三方的权利。否则，一切后果由甲自行承担。第六条，费用转移时间：水、电、天然气、财产等各项的结算日期为

4、房屋所有权变更手续完成当天(取得乙方变更后房屋证书、土地证书日期)。此事及之前的相关费用由甲方结算，此后的费用由乙方负担。第7条，由于现实原因，本洞的住宅暂时没有房地产的房地产权限。乙方已充分知道甲方对要出售的房地产自愿购买这个房间。经双方协商，甲方将在向甲方发放住房证明和土地证书后10个工作日内进行房产权变更程序。在处理乙方房地产权利证书的过程中，房屋购买方应缴纳的所有税费由乙方自行负担，与甲方无关。如果甲方仍需现场协助，甲方应在限定时间内协助处理，不得延误。第八条，该房地产暂时没有房地产权证，因此平方面积按套计算，未来房地产权证卡装载面积有误差，甲和乙双方商定，互不追究，其买卖价格不变。从

5、签订本合同之日到房屋所有权变更完成之日，无论市场价格是否变动，甲方和乙方都遵守本合同，交易价不变。第九条，乙方支付第二笔金额后，房屋所有权、使用、利润、处分权立即由乙方行使，其建筑物范围内的土地使用权合并到乙方中，并因国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如审计、贬值、拆迁等)造成的各项损失。甲方在向乙方支付第二笔金额后10天内，将上述房屋的所有钥匙和所有房屋购买资料原件、文具盒钥匙、水电有线电视账户等与房屋相关的资料和物品传送给乙方，并在双方存在的情况下，对乙方实施住房验收。乙方如果没有任何异议，认为符合本合同，甲方完成住宅交付。第10条违反合同的责任1.甲方的财产证书、土地证书下达的30天内

6、，由于甲方个人原因，如果不及时与乙方办理合格手续，就视为不履行合同，乙方有权解除合同。甲方在合同终止后10天内已将房费退还乙方，违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.甲方的住房证明和土地证明在下达的30天内，乙方因个人原因，不及时与甲方办理兑换手续，将被视为不履行合同。甲方有权解除合同。甲方在协议解除后10天内已收回房费，将退款给乙方。乙方向甲方提供违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。3、如果乙方不能及时处理家庭手续，甲方将提供甲方在住房证明上，并在土地证明下达之日通知乙方的有效证据证明。4、本合同已由双方签字，立即成立并生效。任何一方违反合同，瑞香由合同一方支付违约金(大写四舍五入)第十一条，本合同按照中华人民共和国合同法规定执行。三份，甲由双方和证明人各保留一份。签字就产生法律效力。第十二条，如果本合同在履行中发生争议，通过双方友好协商解决，就不能达成协议，