关于进一步加强合肥市建设工程竣工验收管理的通知

1、关于进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知合建质量便宜2017】84号2017年11月，关于进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知、工程质量有问题的竣工验收“一票否决”清单、关于进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知， 关于进一步加强合肥市建设工程竣工验收管理通知为了进一步规范房屋建筑竣工验收管理工作，加强建设各主体的质量责任，提高工程质量，根据房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定、房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定，结合我市的实际，对进一步加强目前竣工验收管理工作提出以下要求，并认真关于进一步加强合肥市建设工程竣工验收管理的通知，一、重视工程竣工验收管理工作竣工验收是工程质量

2、管理的最后环节，是解决质量问题的重要线索。 各级质量监督机关重视竣工验收监督管理，严格、规范竣工验收监督管理，促进各责任机构实行质量主体责任，有效地解决现场存在的质量问题，全面提高房屋建筑工程交付标准，减少工程质量投诉的发生。 关于进一步加强合肥市建设工程竣工验收管理的通知，二、规范竣工验收监督行为一)“双随机”确定监督人和验收部位。 竣工验收监督管理工作由监督机关统一实施，竣工验收监督人在全站范围内随机确定，参与工程项目过程监督人原则上不参与该工程竣工验收监督。 竣工检查组在竣工验收现场检验工程质量前，用扑克随机确定了验收地点。 住宅工程确定，抽出数在6户以上的公共建设工程到层确定，抽出数在

3、3层以上的屋顶和地下室一定要调查。 关于进一步加强合肥市建设工程竣工验收管理的通知，2 )竣工验收监督程序竣工验收监督组按照合肥市建筑工程竣工验收监督程序 (见附件1 )监督竣工验收过程，监督现场验收组成员和主要被验者(身份证、职业资格证书等身份证)身份、检验部位的提取过程， 对实验工程质量等竣工检验情况进行分组监督，形成监督意见，填写合肥市建筑工程竣工验收监督记录表的记录(见附件二)。 关于进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知、进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知、进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知，3 )统一工程质量监督报告形式全市工程质量监督报告统一编号(编号规则参照附件3

4、 )，工程质量监督报告 (参照附件4 )包括工程概况、竣工验收情况、监督情况关于进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知、进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知、进一步加强合肥建设工程竣工验收管理的通知，三、实施工程质量突出问题竣工验收“一票否决”制，将我市房屋建筑工程质量管理与工程质量投诉的实际情况结合起来， 合肥市城乡建设委员会每年发布工程质量突出问题竣工验收“一票否决”清单，否决工程质量突出问题工程竣工验收一票，问题改善后重新组织竣工验收。“一票拒绝列表”，2017年度合肥市住宅建筑工程质量突出问题竣工验收“一票拒绝”列表，2017年度合肥市住宅建筑工程质量突出问题竣工验收“一票拒绝”

5、列表，将我市住宅建筑工程质量管理和工程质量投诉的实际情况结合起来，合肥市城乡建设委员会公布2017年度工程质量突出问题竣工验收“一票拒绝”列表对于工程质量有明显问题的项目，竣工验收以一票否决，问题整理后重新组织竣工验收，请认真执行。合肥市城乡建设委员会2017年10月30日，2017年度合肥市房屋建筑工程质量问题的竣工验收“一票否决”清单，一、竣工验收组织一、建设部门没有制定验收方案或未被批准。 2 .没有竣工前检查记录。 3、竣工图未完成。 4、建设部门项目负责人、监理部门总监、施工部门项目经理、质量管理部门负责人或者公司的主要负责人、设计部门项目负责人、调查部门没有参加竣工检查。 合肥市2

6、017年度住宅建筑工程质量问题竣工验收“一票否决”清单，二、住宅分户验收5，房间空间几何尺寸未原位标示。 6、一个和一个以上房间空间的几何尺寸值超过允许值(偏差允许值15mm，极差允许值25mm )。 7、混凝土地板裂缝、露筋。 8、门窗、护栏的安全玻璃的使用不符合设计和规范的要求。 9、住宅外窗边在0.9m以下，没有防护措施。 10、阳台、凸窗等栏杆的高度，垂直栏杆的净距离不符合标准。 11 .电线的截面积没有达到设计要求。 12、要求防水的厕所、阳台等房间有泄漏。 合肥市2017年度住宅建筑工程质量问题竣工验收“一票否决”清单中，三、屋顶13、上人家面对空地扶手、儿童墙壁高度，扶手垂直构件

7、净距离、攀登防止措施不符合规范要求。 四、地下室14、防水效果(漏出情况)不符合检查标准。 五、公共部15、外廊、摊位、内天花板等临空处栏杆、栏杆垂直构件的净距离、防爬措施不符合规范。 16、门窗、护栏的安全玻璃使用不符合设计和规范要求。 17、楼梯扶手高度、垂直构件净距离的攀登防止措施不符合规范要求。 六、无障碍设施18、建筑入口无障碍通道不符合设计要求的无障碍电梯，不设人栏杆、下位按钮、点字按钮、语音广播系统。 2017年度合肥市住宅建筑工程质量问题的竣工验收“一票否决”清单，一、竣工验收组织1、建设部门没有制定验收方案或方案未得到批准。 2 .没有竣工前检查记录。 3、竣工图未完成。 4

8、、建设部门项目负责人、监理部门总监、施工部门项目经理、质量管理部门负责人或者公司的主要负责人、设计部门项目负责人、调查部门没有参加竣工检查。 竣工验收常见质量问题分类介绍、墙面裂纹、竣工验收常见质量问题分类介绍、竣工验收常见质量问题分类介绍、质检常见质量问题分类介绍、竣工验收常见质量问题分类介绍、 竣工验收常见质量问题分类介绍，竣工验收常见质量问题分类介绍，二、住宅分户检验5，房间空间几何尺寸不在原位标识。 6、一个和一个以上房间空间的几何尺寸值超过允许值(偏差允许值15mm，极差允许值25mm )。 7、混凝土地板裂缝、露筋。 8、门窗、护栏的安全玻璃使用不符合设计和规范的要求。 9、住宅外

9、窗边在0.9m以下，没有防护措施。 10、阳台、凸窗等栏杆的高度，垂直栏杆的净距离不符合标准。 11 .电线的截面积没有达到设计要求。 12、要求防水的厕所、阳台等房间有泄漏。竣工验收常见质量问题分类介绍，户别检验记录表应公布在户内，竣工验收常见质量问题分类介绍，户内净高度指标值不真实，竣工验收常见质量问题分类介绍，户内净高度偏差太大(推算值2750 )、竣工检验中常见户内净高度差异太大(33mm )、竣工检查常见质量问题的分类介绍、低窗未设置护栏、竣工检查常见质量问题的分类介绍、厕所管板连接部浸水、竣工检查常见质量问题的分类介绍、竣工检查常见质量问题的分类介绍、 厕所门槛部浸水、防浸水对策不

10、足、竣工检查常见质量问题分类介绍、外壁开口未封闭、造成漏出的竣工检查常见质量问题分类介绍、配线路径不足、竣工检查常见质量问题分类介绍、厕所设置场所门槛登上没有安装护栏，竣工检查中常见质量问题的分类介绍，护栏点焊固定，不符合设计要求，竣工检查中常见质量问题的分类介绍，楼梯栏杆转向目的地休息场的网宽不到1.20m， 竣工验收常见质量问题分类介绍二楼北侧的扶手玻璃采用5夹层玻璃，不符合规格要求，竣工验收常见质量问题分类介绍，凸窗边扶手高度不足，竣工验收常见质量问题分类介绍，室外楼梯扶手可以爬上斜段扶手高度小于1.05m，竣工检查中常见质量问题分类介绍，阳台护栏纵杆间隔超过11厘米，竣工检查中常见质量

11、问题分类介绍平台扶手采用可爬结构，介绍竣工检查中常见质量问题分类竣工验收常见质量问题分类介绍，屋顶采光井部分扶手采用能爬的结构，竣工验收常见质量问题分类介绍，屋顶招牌安装处儿童墙壁能爬，竣工验收常见质量问题分类介绍，四，地下室14，防水效果(渗漏情况、竣工验收常见质量问题分类介绍、地下室底板裂缝浸水、竣工验收常见质量问题分类介绍、底板浸水裂缝、竣工验收常见质量问题分类介绍、地下室负三层南墙浸水、竣工验收常见质量问题分类介绍、地下室负三层南墙工地浸水、 竣工验收常见质量问题分类介绍，五、公共部15、外廊、露台、内天花板等临空所栏杆、栏杆垂直构件网距、防爬措施不规范。 16、门窗、护栏的安全玻璃使用不符合设计和规范要求。 17、楼梯扶手高度、垂直构件净距离的攀登防止措施不符合规范要求。 竣工验收常见质量问题分类介绍，室外楼梯栏杆是可爬结构，斜台阶栏杆高度小于1.05m，竣工验收常见质量问题分类介绍，二楼北侧栏杆玻璃采用5三明治玻璃，不符合规范要求，竣工验收常见