山东省建设工程工程量清单计价规则-正式版

1、.山东省住房和城乡建设部文件卢干发20113号关于发行山东省建设项目工程量清单定价规则”通知城市住房城乡建设委员会(建设局)，有关单位：为了进一步规范工程量清单计价行为，合理确定和有效控制建设项目投资，按照国家标准建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008与我省实际相结合，我们准备了山东省建设工程工程量清单计价规则(以下简称“规则”)相关事项说明如下：第一，本规则的1.0.3、3.1.2、3.2.2、4.1.2、4.1.7、4.3.2和4.8.2节中的粗体字是指国家标准建筑工程材料清单(bill of quantities，BOM)价格规范第二，本规则附带的山东省建筑、装饰、安装、市

2、政、园林绿化工程工程量清单项目设置及计算规则将继续进行到发布时为止的lujianfa 20047号、lujian mark20058号发行的山东省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程工程量清单计价办法第5部分“部门项目BOM项目设置和消费配额”相关内容，其他部分将同时停止使用。第三，该规则将从2011年7月1日开始执行。2003年4月1日山东省建设项目工程量清单计价规则的。1一般为了规范1.0.1建设项目费用定价行为，根据综合建设项目工程量清单编制和定价方法、国家标准建设工程工程量清单计价规范 (GB 50500-2008)(以下为计价规范)和相关法律法规，结合我省的实际情况制定本规则。1.0

3、.2本规则适用于我省行政区内的建设项目工程量清单计价活动。1.0.3全部使用国有土地投资或国有土地投资为主的工程建设项目，必须用工程量清单计价。按照法律法规，必须实施对投标的非国有记者资金投资，施工工程必须用工程量清单计价。其他建设项目必须使用工程量清单计价。1.0.4事件包括物料清单、投标控制价格、投标报价、项目合同价格承诺、完成结算处理和建设过程中的工程计量、项目价格支付、索赔和现场签证、项目价格调整和项目价格争议处理。1.0.5编制和审核物料清单、投标价格、投标报价、项目价格结算等项目成本文档，应由具备编写和审核能力的招聘(投资)人员或相应合格的项目成本顾问及其合格的项目成本专家承担。负

4、责编制和审核项目成本文件的单位和人员应对项目成本文件的质量负责。1.0.6工程量清单计价活动应遵循客观、公平、公平、诚实的信用原则。1.0.7此规则与山东省建设工程工程量清单项目设置及计算规则(以下简称“列表项目和计算规则”)一起使用。1.0.8建设项目工程量清单定价活动不仅必须遵守此规则，而且必须遵守国家、地方相关法律、法规和标准的规定。1.0.9本规则由山东省建设标准定额站解释。2手术语言2.0.1 bill of quantities:建筑项目的部门项目、活动项目、其它项目、费用项目和纳税项目的名称及其数量的详细列表。2.0.2项目代码：按分部要素列出的BOM表项目名称的数字标识。2.0

5、.3项目特征：业务部门的项目特定的BOM项目，构成工作项目本身价值的本质特征。2.0.4统一费率：完成一个管理单位的分部项目清单项目或活动列表项目所需的人工、物料、工程机械使用费和企业管理费和收益，以及一定范围的风险成本。2.0.5措施项目：在建设准备和施工过程中发生的技术、生活、安全、环境保护等非项目项目。2.0.6注册金额：投标人临时包含在物料清单中，包含在合同价格中。建设合同签订时尚未决定或无法预测的必要材料、设备、服务采购、建设时可能发生的工程变更、合同协议调整要素发生时的工程价格调整和发生的索赔，以及现场签证确认等费用。2.0.7临时评估：投标人必须在工程量清单(BOM)中提供，并支

6、付必须发生但暂时无法确认的材料的单价、专业工程和特殊项目的金额。特别项目通常包括特别措施、检验测试、工程技术监督等项目。2.0.8日工人：在建设过程中，完成承包商建议的施工图纸以外的数量的临时项目或工作，按合同规定的综合单价评估。2.0.9总承包服务费：协调总承包人合作进行的工程分包、自有采购设备、材料等服务、服务和建设现场管理、完成资料汇总整理等所需费用。2.0.10索赔：在合同履行过程中，对另一方应对非己烷的错误负责的情况造成的损失，向另一方提出赔偿要求。2.0.11现场签证：施工过程中相关责任事件的承包商现场负责人和承包商现场负责人的签证证明。2.0.12企业定额：根据本企业的施工技术和

7、管理水平，施工人员编制的劳务、材料和工程机械工作台等消费标准。2.0.13规定：按照国家、地方行政主管部门的规定，必须缴纳或缴纳建设安装工程费用。2.0.14税收：州税法规定的、建筑安装项目费用内的销售税、城市维持建设税、教育费追加等。2.0.15发行人：具有工程出版物主体资格和工程价格支付能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。2.0.16承包商：承包商收购的建设合同主体的合格当事人和取得该当事人资格的合法继承人。2.0.17项目成本专家：按照相关规定获得造价工程师注册证书或获得建设工程造价员资格证书和山东省工程造价专业人员业务水平等级证书，在一个部门注册建设项目成本活动的专家。2.0

8、.18项目成本顾问：获得项目成本咨询资格等级证书，委托建设项目成本咨询活动的企业。2.0.19投标控制价格：投标人根据国家或地方、产业建设主管部门制定的准备标准和规则，计算仅限于投标项目的最高项目成本。2.0.20投标价格：投标人投标时报上的项目成本。2.0.21合同价格：发包，承包商在工程合同中规定的工程费用。2.0.22完成结算价格：根据相关国家法律、法规和标准根据合同约定确定的最终项目费用。3创建物料清单(BOM)3.1一般规定3.1.1质量清单应由具有编写能力的投标人或相应合格的项目成本顾问创建。3.1.2如果以工程量清单方式投标，工程量清单必须是投标文件的重要组成部分，其准确性和完整

9、性由投标人负责。3.1.3工程量清单是工程量清单计价的基础，是招标控制价格、投标报价、工程数量计算、建筑费用支付、合同价格调整、竣工结算处理和工程索赔的基础之一。3.1.4物料清单包含按分部项目列出的物料清单、工作项目列表、其它项目列表、费用项目列表和纳税项目列表。物料清单(Bom)必须以单元形式创建单位(项目)项目，其内容的表示法必须与投标文件相匹配，并满足定价要求。3.1.5材料表的建立必须基于：1.计价规范，本规则和国家或省、行业相关规定；2.根据规定，由合格的施工图审查机构通过的建设工程设计文件；与建设项目相关的标准、规范和技术信息；投标文件和补充通知、答复摘要；施工现场实际情况、工程

10、特点、现有施工方案；其他相关信息。3.1.6投标人向投标人提供工程量清单时，必须说明：1.项目概述：建设项目的建设地址、建设规模、工程特点、运输、自然地理、环境要求、建设现场条件等；项目投标和分包范围；材料表准备标准；项目质量、工期、施工、材料等特殊要求；承包商关于专业工程项目和其他服务内容；投标人自行采购材料的名称、规格模型和单价；7.需要说明的其他问题。3.1.7投标人对工程量清单没有验证义务，无权修改和调整工程量清单。如果投标人在发出工程量清单后提出异议，则应按本规则第4.2.10条、4.2.11条和4.2.12段中规定的方式处理。3.2子项BOM3.2.1部门逐项材料表必须包含项目代码

11、、项目名称、项目特征、测量单位和项目数量。3.2.2部门逐项BOM必须符合本规则支持的清单项目及计算规则规定，并与建议项目的实际情况相结合，以符合项目代码、项目名称、项目特征、测量单位和工程数量计算规则。1.部门项目清单的项目代码必须用12位阿拉伯数字表示。根据清单项目及计算规则的规定，根据建议项目的BOM表项目名称和项目要素设置，1至9个字符不能有重复代码。2.按分部要素列出的BOM表中的要素名称应确定为清单项目及计算规则的要素名称。3.业务部门的逐项BOM项目的特点应根据清单项目及计算规则规定的项目特征和工程内容要求，与建议的建设项目的实际内容相结合，准确地描述。4.业务部门分项清单的计量

12、单位应确定为清单项目及计算规则中规定的计量单位。清单项目及计算规则有两个或多个度量单位中标，需要组合建议项目的实际选择单位之一。5.业务部门的按要素列出的物料清单中列出的数量必须根据清单项目及计算规则中列出的Oracle bill of quantities计算规则进行计算。3.2.3工程量清单编制中出现清单项目及计算规则中未包括的项目，作者应对此进行补充，并将其安排在所属相关部门的逐项项目之后。补充项目的代码由清单项目及计算规则的顺序代码和b和3位阿拉伯数字组成，同一单位项目的项目必须从不重复的B001开始按顺序编写。加入的材料表(BOM)专案需要名称、专案特征、测量单位、数量计算规则和工程

13、内容。补充项目应当报告给项目所在的市项目成本管理机关，市项目成本管理机关应当报告给省项目成本管理机关。3.2.4部门条目BOM表必须按不同的单位项目创建。3.3措施项列表3.3.1工作项目清单应根据拟议项目的实际情况列出。3.3.2活动项目分为一般活动项目和专业工程活动项目。一般活动项目可根据表3.3.1选择列项目。专门工程的措施项目如清单项目及计算规则中所述，可以选择有关可以预见确实会发生的常规施工方法的列项目。3.3.1一般活动项目列表序号项目名称1夜间施工2二次处理3冬季雨季工程增加4参加和解散大型机器和设备5工程排水6工程降水7申办设施，建筑物临时保护措施8完成和设备保护3.3.3本规

14、则中未列出的措施项目可根据工程实际情况补充。列表作者补充的项目必须在相应的工作项目后填写。3.3.4对于难以制定且费用影响大的特殊措施项目，其费用可以单独列入其他项目列表，但相应特殊措施项目的范围、暂定金额和评价方法必须在投标文件中注明。通过列出3.3.5措施项、项目代码、项目名称、项目特性、测量单位和项目数量，可以使用子项目BOM表计算项目BOM表。无法计算物料清单(Bom)，将使用“项目”作为度量列出项目。3.4其他项目列表3.4.1其他项目清单如下：1.暂定金额；2.临时评估：包括材料临时评估、专业项目临时评估、特别项目临时评估；3.日常工作；4.一般合同服务费。未列出的项目，投标人可根

15、据项目实际补充。3.4.2暂定金额由投标人根据工程项目的规模、范围、环境条件、资金情况等，在编目时明确规定。暂定金额可以按分部项目工程费用的10%到15%来计算。3.4.3临时评估：1.材料报价清单应包含投标人提出的要求定为临时评价，并自行供应的材料的详细信息和单价。临时材料单价与项目成本管理机构发布的材料信息价格不能有5%以上的差异，当地项目成本管理机构未发布信息价格的材料单价可以由投标人根据市场情况合理估计。2.专业工程的临时评价应包含在投标人一般合同服务费用清单和价格表中。专业工程的临时评价只能作为包括人工和税金在内的全部工程费计算一般合同服务费的标准。3.特别项目的临时评价列表应按照招

16、标文件中规定的各项特别项目的内容范围、暂定金额计算进行记载。3.4.4每日工作清单中，投标人必须估计完成合同合同以外的零星工作所消耗的人工、材料和机器平台的类型、名称、规格和数量。3.4.5在一般合同服务收费列表中，投标人需要投标人单独包装的专业工程和其他事项的一般合同服务履行的项目名称、内容范围、临时评估和价格要求应列为“项目”。3.5费用项目列表3.5.1费用项目清单应遵循：1.安全文明建设费：包括环境保护费、文明工程费、临时设施费、安全工程费；2.项目排污收费；3.社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；住房公积金；5.危险作业事故保险。3.5.2安全文明建设费要按照地方有关规定明确定价。3.5.3本规则3.5.1中未列出的项目应按照国家、省、市行政主管部门的规定列出。3.6税捐项目清单3.6.1纳税项目列表应包括：1.营业税；城市维护和建设税；3.增加教育费。3.6.2本规则3.6.1中未列出的项目应依法按照国家税务机关的规定列出。4物料清单价格(bill of quantities，BOM)4.1一般规定使用4.1.1质量清单(BOM)的建筑成本必须由子项目成本、活动项目成本、其他项目