土地抵押借款合同模板

1、土地抵押借款合同模板城市的土地使用权可以抵押。 土地使用权抵押、抵押人和抵押权人应当签订抵押合同。 土地抵押借款合同需要注意什么？以下是土地抵押借款合同，请参考阅读。出租人/抵押权人(以下简称甲方):名字：_号码：联系方式：_:借款人/抵押人(以下简称乙方):名字：法人代表：联系方式：_:甲、乙双方通过平等、友好的协议，就乙以使用权提供担保一事签订了本合同，由双方遵守。第一条抵押物的基本情况本不动产，甲方以年转让方式取得国有转让土地使用权，土地使用证明书编号如下。 注册土地使用权面积，用途是用地，使用年数是年，使用结束日是。第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币(大写) :小写字母，实际借款

2、金额有差异的，以扳机证明书为准。甲乙双方在本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，在合同项下办理债权公证。 从抵押登记和债权公证成立之日起的两个营业日内，甲方将上述借款转入乙方的指定账户。借款的用途本合同下向乙方贷款主要是为了支付工程价款，在借款期间，甲方定期任命负责监督借款资金用途，乙方协助。 乙方确实需要改变资金用途的，必须得到甲方的书面同意。第四条借款期限及借款利息1 .借款期限为一个月，自该合同生效之日起计算。2 .本合同的生效日期，是指甲方借出的金额实际到达乙方指定账户的日期。3 .乙方指定的账户如下：开户名：开户行：帐户：3 .过期时，乙方必须清算借款的利息和其他费用，乙方必须继续

3、借钱时，应在15天前提出申请，在双方协商一致后，乙方必须重新开始协商，提前偿还15天。 双方协商一致，甲方发行同意书后，乙方可以提前偿还，但已经付息不退款。4 .借款年利息为：即每月利息为：元。5 .利息的支付方法。6 .乙方在借款到期后，必须借款本金，每月将利息转入以下指定账户：开户名：开户行：帐户：第五条抵押登记甲乙双方在本合同签订后15个工作日内进行抵押登记。 乙方应当协助甲方完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的其他权利证明书和抵押登记文件保管在甲方。抵押登记事项发生变化，需要依法变更登记的，乙方应当协助甲方在登记事项变更之日起五日内向法定登记机关办理变更登记手续。第六条违约责任1

4、.乙方过期未偿还借款的本金也没有继续借款合同。 乙方除按合同利息的约定向甲方支付过期利息外，还按借款总额的一天万分之五标准支付违约金。2 .乙方在任何期间借款的利息未按期全额支付的情况下，被视为违反乙方的合同，甲方可以要求乙方尽早偿还全部债务，全部债务的偿还方法包括向_申请强制执行证明书，要求乙方担保财产等，但不限于此。3 .乙方违反合同约定，擅自处理抵押财产的，其行为无效。 甲方可以根据情况要求乙方恢复抵押财产的原状，并要求乙方支付借款总额的10%违约金。4、乙方隐瞒抵押财产的共享、争论、被扣押、被扣押或被设定抵押权等情况，造成甲方经济损失的，按借款总额的10%标准支付违约金。第七条乙方的声

5、明和保证乙方的声明和保证如下一、乙方是根据中华人民_法律设立的法人组织，具有签订和履行本合同所需的民事权利能力和行为能力，可以独立承担民事责任，甲方得到签署本合同的所有必要和合法的内部和外部认可和授权。二、乙方提供的有关抵押物的一切资料、信息合法、真实、准确、完整。 除向乙方书面公开外，甲方并未向乙方公开可能影响本合同履行的其他债务(是否包括债务)、违约行为、诉讼、仲裁事项或对其他资产造成影响的重大事项。三、乙方对本合同项的抵押物有完全、有效、合法的处分权。 该抵押物可以依法转让，而且没有任何争论，没有依法扣押、扣押、监督、质押或采取其他强制措施。四、本合同下乙方的一切义务对其继承人、继承人、

6、受让人及其合并、改组、更名等后的主体具有完全约束力，不受任何争议、索赔和法律程序以及上级的任何指令的影响。第8条担保的范围担保担保的范围包括主债权和利息、逾期利息、违约金、实现担保权的费用。第九条抵押权的实现双方当事人协商决定对_公证合同项债权，给予强制执行的效力。 双方完全理解赋予强制执行效力的债权文件公证的意义、内容、程序、效力等，并确认没有误会。 抵押人未按本合同约定全部清算本合同项下的利息和费用的，抵押权人有权向_发行执行证明书，抵押人放弃对_发行的执行证明书提出疑义的权利，不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人发行的有关收支证明书为基准。 抵押权人持有执行证明书和本合同的公证书向有

7、管辖权的_申请强制执行，抵押权人自愿接受_的强制执行，自主放弃对其执行的抗辩。_向债务人确认债务履行情况如下双方约定的偿还期限届满后，借款人向_发行执行证明书，提供交付借款的计划证明书的情况下，从借款人申请之日起的十个工作日内分三小时打借款人电话： (号码变更后，借款人立即书面通知)验证借款人履行债务的实际情况来进行电话录音、借款人应根据_的要求按时提供偿还证明书。 如果借款人没有提供或三次没有实现有效通话(例如关机、关机、无应答、应答后断开或无应答等)，借款人认为没有按约定履行偿还义务。 可以根据出租人的申请发行执行证明书，出租人根据执行证明书向有管辖权的_申请强制执行，借款人自愿接受_强制

8、执行。第十条实现抵押权的费用甲方实现抵押权的费用如下一、拍卖和诉讼相关费用(包括律师代理费用，律师费用不得超过合同基准额的10% )。二、其他实现抵押权的费用。抵押物打折或拍卖、出售后，其货款超过抵押债权额的部分由乙方拥有，不足部分由甲方向乙方索赔。第十一条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 需要变更或解除合同的，必须通过双方协商达成协议，书面达成协议。 在协议不成立之前，本合同的各条款仍有效。第十二条抵押权的撤销乙方在合同中约定的期限或提前归还抵押债权的，抵押权应自动取消，甲方应积极与乙方合作办理相关抵押解除手续。第十三条未完的事对于未完成的事情，各方应协商一致，书

9、面签订补充协议。第十四条合同的生效及其他本合同在甲方借出的货款实际存入之日生效，在本合同项下各应付款全部结算之日结束。本合同共4页，一式5份，甲2份，乙1份，_1份，土地注册机关1份。附件：抵押物宗地图甲：乙：年月日年月日债权人： _ _ _ _ _ _ _ _ (以下简称甲方)债务人： _ _ _ _ _ _ _ (以下简称乙方)通过土地抵押借款，经双方同意，各条款签订如下第一条乙方将下列土地全部抵押给甲方借款：第二条本合同的抵押贷款金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元。第三条本条约的抵押贷款期限是从月日到月日，共计年。 到期日偿还。第四条本合同借款利息根据国家银行核定的贷款利

10、率计算，每月一日计入利息。第五条本合同抵押借款的土地向政府主管机关设定登记抵押权，负责设定抵押权的，甲方应当一次性将所有借款交给乙方。第六条本合同进行抵押权设定登记后，其土地所有权、其他权利证明书以及设定合同由甲方领取。第七条本条约进行抵押权的设定登记，必要的印花税、登记费及代理费由乙方负担。第八条本合同期满前后，乙方偿还借款的话，甲方应该进行抵押权的涂抹销售登记，不得用语言挑剔或故意拖延。 乙方不偿还的，甲方应当依法向法院申请抵押的房地产土地拍卖。第九条本条约自签订之日起生效。第十条本合同一式两份，双方各持一份证明书。甲：什么意思？地址，地址，地址。AAAK乙：什么意思？地址，地址，地址。AAAK债权人_ (以下简称甲方)债务人_ (以下简称乙方)通过土地抵押借款，经双方同意，各条款签订如下第一条乙方将下列土地全部抵押给甲方借款。第二条本合同的抵押借款金额为人民币_万元。第三条本合同的抵押借款期间为：从_年_月_日到_年_月_日的合计_年。 到期日偿还。第四条本合同借款利息根据国家银行核定的贷款利率计算，每月一日计入利息。第五条本合同抵押借款的土地向政府主管机关进行抵押权设定登记，负责抵押权设定的，甲方应当将所有借款同时交付给乙方。第六条本合同进行抵押权的设定登记后，其土地所有权、其他权利证明书以及设定合同由甲方领取。第七条本合同进行抵押权的设定登记，必要的印花税、登