项目立项完整流程

1、项目工作计划一、项目批准1、项目项目申请报告(原一份)2、项目提案或项目可行性研究报告(上)3、建设用地所有权文件或建设项目土地预审备案(上)4、项目建设投资预算(上)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、法人营业执照复印件(复印件一份) (房地产项目需要资格证一份)7、项目地形图(1部分)8，相关职能部门的意见。二、规划和设计1、城市规划局根据城市总体规划及项目文件发布调查设计线，提供规划设计条件。2、建筑设计分为方案设计、初步设计和施工设计三个阶段。3、城建局联系市有关部门，负责初步设计的会审批准。3、建设项目建设(a)建设工程必须先向建委提供以下资料，办理登记手续。1、计划部门发放的

2、固定资产投资许可证或主管部门批准的计划委托书；2、规划部门发行的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3、土地部门发行的国有土地使用证；4、批准项目设计资格设计单位设计的施工图和施工图审查；5、IPO发出的人民防空工程建设许可证；6、消防部门发行建筑工程消防设计审核意见书；7、防雷设施检测发出的防雷设施设计审核书；8、地震办公室发出的抗震设防审核意见书；9、建设资金证书；10、项目预算和成本中心发出的建设工程类别核定书；11、法律法规规定的其他信息。(二)公开招标建设工程，要补充以下资料，去投标办手续。1、建设单位法定代理人证书或法定代理人委托证书；2、建设项目建设公开招标申请书；3、建设项

3、目监督公开招标申请书。(3)要邀请投标的建设工程，必须补充以下资料，去投标办手续。1、建设单位法定代理人证书或法定代理人委托证书；2、建设项目施工邀请投标审批表；3、建设项目监理邀请投标审批表；4、工商部门出具的私营企业证书；5、法人营业执照；6、其他申请投标理由的证明。(4)直接包装的建设工程，要补充以下资料，去投标办手续。1、建设单位法定代理人证书或法定代理人委托证书；2、建设单位申请编制建设项目建设单位报告。3、建设单位申请编制建设监理单位报告。4、工商部门出具的私营企业证书；5、法人营业执照；6、建设项目直接包审批表。(5)要处理建设工程的质量监督，必须将以下资料送到质量控制所办理手续

4、。1，规划许可证；2、建设中标通知书或建设包批准表；3、项目监督中标通知或项目监督包核准表；4、建设合同和单位资格证书复印件；5、监督合同和单位资格证书复印件；6、批准施工图设计文件审查；7、建设项目质量监督申请表；8、法律法规规定的其他信息。(六)要接受建设工程安全监督，必须向安全监督局提供以下资料，办理手续。1、建设单位提供的资料：(一)建设安全监督报告；(二)建设中标通知书或建设包批准表；(三)项目监督中标通知书或项目监督包核准表；(4)项目地质调查报告(结论部分)；(5)施工图(包括地下平面、垂直、剖面)；(6)项目预算表(总建筑面积、楼层数、全高、费用)；2、建设单位提供的资料：(一

5、)安全生产、文明建设责任制；(二)安全生产、文明建设管理目标；(3)施工组织设计和特殊技术方案；(4)安全生产、文明建设检查系统；(五)安全生产、文明建设教育体系；(六)项目经理资格证书复印件、安全人员、特殊工作人员常保原件及复印件；(七)现场设施、安全标志等一般布局；(八)安全网购买证明、准用证发票原件及复印件；(九)建筑安全生产责任书；(十)建设安全监督申请表；(十一)法律、法规规定的其他信息。(七)除第一条规定的信息外，收到施工许可证后，请补充以下信息，向建设委员会办理手续。1、建设中标通知书或建设包批准表；2、项目监督中标通知和项目监督合同；3、建设单位项目经理资格证书(档案基础项目应

6、提供建设管理部门发行的档案机械管理手册)；4、商业混凝土购销合同或建设行政主管部门现场混合审批批准批准批准批准；5、质量监督申请表；6、安全监督申请表；7、建设项目质量监督书；8、建设安全监督许可证；9、建设许可证申请表；四、接受建设项目完成情况(一)接受建设项目完成，提供以下信息进行质量监督逆向审查，质量监测站在7个工作日内完成审查；建设单位组织有关部队的验收工作时，质量监督局派人现场监督。1、完成工程设计和合同内容；2、项目完成接受申请；3、项目质量评价报告；4、调查、设计文件质量检查报告；5、完整的技术文件和施工管理数据(包括设备数据)；6、主要建筑材料、建筑零部件和设备的准入测试报告；

7、7、基础和基础、主要混凝土结构和重要部件检查报告；8、建设单位已经按照合同支付了工程款。9、建设单位签署的工程质量保修书；10、市政基础设施的质量检查和功能测试资料；11、规划部门出具的计划接受证书；12、公安、火灾、环境保护、防雷、电梯等发出的验收意见书或验收许可证；13、质量监督站订单整改问题全部整顿；14、成本站发行的项目完成结算书。(二)建设工程竣工之前，建设工程必须向建委提供安全监督厅发布的工程安全评价书。3)建设工程自竣工检查合格之日起15个工作日内，将以下资料提交质量监督局办理手续。1、项目完成验收报告；2，施工许可证；3、完成验收记录表；4、项目质量监督报告；5、项目完成验收申请表；6、项目质量评价报告；7、建筑安全评价书；8、工程质量保证书；9、项目完成结算书；10，商品住宅应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。11、法律法规规定的其他信息。(4)建设工程竣工结算审查，应当向成本站提供以下资料办理手续。1、工程应根据实际结算提供以下信息：(一)建设单位和建设单位的委托书；(二)批准项目类别；(三)建设中标通知书或建设包批准表；(四)建设合同；(5)施工组织设计；(六)图纸审查记录；(七)建设开工报告；(八)隐蔽工程验收记录；(九)建设时