劳务分包合同书

1、劳务分包合同书 编号： 发包方： 以下简称甲方承包方： 以下简称甲方 根据建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程安全生产管理条例、合同法及相关法律规定，甲方将 的工程劳务承包给乙方。 本着平等互利的原则,为明确双方的权得和义务，经双方友好协商后特订立本合同:第一条、 工程地点：第二条、 工程名称：第三条、 甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名 乙方代表姓名 第四条、 承包范围及承包方式: 41承包范围：本工程施工图纸及设计变更中除外墙保温、防水、人工挖孔桩、水电安装、门窗安制、内外墙涂料以外的全部工程（包括但不限于：全部主体结构工程，基础部分基槽、筏板基础及主体结构工程砼、模板、钢筋加工制作、钢筋

2、连接，砌体外架搭拆塔吊安拆等劳务工程）。42承包方式：以工程劳务辅料以及机具，大包干方式承包给乙方。包括但不限于以下内容：421人工泥工：砼搅拌浇筑砖砌体抹灰外墙抹灰补门窗水电消防给排水孔洞等。钢筋工：钢筋制作焊接丝接绑扎及植筋。木工：内外架架模，工程的所有要木制作安装（金属门窗木门窗除外）。塔机租用安拆操作。422机具：包括工程所需的塔吊人货电梯搅拌机龙门吊各种焊机等所有机械各工种所需的工具（包括水准仪经纬仪或全站仪等）器具（包括高强丝杆，蝴蝶卡等）及机械出场费安装维修费机操费耗费等。 422防护：场内所需的所有钢管扣件安全网工字钢架料及安全防护所需的所有用品.423周转材料：工程需要的所有

3、周转材料,模板木方及各种非建筑成品所需的材料,各工种所需的辅材及低耗材料(如：铁丝焊条梁内撑垫块PVC管等)。424范围：散水沟（包括负责离外墙1.5米距离的砌筑回填）以内，笼子筋及接桩以上（挖孔桩）或基础垫层（独立基础）以上的建筑物分包项目范围的临设。其中除开门窗保温防水消防水电安装二装的地砖内墙砖外墙大理石仿瓷梯步砖及栏杆。425甲方提供建筑材料：钢筋商砼砌体用砖水泥河砂、碎石钢筋丝边接套筒建筑材料等临时临建的建筑队材料。第五条各分项工程式主要工作内容相关要求及质量要求51模板分项工程劳务及相关承包要求511工作内容5111该工程所有木模板的的制作安装拆除（包含现浇预制构件等）内外脚手架搭

4、拆等；5112对该工程所使用模板的维护保养（脱模剂由乙方自己提供），质量由甲方现场验收；5113对整个现场及周边环境材料的收集清理并堆码整齐；5114钢管扣件阳角阴角钢模等到租赁周转材料的租赁；5115模板门条等到的采购，材料的上下车等；5116砌体施工围墙及以场内水平防护和坚直防护及“四口五临边”上下便道木工房搅拌台以及按甲方规定搭设的其他防护脚手架等防护的搭拆；5117负责刷花杆，具体做法以甲方技术交底为准；5118梁板柱漏浆爆模的剔打以及吊模地坪的剔补等，梁板柱节点砼剔打后并采用磨光机磨平，接点及每条缝必须打磨；5119内墙所用装饰架及高凳的制作；51110操作棚的搭拆用场地硬化安全文明

5、施工工作；51111屋面的构架及花架已在合同价款中，不另行计价；51112构造柱压顶和过梁模板不另行计价；51113用于吊模的砼墩及砼内衬的制作；51114涉及模板分项的其它劳务工作。512承包要求5121乙方自备的辅料及机具包括钉子铁丝双面胶带泡沫和扎丝（绑安全网用）对拉螺杆穿墙用PVC导管调节脚手架的顶丝安全带扫把灯线插板打磨用的机具及磨片住宿用的棕垫甲方每层设定的水龙头以后的水管末级配电箱引出的线脱模剂防雨雨具对讲机等材料（如由甲方提供，材料款从乙方工程款中扣除），以及模板制作安装所需的所有机具设备；5122每层模板必须清理，并刷脱模剂一次；5123每楼层完工后材料必须按甲方要求堆码整齐

6、；单位工程中各分项工程完工后，各种施工材料清理并堆放在甲方指定的地方。负责在竣工前根据甲方的需要进行材料的转运（所发生的人工费由乙方承担，运费由甲方承担）；5124在施工过程中，对丝杆镙帽必须收集统一堆放；5125各楼屋浇混凝土时，必须派人护模，并用水把已浇混凝土柱和梁剪力墙地坪上的混凝土漏浆冲洗干净，达到文明施工标准；5126由于本工程天棚不抹灰，乙方在楼板水平度平整度层高及天棚的打磨点补吊补时工艺上必须作重点控制，层层验收形成资料，全部达到甲方和开发商的质量要求后才允许进行下一道工序；5127无条件配合施工场地（现场）的安全文明施工，若因安全文明施工不达标给甲方造成的一切损失均由乙方全额赔

7、偿。乙方必须配合甲方项目部工完场清和排序检查，甲方每周对乙方所有班组的文明施工和质量检查排序一次，每月按检查情况对乙方的所有班组进行评比一次，并对安全文明施工和质量排序第一名的班组奖励500元，对排末名的班组处罚500元。513质量标准5131工程质量达到优结构标准。5132模板每缝必粘双面胶带，拼缝密实，梁柱节点不允许有凹凸不平现象，若出现后必须立即修整达到处理的颜色一致，柱墙垂直度（两面）控制在5内，梁柱节点（含内外墙面）不能出现流浆，一旦出现应及时冲洗或打磨。天棚达到不抹灰的标准，其平整度5，阴角四周水平度控制在5以内，天棚及柱墙上的胶带必须在脱模后24小时内清理打磨，否则由甲方安排人员

8、进行处理，费用由乙方承担。外架的搭设整齐规范，立杆垂直度1以内，水平杆水平度在1以内，大的阴阳角用木条或钢筋绑扎在角线的直线上，外架两楼一挑，挡脚板刷成天兰色与白色相间的样式。剪刀撑搭成小菱形，刷成天兰色，其余外架杆刷为黄色，外挑架的水平防护先用竹跳搭满后，再用竹胶板切割成块状后铺竹严实，大水平硬防护底座钢管刷成天兰色，并在下方满挂安全网（如吊顶），再在钢管上满铺竹跳，面铺竹胶必须严实无缝隙孔洞。安全网须作好保护，若搭脚手架或支模过程中造成成安全网损坏必须赔偿。若吊模位置有陷入砼的情况，乙方木工必须处理砼的缺陷，砼面未达到强度时不能上楼面进行作业，否则造成砼表面损伤或压裂了的由乙方木工自行处理

9、。脱模后30小时内完成材料堆码，打脱模剂并吊走，同时将渣子清理完毕。在脱模后30小时内搭设临边防护，钢管刷成红白相间颜色。制作场地材料必须分类堆码整齐达到文明施工标准。尾料分类堆码整齐到指定地点。制作棚及场地硬化、绿化等人工费由乙主承担，达到文明施工标准。材料计划由乙方测算签字认可后购买，木工材料现场做到无剩余材料，否则由乙方承担100%的损失。模板木渣对拉螺杆及拉片等在拆模后30小时内处理完毕。拆模后的缺陷必须在30小时内处理打磨，否则由甲方另请人打磨，费用由乙方支付。工期月平均完成六层（转换层除处），不考虑雨天因素。电梯井内防护必须按安全文明施工要求进行搭救设，每三层搭一次防护，内脚手架必

10、须按规范要求及技术交底要求进行搭设，每一层楼搭设后必须无条件达到监理要求，并在计划要求时间内完成整改，否则造成的工期损失由乙方全额承担（含甲方管理费租赁费和其它班组的窝工费）。废旧的对拉螺杆扣件的T型栓必须清理到库房对等到调换。5133其它未规定的质量标准按国家标准执行。52砼分项工程劳务及相关承包要求521工作内容5211所有梁柱板等混凝土的浇筑及养护；5212所有小构件构架等混凝土的浇筑及养护；5213所有现浇过梁空调板压顶等混凝土的浇筑及养护；5214安装秤架，负责因停水停电及恶劣天气造成停工等到因素形成的施工缝及方案中规定的施工缝的剔打处理；5215要求负责制作砼试块；5216有现浇板

11、分二次收面，避免砼出现裂缝；5217搅拌机的娄拆操作棚的搭拆场地的硬化绿化和安全文明施工；5218浇砼期间内的水泥砂石堆场的清扫；5219砼不同标号处必须挂网分隔，砼车的冲洗和场地清洗；52110涉及砼分项工程的其它劳务工作。522承包要求5221辅材及机具包括手推车振动棒电机灯线广线尺方铁板铁铲桶子对讲机扫把棉砂棕垫以及养护用的水管等；5222商品砼进场30分钟内必须保证开盘，在砼浇筑过程中积极与商品砼公司密切配合，若配合不当造成的损失由乙方全权负责。每屋楼的浇注量（以小票为准）不能超过与预算量的0。5%，超过部份按甲方与砼公司签订合同约定的价格进行赔偿。5223砼浇筑后楼层必须清扫干净，做

12、到工完场清，安全文明达标，质量达到优质结构标准后方允许模板分项砼分项劳务开票，进入结帐程序；5224每次混凝土浇筑完毕，搅拌机及周边环境必须清理干净，同时尾料必须回收利用；5225自务电机振动棒等未级箱以外所有电器机具电线，甲方仅在水平层设置1个配电箱和水平层设1个水嘴，其余用水用电材料由乙方自备；5226自备浇筑混凝土所需的所有手工工具；5227必须确保砼成型后板厚层高板保护层平整度等指标符合规范及甲方工程管理部的要求；5228砼外观不能出现蜂窝麻面狗洞，一旦出现，必须报甲方及监理检查，并按认定的处理方案处理，返修的外观达到与大面颜色一致，漏出的废料必需回收利用；5.2.2.9工完场清在上道

13、工序交出作业面30小时内必须打扫干净交给甲方验收；建筑垃圾只能由塔吊吊运，不能从电梯井出渣及从楼上直接抛弃，底层电梯井内残留渣子的清理，柱墙梁板的漏浆在拆模后30小时内打磨，否则由甲方派人处理，费用由乙方支付。浇砼时漏下堆积在水平防护上的砼必须在2小时内清理，冲洗干净。每层砼浇筑后两小时内向甲方申报验收。砼的文明施工及质量情况。成品保护安全网水平防护挡脚板外墙表面等上的污染由乙方负责冲洗处理，否则造成的损失由乙方负责。同时，必须负责砼流浆所造成其它界面受污染部分的冲洗打磨。5.2.2.10施工场地（现场）的文明施工和质量的检查排序按本合同第5.1.2.8条款执行。5.2.3质量标准5.2.3.

14、1砼必须按规范要求进行收面，并派专人控制钢筋保护层。保护层控制在2.5内，合格率保证在90%以上，出现露筋的砼浇筑后30小时内负责处理；浇筑前必须在作业面上铺设保护钢筋的通道；5.2.3.2其它未规定的质量标准按国家标准执行。5.3钢筋分项工程劳务及相关承包要求。5.3.1工作内容5.3.1.1钢材上下车；5.3.1.2本工程所有钢筋（含铁马）的制作绑扎焊接（坚焊闪光对焊单双面焊机械连接等）安装等；5.3.1.3钢筋的成品保护；5.3.1.4加工制作棚的搭设硬化绿化等。堆场的平场标识；5.3.1.5废旧钢材的清理；5.3.1.6涉及钢筋分项工程的试件的制作上车及垫块制作；5.3.1.7制作铁马

15、凳高凳电梯门洞护栏栅等；5.3.1.8涉及钢筋分项工程的其它劳务工作。5.3.2承包要求5.3.2.1辅材包括灯线扎丝焊条焊剂焊机扫把防雨雨具棕垫对讲机等；5.3.2.2材料用量不能超过图纸耗量，超过部分由乙方赔偿；5.3.2.3旧钢材到场后必须无条件整理使用；5.3.2.4成品保护：地坪必须达到规定强度经甲方同意后方可上人，若造成损坏的则由乙方负责；浆渣的冲洗；作业面完成后必须工完场清。每层砼浇筑前无钢筋留在作业面上；5.3.2.5箍筋由甲方统一对外加工，保证成形质量，钢筋加工费用由乙方承担。按100元/T计算，并从乙方工程劳务款中扣除；5.3.2.6钢筋混凝土使用量（含尾钢量）不能高于图纸

16、结算量的98%；5.3.2.7施工场地（现场）的文明施工和质量的检查排序按本合同第5.1.2.8条款执行。5.3.3质量标准5.3.3.1板钢筋护筋保护层由乙方控制在2.5内，合格率每层达90%以上，否则造成的损失由乙方负责；5.3.3.2出现露筋的在砼浇筑后30小时内负责处理；5.3.3.3其它未规定的质量标准按国家标准执行。5.4砌体分项工程劳务及相关承包要求5.4.1工作内容5.4.1.1该工程施工图及甲方变更单上包含的所有砌体砌筑。预制门窗过梁空调板制作安装及现浇过梁空调板砼的浇筑；墙体构造成柱拉结筋安装和保护（乙方自备植筋胶水电锤钻头等），墙体内构造柱等小件的混凝土浇筑。对整个现场及

17、周边环境材料的收集清理，地坪清洁及成品的保护。5.4.1.2电梯门洞的填塞配电箱消防箱的填塞；所有6一7以上的孔洞的填塞；5.4.1.3砂浆试件的制作砖试件及砂浆试件的上车；5.4.1.4水泥房搅拌机及防护棚的搭拆，场地的硬化与绿化；5.4.1.5乙方负责落地灰的清扫和利用，并做到每天工完场清。砌体施工时破坏的临边防护必须在8小时内恢复到位；5.4.1.6涉及砌体分项工程的其它劳务工作。5.4.2承包要求5.4.2.1辅材及用具均由乙方负责，具体包括安全帽安全带扫把彩条布防雨用具棕垫灯线灯炮插板钉方凳所用的钉子翻平水管线锤卷尺墨斗红铅笔墨汁灰桶砖刀以及发水用的水管等；5.4.2.2该工程砌体实

18、心砖与空心砖按规范及甲方要求合理砌筑；5.4.2.3自备灰桶铁铲推车尺方沙板广线扫把等所有操作工具；5.4.2.4须满足现行施工规范及质量标准要求，对于不合格的返工工程，乙方必须无偿的返修并赔偿甲方损失；5.4.2.5乙方派一至二人配合甲方放线；5.4.2.6建筑垃圾只能由塔吊吊运，不能从电梯井出渣及从楼上直接抛弃。5.4.2.7临边防护由乙方无条件恢复，若查到未恢复并在接到通知2小时内未恢复的，由甲方派人恢复，费用乙方支付。若因地坪造成的污染由乙方自行处理，造成的损失由乙方自行赔偿；5.4.2.8施工场地（现场）的文明施工和质量的检查排序按本合同第5.1.2.8条款执行。5.4.3质量标准5

19、.4.3.1水泥房搅拌机及防护棚的搭拆，场地的硬化与绿化必须达到文明施工的标准；5.4.3.2每层完成大面积的砌体施工后，必须同步作好清洁，并报请甲方验收；5.4.3.3灰缝厚度平均在8一12。水平缝的平直度在3以内，垂直度5以内，轴线在砌砖前必须复核验收后才能砌砖，砂浆必须在底层搅拌机同搅拌，不允许在楼上搅拌；5.4.3.4其它未规定的质量标准按国家标准执行。5.5抹灰分项工程劳务及相关承包要求5.1.1工作内容5.5.1.1对该项工程项目室内的所有墙柱板等部位按设计及变更要求进行高级抹灰（室内天棚不抹灰）；5.5.1.2剔打拉片丝杆1.5以内的巴子；5.5.1.3砌体与混凝土等级不同材料的

20、接触面挂钢丝网（钢丝网由甲方提供，乙方必须将钢丝网的损耗率控制在2.5%以内，超出部分由乙方按甲方的购买价格进行赔偿，钉子由乙方提供）；5.5.1.4墙体基层的处理，混凝土柱墙梁板刷纤维素水泥浆并拉毛；5.5.1.5其它单位或班组对本工程栏杆钢楼梯水电气设施消防设施及其他设施的施工完成后，乙方必须完成相应部位（包含但不限于门厅地坪门窗洞）的后补工作，所有内外墙脚手架眼应补实，特别是铝合金（塑钢）门窗的下口后塞须采用细石砼，以防渗漏；5.5.1.6按要求制作试块；5.5.1.7乙方负责落地灰的清扫和利用并做到每天完工清场，施工时破坏的临边防护即时恢复到位；5.5.1.8水泥房搅拌机及防护棚的搭拆

21、，场地的硬化与绿化必须达到文明施工的标准；5.5.1.9空调导管加短管口收圆，导管内渣子处理管道补后并精收口，烟道中部留1*1的伸缩缝；5.5.1.10涉及抹灰分项工程的其它劳务工作。5.5.2承包要求5.5.2.1辅材包括彩条布钉网用的钉子木楔铁平垫棕垫灯线水管高凳铁板灰板灰桶尺方线锤手推车电锤喷雾器等；5.5.2.2所有抹灰必须用喷雾器喷水养护7天；5.5.2.3所有铝合金门窗洞口必须做精洞口；5.5.2.4抹灰时不得用干沙，必须两遍成活。否则，经甲方巡查时发现，按200元/桶计对乙方进行处罚；5.5.2.5阳光窗台板及空调板用细石砼压光收平；5.5.2.6抹灰前地面必须满垫彩条布；5.5

22、.2.7每层楼抹灰出现空鼓开裂的累计面积按规范执行，超量部分由乙方承担返工费和全部材料费；5.5.2.8施工场地（现场）的文明施工和质量的检查排序按本合同第5.1.2.8条款执行。5.5.3质量标准5.5.3.1开间尺寸5，垂直度2，平整度2，阴阳角方正2，清洁卫生达到交房标准；5.5.3.2其他未规定的质量标准按国家标准执行。5.6外墙装饰分项工程劳务及相关承包要求5.6.1工作内容5.6.1.1该工程的所有外墙抹灰；5.6.1.2外葫芦吊架的搭拆，乙方自备葫芦安全带安全帽大绳，；5.6.1.3涉及外墙漆部分的抹灰；5.6.1.4砼表面的纤维素水泥浆拉毛；不同材质界面处挂钢丝网（钢丝网甲方提

23、供，乙方自备钉子）；脚手眼用细石砼填实。砼与砖接触位置用防水沙浆进行找补处理；5.6.1.5乙方负责外墙自己施工范围内的所有细部清洁，并达到交房要求；5.6.1.6止水带的安装；5.6.1.7外墙清洗达交房标准，否则，甲方自行请清洁公司清洗，并按0.5元/从乙方劳务款中予以扣除5.6.1.8临边防护的恢复；5.6.1.9外架的搭拆，底层水平防护的搭拆以及所用材料的上下车；5.6.1.10外墙门窗必须按甲方要求作淋水试验，并达到合格要求5.6.2承包要求5.6.2.1辅材包括：分线用的钉子扎丝外架葫芦大绳钢丝；清洁用的棉砂扫把清洁球；住宿用的棕垫；安全帽安全带等；5.6.2.2厚度超过35以上的

24、外抹灰必须满挂钢丝网，超过60的外抹灰必须加膨胀螺丝后满挂两道钢丝网，产生的所有费用由乙方承担；5.6.2.3抹灰时不得用干沙，且必须按每层厚度不超过1分遍成活，否则，经甲方巡查时发现，按200元/桶累计对乙方进行处罚；5.6.2.4必须每天安排专人对抹灰进行养护；5.6.2.5施工场地（现场）的文明施工和质量和检查排序按本合同第5.1.2.8条款执行。57、楼地面及屋面分项工程劳务及相关承包要求5.71工作内容5.7.1.1卫生间厨房阳台露台屋面等有防水要求的部位的找平层的施工；5.7.1.2卫生间厨房阳台露台屋面等有防水要求的部位的细石砼保护层轻质砼找坡层的施工；5.7.1.3电梯前室地面

25、墙面楼梯间梯踏步休息平台基层的清理剔打以及找平层的施工；5.7.1.4电梯前室地面墙面楼梯间梯踏步休息平台的地板砖踢脚线砖拦水线砖的粘贴施工（不含公用部位吊顶）；5.7.1.5屋面按设计施工图的要求所需完成的各道施工工序的施工（屋面防水卷材的施工除外）；5.7.1.6厕所书房及茶室等轻质砼回填，厨房、屋面及露台垫层、防水层砂浆保护层；5.7.1.7、地梁以上的土方回填及地坪砼浇筑的拉毛。5.7.2、质量标准；参照国家标准执行5.8、涉及楼地面及屋面分项工程的其它劳务工作5.8.1、承包要求5.8.1.1、楼地面及屋面分项工程施工所需的各种机具、施工工具以及辅助材料均由乙方负责提供；5.8.1.

26、2、二次地坪按甲方的技术交底执行；5.8.2、质量标准参照国家标准执行。5.9、土石方分项工程劳务及相关承包要求5.9.1、工作内容5.9.1.1、基坑、基槽土石方的开挖、模板的安拆、钢筋的制作安装、剩余土、石的上车、外运车费及弃土费，土石方回填、水泥棚的搭拆、水泥上下车。井圈周边2m范围内堆土必须低于井圈15以上。5.9.2、承包要求5.9.2.1、辅材包括安全帽、安全带、防雨用具、彩条布、灯线、空压机、水钻、葫芦、绳子、棕垫、铲、模板等；5.9.3、质量标准：标准按国家规定标准执行。5.10、特殊工种要求5.10.1、乙方自备对讲机满足施工作业指挥要求。5.10.2、乙方应在每一工种设置兼

27、职塔吊指挥，且该塔吊指挥必须参加甲方安排的相应培训；5.10.3、乙方特殊工种负责本工程范围内所有特殊工种工作，甲方不再单独设立特殊工种。5.11、文明施工要求5.11.1、总目标达到市场级文明施工标准；5.11.2、负责施工围墙以内的材料堆码，场地清洁；5.11.3、负责大门、搅拌机的清洁及形象维护；5.11.4、负责卸料平台制作、安拆，负责外脚手架的形象维护；5.11.5、不得设伙食团；5.11.6、乙方办公室必须清爽、干净，各种图表完善；5.11.7、负责施工围墙内的保卫工作；5.11.8、涉及文明施工的其它劳务工作，按甲方的安全文明施工的技术交底执行。5.12、施工管理5.12.1、乙

28、方必须确定一名工程总负责人，该负责人每天必须驻在施工现场。每栋楼设主管工长1名，其它专业工种有专业工长，并配专职质检员、安全员；5.12.2、乙方直接针对工人结帐，不得将工程分包、转包给其它工头，乙方如有违反，甲方有权立即终止合同，并不退保证金，且乙方必须在甲方通知后24小时内清退出场，否则，还应按每逾期一天10000元累计承担违约责任，甲方可直接从应付给乙方的工程款中扣除。对乙方已完部分工程按乙方实际已完成的合格工程计算工程量后，只按80%结算后一次性支付；5.12.3、乙方应做到内业管理有序，针对甲乙要求的质量控制点、工期节点等必须形成书面资料供甲方核查；5.12.4、乙方必须每次按时参加

29、甲方组织的工作例会，乙方必须服从甲方统一安排和指挥。第六条、其它事宜规定6.1、乙方每个单项劳务工程进场前，必须将相应人员备置、施工保障措施等以书面形式报甲方审查，并经甲方现场代表签字认可后方可进场；6.2、乙方负责结构内外脚手搭设、拆除（无论何种型式架子），负责搭设上人路道、人行通道、卷扬机井字架等，负责搭设材料货架、各种安全防护棚、安全平网的支搭、临边防护、安全防护（如楼内楼梯间、电梯井门口、电梯安装脚手架、预留洞口防护等）乙方应悬挂各种标语牌、安全防护标志，按安全文明施工的要求对相应部位刷红白相间的油漆等。乙方负责架子管、脚手板、安全网、卡扣等租赁、维修、刷油、进退场时的装卸车用工等，相

30、应费用由乙方承担；6.3、建筑面积按四川省2002定额计算规则计算，不计算建筑面积的（人防通道、自行车坡道、残疾人坡道、各种采光井、层高2.2米以内的设备层等）各种项目，工程量已并入主体工程内，不另计算建筑面积。6.4、在乙方进场膈，从开工至竣工退场完毕不发生任何零工（特殊情况甲方签证）。第七条、保证金根据双方协商，乙方在签订正式合同之日先向甲方缴纳保证金人民币 万元（大写： ）。保证金按建筑面积每平方米 元缴纳，实际开工面积超过3.5万平方米后按新增面积再补缴：在单栋工程主体完工时甲方退还乙方50%（按面积计算），竣工验收15个工作日内，甲方退还乙方50%，且不计利息。第八条、承包单价8.1

31、、以建筑面积计算部分：（每月结人工费的指标）8.2.1、模板： 元/8.2.2、基础及主体砼（含商品砼及零星自拌砼）： 元/8.2.3础及主体砌体： 元/；外脚手架 元/；塔吊使用 元/；8.2.4钢筋： 元/；8.2.5抹灰： 元/；8.2.6外墙装饰： 元/；8.2.7楼地面（底层回填、细石砼及砂浆二次地坪、电梯前室墙地砖、楼梯地砖等）和屋面按- 元/ 计取；8.2.8、文明施工： 元/8.2.9、零星工程、小型机具和耗材： 元/：8.2.10、安全责任包干费用： 元/；8.2.11、临时设施（住宿、生活用水、电、房屋、床铺等）包干费用： 元/；8.2.12、企业管理费和利润： 元/；以上

32、单价均以建筑面积计算，合计建筑面积劳务包机具、辅材大包干单价为 元/；（大写： ）。达到市标化文明工地甲方奖励 元/（大写： ）；83、上述单价已包含乙方应承担的符合国家税务机关规定的所有税收，若由甲方代为上税则须从乙方劳务费用中扣除相应费用；8.4、在本协议书约定的承包范围和内容以内，本承包单价一次性包干，甲方不再另行支付其他任何费用。若乙方未完成上述某分项工程，由甲方另行安排班组施工时，甲方按上述单价扣除，并按每分项工程 元/（建筑面积），扣减乙方企业管理费和利润；8.5、附属工程承包单价涉及本工程的附属工程，乙方必须无条件完成，单价按如下计算：8.6.1、木模板： 元/（砼接触面积），钢

33、模板： 元/（砼接触面积）8.6.2、抹灰按实际面积以 元/计价；8.6.3、外墙面砖按实贴面积 元/计价；8.6.4、承包范围及内容按本合同第一条执行。8.7、设计变更本工程地梁以上乙方承包范围内的所有变更计算人工费，如实际变更中同次有二次变更的工程累计劳务费用未超过 元（大写： ）的，乙方放弃索酬。如果实际变更工程累计劳务费用超过 元（大写： ），超过部分按实进行结算。8.8、乙方合同以外的工作：男普工按每天 元，女普工按每天 元，技术工按每天 . 元按实月结清。第九条、安全生产、安全事故处理及环保要求9.1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、四川省、甲方及上级单位的政策、法律、

34、规范、标准和制度、不得违章指挥，严禁违章作业，严格执行安全技术交底，必须对进场人员进行安全教育；9.2、乙方进入施工现场进行环境保护教育和法律教育，工人必须遵守环保法规及有关规定、制度要求，如乙方在施工中违章违规造成罚款，一切经济责任由乙方承担；9.3、乙方对施工过程中的安全文明生产负责，在施工过程中，若发生的一切安全事故（含受伤、残疾、死亡等）均由乙方独立承担责任及相应的一切费用，甲方不承担任何责任和费用；甲、乙双方分别购买建筑意外伤害保险；9.4、甲方对乙方的安全文明生产支付一次性补偿费，因此，如因乙方原因造成甲方安全文明生产达不到有关部门要求，乙方必须无条件进行整改，造成损失的（如被国家

35、相关职能部门处罚），甲方有权直接从应付乙方的工程款和保证金中扣除。第十条、质量和工期要求10.1、乙方必须确定一名施工总负责人，每天必须在岗位上对项目施工进行管理。10.2、乙方所承包的分项工程必须按照优质结构工程和国家有关部门颁发的规范标准执行；必须按照甲方施工图和有关文件及说明施工，经甲方质检、建设、监理、设计、质监等有关部门验收达到要求；10.3、施工工期：按甲方要求的施工工期完工，具体以甲方出具的书面通知为准。如因甲方原因（如材料供应不及时，停水、停电，甲方管理失误等）造成停工及损失，单次在15日内，乙方主动放弃向甲方索赔；第十一条、甲、乙双方其他权利、责任和义务11.1.1、甲方的其

36、他权利、责任和义务11.1.1、甲方负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案、技术交底、安全技术交底，下达生产进度总控制计划和月度生产作业计划，质量标准预控计划表，检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工，材料节约、机械设备保养等。11.1.2、甲方根据施工生产计划，提供乙方图纸二套，由于图纸不能按时提供、周转材料、其他建筑材料、机械设备供应不及时造成的工期延误，由项目经理部根据实际情况办理签证，工期顺延，因此造成乙方的损失乙方放弃索赔。11.1.3、甲方提供乙方民工人员住宿的临时房屋，生活用水、用电（水电费用乙方自负）；提供乙方办公用房两间（会议室与甲方共用）；民工食堂。11.2、乙

37、方的其他权利、责任和义务11.2.1、乙方有权就工程技术咨询甲方，寻求甲方技术方面的支持；11.2.2、乙方应提前十天书面向甲方提供材料计划；11.2.3、乙方必须定期对其工作人员进行安全、质量意识教育。对其工作人员一切行为负责。乙方工人若有偷盗行为，甲方有权利对乙方处予罚款，并有权在劳务工程费中扣除，同时，甲方视行为人情节决定是否送公安机关处理；11.2.4、乙方在施工过程中必须节约用料，不能随意浪费；11.2.5、在施工过程中，如乙方施工质量达不到合格要求或进度达不到甲方要求，甲方有权解除合同，且乙方必须在甲方通知后24小时内清退出场，否则，还应按每逾期一天5000元累计承担违约责任，甲方

38、可直接从应付给乙方的工程款和保证金中扣除。对乙方已完成部分工程按乙方实际已完成的合格工程计算工程量后，只按80%结算后一次性支付；对乙方完成的不合格部分工程，其返工整改费用由乙方承担，甲方可直接从保证金或应付的结算款中扣；11.2.6、乙方必须配合水电气、门窗、栏杆、涂料、防水、消防、弱电、智能化、电梯等外协单位的施工和成品保护，不得设置障碍。否则，造成的整体工程工期延误，由乙方负责赔偿损失；11.2.7、乙方必须负责自己施工的成品保护，与其它工种施工的成品保护；11.2.8、乙方施工的工程在竣工验收前由乙方负责打扫清洁；11.2.9、乙方必须遵守国家的法律、法规，严格按规范施工，并主动按受甲

39、方的各方面管理制度；11.2.10、乙方必须派专职施工员进行抄平放线，人员数量及配置必须满足甲方的施工进度，为甲方负责复核；11.2.11、乙方必须派服从甲方管理，如违反 元/次累计计算；11.2.12、乙方自备操作中需用的照明灯、线；11.2.13、乙方不得擅自更换经甲方复核的施工管理人员及班组，若要更换施管人员或班组须书面报告甲方，并征得甲方同意方可更换；11.2.14、看房通道、水平防护的搭拆，塔吊安拆配合工作；11.2.15、样板房单价仍执行包干价，不做增加，整改和拆除不另计费；11.2.16、消防、水电、气、管道（井）和放线孔的吊补；11.2.17、卸料平台的吊环、外挑架等所有预埋件

40、的预埋和切割处理，不另产生费用，不允许事后在梁板上打孔；11.2.18、乙方可另行安排工人及相关人员的住宿（含配套的床位）；11.2.19、乙方劳务注册：劳务分承包方注册人数必须达到100%，上缴各种规定的费用自理，由于证件不全、跨省市用工、童工被有关部门查处，一切罚款由乙方负责；11.2.20.、乙方不得将承包工程项目以任何形式转包，一旦发生转包行为，甲方有权与乙方终止合同，并由乙方承担10%以上的违约责任。由于乙方承包项目不能独立完成，由甲方另行安排施工单位的，其发生的费用与乙方合同对比，超出部分的费用均由乙方承担；11.2.21、由于乙方在组织施工过程中如施工进度、质量、安全、文明施工、

41、周转材料管理、劳动力不足或管理不善等级原因而影响现场施工，甲方有权解除本合同。按实际完成工作量的70%给乙方结算人工费，其余30%作为乙方支付甲方的违约金，乙方不得再向甲方提出任何要求，并放弃向甲方主张其他任何权利。第十二条、结算和付款方式：12.1、劳务工程结算款的支付：12.1.1、乙方在结算劳务工程款时，必须严格按照甲方的财务制度及付款规定、程序办理，并以乙方办完甲方付款所需要的审批手续之日为付款起算日；12.1.2、乙方要求甲方支付工程款时，必须同时具备以下经甲方相关负责人签字认可且未涂改的结算凭证，即工程验收单、结帐单、工程款结算明细表、付款凭证及费用报销单等。结尾款时，乙方应与甲方

42、签订格式的工程劳务费总结算单。12.1.3、甲方根据乙方每月实际完成的工程量进行验收，并在验收合格后5日内开具由该项项目施工员起票，质检员、安全员、栋号长、处长（项目经理）、分管项目领导、总经理签字认可的结算单方为有效，否则，均视为无效；12.1.4、乙方明确地知道，甲方任何工作人员（包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等）任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。12.1.5、乙方在承包的劳务工程完工后1个月

43、内上交结帐手续，否则视为乙方放弃结帐，超过3个月后结帐的，甲方可以不予认可。甲方在3个月内必须办理结帐手续。12.2、付款方式：12.2.1、主体至三层完工验收后，甲方第一次付款；12.2.2、甲方每月25日后审定乙方完成的工程量，次月15日前按乙方完成的合格工程量的75%支付进度款（在建设单位按进度付甲方80%的进度款时，甲方付乙方75%进度款；若建设单位按进度付甲方不足80%的进度款时，则甲方付乙方和进度款按比例递减；进度款直接付给乙方指定帐户）；12.2.3、竣工验收合格20日内支付主体余下22%的工程款；12.2.4、其余部分工程劳务费，在留足质保金并经工程竣工验收合格后12月内付清；

44、12.2.5、文明施工、安全责任承包费、企业管理费和利润每月随工程进度款只付50%，在竣工验收合格后20日内一次性支付至97%（余款按12.2.4、执行）；12.2.6、乙方按总工程劳务费的3%留存工程质保金。12.2.7、乙方用材料购买发票、租赁发票和人工费发放清单及相关票据办理结帐手续。第十三条、质量保修：13.1、工程保修范围及内容13.1.1、烟道、排气孔道、风道不通；13.1.2、室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水；13.1.3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；13.1.4、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；13.1.5、厨房、厕所

45、、盥洗间地面泛水、倒坡、积水；13.1.6、外墙板漏水、阳台积水；13.1.7、室内外下水，室内上下水管道漏水、堵塞；13.1.8、钢筋、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；13.1.9、因乙方造成的其他质量问题。13.2、工程的最低保修期限为：13.2.1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为50年；13.2.2、房间和外墙面的防渗漏，为2年；13.2.3、电气管线、给排水管道和设备安装工程，为2年；13.2.4、装修工程为2年；13.2.5、其他工程为2年；13.2.6、工程的保修期，自竣工验收合格之日起市场计算；13.2.7、竣工验收合格

46、移交前，承包方必须向发包方递交保修责任书；13.2.8、若在工程保修内发生质量问题的，由甲方自己进行处理，处理的费用由乙方承担；甲方以物管公司或业主签署的维修和赔偿依据，从乙方的工程尾款或质保金中扣出相应费用。第十四条、廉政合作14.1、乙方不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券；14.2、乙方在工程项目建设期间发现乙方工作人员有任何向甲方工作人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方；14.3、乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督；14.4、乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方举报；如乙方向甲方工作人

47、员行贿，或甲方工作人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方同意在工程竣工结算总价款和基础上减少 %后作为甲方应付工程款，并由乙方对知情不报人员进行相应处罚；14.5、如因乙方单位及工作人员在工程项目建设期间贿赂甲方工作人员，被司法机关立案查处的，甲方有权取消或终止合同的履行，并按第14.4条款约定处理。第十五条、约违责任：15.1、若乙方签定本合同后单方解除合同（包含但不限于乙方不进场、中途退场），就自愿将质保金转为违约金，乙方所缴纳的质保金甲方则不予退还。15.2、若乙方未按期（含节点和总工期）完成工程，每逾期一天按 元累计向甲方承担违约

48、责任。逾期 天以上的因质量问题整改后仍不合格的，甲方有权解除本合同，且乙必须在甲方通知后 小时内清退出场，否则，还应按每逾期一天 元累计向甲方承担违约责任，甲方可直接从应付给乙方和工程款和保证金中扣除。对乙方已完部分工程按乙方实际已完成的合格工程计算工程量后，只按 %结算后一次支付，对乙方完成的不合格部分工程，甲方有权指定其他单位或班组进行返工整改，其返工整改费用由乙方承担，甲方可直接从保证金或应付的结算款中扣除；15.3、乙方施工质量不符合要求，由乙方返工、整改，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，整改若造成逾期的按本条第（一）款执行；15.4、若乙方出现了下列情形之一，则每出现一次且未被媒体曝光

49、，乙方应该向甲方支付壹拾万元人民币的违约金并累计计算；若出现的下列情形并媒体曝光，每出现一次乙方就应该向甲方支付贰拾万元人民币的违约金并累计计算：乙方员工（包含民工）到各级政府、人大、政协以及其他有关政府行政职能部门、甲方及甲方集团公司上访、闹事；乙方员工（包含民工）出现“爬塔吊”、阻断交通及其他严重扰乱公共秩序的行为；出现了因乙方原因把甲方（含甲方的集团公司）牵涉到民事诉讼、劳动争议仲裁、经济仲裁纠纷中的行为；以及因乙方原因出现了其他严重损害甲方形象和声誉的行为。同时，若出现上述情况或其他严重损害甲方利益的情形，乙方还须赔偿甲方的损失，且甲方有权单方解除本协议（解除协议的通知直接送达或邮寄送

50、达乙方即生效）。甲方因上述情形单方解除本协议，将不承担任何违约责任。15.5、乙方因工人劳资纠纷、安全事故、治安事件不能控制局面（爬塔吊、聚众闹事等），以及乙方工期滞后、质量事故等，在影响甲方生产及企业形象和利益时，甲方有权从乙方保证金和剩余工程款中代为支付相应费用或从中扣除甲方应收费用（如违约金）和代费用；15.6、本协议其他条款约定的违约金按约定执行。第十六条、若乙方施工工程受到建设项目单位好评，且排序中获得三次第一名，同时所施工工程被建委评定为优质结构，甲方在乙方结劳务工程尾款时额外支付给乙方 万元作为奖励。第十七条、其它事项：本合同中涉及的币种均为人民币。第十八条、本协议未尽事宜双方另

51、行协商解决。第十九条、乙方郑重承诺：乙方具有从事承包劳务合同的资质，如因乙方不具备相关资质、手续而导致本合同无效，乙方自愿承担一切法律责任。乙方已认真阅读并理解本合同全部条款的法律含义，在平等、自愿的基础上签定本合同。第二十条、本劳务分包协议书共 页，一式四份，甲方执三份，乙方执一份。经双方签字盖章并待甲方收到乙方按约定支付的保证金后即生效。 甲方盖章： 乙方盖章 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话：2012年 月 日 2012年 月 日安全管理惩罚制度附件1：1、 进入施工现场不戴安全帽者，工人罚款10元，管理人员罚款20元。2、 施

52、工现场穿拖鞋、高跟鞋、赤臂者，工人罚款10元，管理人员罚款20元。3、 擅自挪用防火设备和器材者，罚款100元。4、 擅自挪用、拆除防护设施和警告牌者，罚款50元。5、 高空作业不系安全带者，罚款50元。6、 内、外脚手架不按规范施工者，发现一处罚款20元。7、 在施工现场随意小便者，罚款500元：随意大便者，罚款1000元。8、 平网、立网、兜网有一处不合格者，罚款50元。9、 临边防护有一处不合格者，罚款50元。10、 氧气瓶、乙炔瓶混放，间距不超过5米者，罚款50元。11、 各施工班组的班前记录记得不全、不明以及不按时上交者，均罚款10元。12、 各施工班组的宿舍和生活区不整洁、不卫生者每发现一处，罚款10元。13、 在施工现场、生活区打架斗殴者，双方各罚款500元，再送派出所进行处理。14、 偷盗施工材料，私人生活用品者罚款2000元，并据情节轻、重给予适当的处理。15、 施工现场坐安全帽者，罚款10元