金水科技园2015 01 29

1、金水科教园区移动互联科技园概念设计,筑博设计股份有限公司 建筑工作室 ZHUBO DESIGN GROUP CO.,LTD Z-studio 2014.11,目录,技术图纸,设计分析,方案对比及设计生成,1,2,3,设计表现,4,设计说明及户型指标,5,技术图纸,设计分析,方案对比及设计生成,1,2,3,设计表现,4,设计说明及户型指标,5,区位交通,周边交通,周边情况,用地条件分析,用地条件分析,任务书解读,技术图纸,设计分析,方案对比及设计生成,1,2,3,设计表现,4,设计说明及户型指标,5,方案对比,方案对比,方案对比,方案对比,设计生成,流线分析人行,流线分析车行,流线分析消防,产品

2、分布,景观分析,技术图纸,设计分析,方案对比及设计生成,1,2,3,设计表现,4,设计说明及户型指标,5,鸟瞰图,沿街透视图1,沿街透视图2,内院透视图,模型照片1,模型照片2,模型照片3,模型照片4,技术图纸,设计分析,方案对比及设计生成,1,2,3,设计表现,4,设计说明及户型指标,5,总面图,负二层平面,负一层平面,一层平面,二层平面,三层平面,四层平面,五/六/七层平面,八层平面,九层平面,立面图,剖面图,技术图纸,设计分析,方案对比及设计生成,1,2,3,设计表现,4,设计说明及户型指标,5,设计说明,金水科教园区移动互联科技园概念设计 一，项目概况： 1，项目区位：本项目位于郑州市

3、金水区东北部，位于金城大道与经五路交汇处东南侧，距城市中心约10公里。 2，基地条件：用地面积为19597.44平方米。园区及周边现状主要为待开发用地，与基地毗邻南侧和东侧用地 均为待建办公用地。 二，设计概念： 设计的切入点是适应现代产业园发展趋势，强调建筑的群体感，创造出亲切的交往空间和尺度适宜的公共空间， 以公共客厅的方式打造整体园区。同时在考察郑州办公市场的基础上，在空间类型、办公方式和销售面积方面 做充分的考虑，以多种产品类型满足需求。 1，建筑的群体感：现代产业园强调整体性，利于用园区功能组织和整合，同时更易形成完整有力的园区形象。 2，公共客厅：公共空间的品质更直接的影响人们的使

4、用体验，充分利用公共空间将之打造为整个产业园区的 “公共客厅”，服务园区的同时回报于社会。 3，办公空间多样性：多样的办公产品，可以最大程度覆盖市场不同需求群体，在合理规划的基础上，使用者的 多样性也会丰富园区公共生活。 三，规划设计： 功能布局 面对经五路方向为对称轴，布局主体建筑，三栋高层办公紧沿地块北侧、东侧和南侧地界布局，中心景观广场 西侧布局两栋体量较小的多层办公。 北楼为总部办公，靠近金城大道，有良好的朝向和城市景观；南楼和东楼分别为小型企业创业中心和SOHO办 公；西侧多层办公为分层销售的企业公馆。 所有建筑均可充分享用中心景观广场。 配套餐厅设置于东楼一层，位置适中，既靠近东侧

5、车行道路，也位于整个项目的中心位置便于到达。 流线 本案人车分流。在金城大道和经五路均设人行入口，车行入口分设于经五路南端。 沿基地南侧和东侧设置主要道路。核心区仅预留可通行的消防环道，紧急情况下使用。所有办公楼均同时设置 首层和地下大堂。,中心区人行主要路线串联所有建筑的首层大堂，建筑间局部设置连廊，方便人行到达。 中央景观广场以朝向城市道路的平行折线为骨架，布局绿坡，漫步小径自由交错于绿坡间。 景观系统 景观分为三个层次： 底图景观：发散型圆波纹为隐形车道和底层绿地的基本纹理； 叠加景观：平行于轴线指向城市道理的折线组形成中心区景观的控制线，组间空隙留出底层绿地； 表层景观：折线控制下的绿坡点缀于中心景观区。 三级景观形成完整有厚度的景观系统，整体上为园区打造鲜明的可识别性形象提供支持，同时形成了丰富室外 体验空间。 四，立面设计： 使用现代的建筑语言，简洁有力。 整体立面以混泥土遮阳挂板为主，形成有深度和阴影的立面效果，局部凹进的立面变化使建筑富于节奏感。 局部立面采用幕墙结构与主体立面形成不同重量感，横向金属遮阳板也与主体立面的竖向线条形成对比。 沿街的两