建筑装饰工程设计施工合同

1、建筑装饰工程设计与施工一般协议编号：JKSHZX项目名称说：主体(当事人a):承包商(乙方):签名点：上海签名日期：甲方(承包商):公司地址：电话：乙方(承包商):公司地址：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律和行政法规，在平等、自愿、公平、诚实信用原则下，乙方与甲方签订包(以下工程)的相关事项上达成以下协议：第1条项目概述1.1项目名称：上海总部建筑装饰项目1.2项目位置：上海1.3合同内容：建筑装饰设计、建筑集成(包括材料供应)具体工程内容包括：1，室内建筑装饰工程(包括展厅设备)等。2、外部外观转换项目；3、消防工程；4室内空调安装项目；5、室内水电安装项目

2、(弱电除外)；6，5-7层室外工程。(有关详情，请参阅：附件报价列表)除上述项目外，IT室工程和设备、多媒体设备和家具采购、弱电布线双方之间的议事协商、签订单独的补充合同、补充合同和附件是本合同的组成部分。1.4合同方法：本工程采用一揽子价格合同，按照合同约定，在本合同包含的变更费用发生变更的情况下，按照变更请求处理结算。1.5项目持续时间：日历总持续时间天数：天(基于实际开始日期的消防审查持续时间除外) :开始日期：年月日完成日期：年月日1.6合同构成：施工图、项目预算列表、BOM、建设组织计划、建设进度第二条甲方的责任和义务2.1自本合同规定的开工日期起7天前，甲方为乙方制定入场工程的入场

3、准备条件，以不影响工程为前提，清除场内影响乙方工程的所有障碍；或者，乙方制定不能清空的场地内工程对策，承担发生的费用。2.2甲方将负责处理建设现场发生的相关工作，处理工程签证，组织准准检查的XXXX分配给现场驻甲方。2.3自本合同规定的开工日期起7天前，甲方委托乙方施工所需的水、电、热、通讯等管道和相应的接入设施，将从工地外部引导到条件商定的场所，保证乙方工程的必要性和便利性。2.4甲方负责与本合同有关的市政府及当地相关财产等的联系和协调工作，乙方在本杂志规定的前提下，允许乙方履行本合同约定的工程内容。2.5在本合同规定的开工日期前/日前，甲方处理工程所需的相关批准书、文件、临时地等申请批准程

4、序。2.6本合同规定的开工日期前/日前，甲方组织有关机关及人员审议图纸，并书面向甲方说明甲方的设计要求。乙方负责设计，已得到甲方书面许可，免除图纸复审。2.7如果需要拆卸原始建筑结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，甲方必须向有关部门办理相应的批准程序。如果申报审批程序影响工程期间的工程进度，或者当事人a未按照约定完成应负责的工作，影响工程期间，当事人a应相应地推迟或延长收购期间、工程期间及竣工日期。2.8本合同确定的施工期间，甲方仍应部分或全部使用该场地，甲方应做好施工现场的保卫或消防等工作。2.9甲方根据本合同规定的质量条款和期限条件，负责工程质量和进度的监督，竣工后负责接管。2.10甲

5、方在约定的日期内，有义务按时缴纳本合同规定或书面商定的合同价格或附加合同价格，或者将合同总额的任何支付部分缴纳乙方。第三条乙方的责任和义务3.1参与甲方组织建设图纸或惯例说明的现场提交，制定建设方案和进度计划，提交给甲方，审查后执行。3.2乙方接近物资的第一次时间应以书面形式通知甲方现场确认，并对品牌、规格、型号进行书面确认程序。3.3 XXXXXX id编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx是负责履行合同的站点b的代表。按照要求组织工程，保证质量和数量，按期完成工程任务，解决乙方负责的各种事项。3.4接受甲方现场管理，严格执行工程规范、安全操作规定、防火安全规定、环境保护规定。严格

6、按照图纸或惯例指南施工，做好各种质量检查记录。乙方负责竣工验收(包括消防系统的补笔和验收)，准备工程结算。3.5乙方在施工中严格执行相关工程的安全运行规范、防火规格、工程规格及质量标准，并在期限内保证工程。3.6乙方应严格执行本市工程现场管理规定，不得扰乱百姓，污染环境。3.7乙方负责保护好与建设现场建筑结构相对应的管线、接入设备。除非甲方经过适当的审查批准程序决定需要变更或拆除，否则乙方也应采取适当的手段进行变更或拆除。3.8本合同所称的工程在甲方验收前，乙方负责成品保护，在保护期间，如果非甲方的原因受到损害，乙方将对其进行维修。向责任方索赔。甲方对乙方采取特殊措施保护的段或分科工程要求，乙

7、方有履行相关特殊措施保护的义务。但是由此产生的费用由甲方负担。因3.9乙方原因造成工程质量问题的乙方应返工到合格为止，费用由乙方负担。甲方规定的期限内竣工的义务保持不变。除非是甲方的原因，否则持续期间。3.10乙方有义务在确定的立场日内进入，全面安排工程，乙方有义务在相应规定的期限内完成相应的工程。3.11乙方有义务按照甲方确认的设计方案及施工要求施工。甲方不明确的话，乙方按行业标准施工。对工程及甲方无法确认的设计方案及施工要求部分，乙方有权提出解决方案，并根据实际情况得到甲方的允许，对工程进行变更和调整。乙方的这种调整不能要求增加建设成本。对甲方设计变更进行双方确认的基础工程及调整，确保相应

8、的按时工程工期及工程质量。3.12施工期间，乙方应进行安全文明的工程，乙方应聘请乙方，确保雇佣人员的人身安全，并自己对此负责。乙方应负责与本项目相关的所有工程保险及人力保险(费用已包含在总合同价格中)，保险范围应包括因现场工程造成施工人员、第三人人身伤害或发包人、第三人才山造成的意外损失或损坏。3.13工程完成后，乙方应在工程后整理，出演建设垃圾整理等。如果乙方在工程后不清理现场，不将建筑垃圾运出去，甲方可以自行清理或委托第三方清理，并有权从工程资金中扣除相关的清理费用。第4条工程变更4.1由于甲方要求变更设计，甲方应在工程7日前通知乙方，乙方收到书面通知后应立即停止工程。由于甲方需求变化，乙

9、方物资余额发生，甲方承担物资余额(不入场、可退回的材料除外)。对变更部分，双方随着变更图纸，采取相应的费用变更程序，推迟了期限。4.2除本合同4.1条款规定的事项外，如果其他项目内容和做法需要增减或变更，双方应在调整相关费用、确定变更金额、工期延误或减少等方面达成协议。第5条工期5.1乙方责任不能按期开工，或者无故中途中断开工，所以期限不晚。乙方因本合同所述的工程质量存在问题，返工期间费用由乙方负担，工期不连续。5.2由于本合同引起的项目变更，或非当事人a的原因引起的停水、停电和不可抗力因素，受期限影响，每天停工8小时以上，施工期限相应推迟。5.3乙方因乙方延误工期，每天将本工程总价的千分之一

10、付给乙方违约金。5.4由于甲方的原因(不包括不可抗力)，费用支付延迟，每延迟一天，工期延长一天。5.5甲方要求提前在合同约定的期限内竣工时，应征者经乙方同意，支付乙方匆忙作为工人采取的必要措施费用。5.6甲方负责调整与乙方的联系。乙方书面要求甲方签字后，超过24小时未答复的工程，按应急时间顺延。5.7内现场项目部将确认事项传达给甲方，签署甲方后24小时内答复，如果没有回复24小时以上，工期将根据回复时间顺延。第6条货物采购6.1本工程所需的设备资料由乙方购买。规格、型号、质量和品牌见附件一。除本工程合同外添加的设备材料，乙方应事先征得甲方的同意，由于特殊原因，乙方应更换材料的品牌、规格、型号，

11、经双方协商确定。否则，由此产生的后果由乙方负担。6.2乙方对因本工程购买的所有物资，均有相关保证书或合格证、检验报告，遵守工程图纸及规格要求，并与竣工验收一起交付甲方。6.3甲方在材料、设备生产过程中，应派人到生产工厂监督，或认为材料、设备出货前需要到生产工厂验收，乙方应积极配合，为监督或预验收工作提供便利。如果质量不能满足要求，甲方有权要求乙方停止采用该资料。6.4乙方应提供新物品(包括配件、附件等)，表面没有划痕、碰撞痕迹、质量问题，所有权明确。6.5乙方购买物品必须符合或超过国家规定的环境标准或国家及行业规定的其他质量要求、技术指标及工厂标准。6.6乙方将货物运输到约定的工程项目现场，并

12、承担相应的运输、保管、搬运费用，承担风险责任。甲方在交货地点对产品数量、外观检查后验收，对产品质量不合格或不符合合同约定，甲方有权拒绝，乙方承担由此产生的相关费用。第7条项目接受和保证7.1工程以甲方确认的施工图、惯例说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准 (GBJ300-88)等国家确定的建设和检验规格为质量检验标准。7.2甲方和乙方应及时处理隐蔽工程和中间工程检查及验收程序。乙方提前24小时通知甲方进行隐蔽工程和中间工程的检查和验收程序，甲方不及时参加秘密工程和中间工程验收，乙方可以自行验收，甲方必须承认。如果甲方要求复检，乙方应

13、按照要求处理复检，从而造成停工，工期顺延。复检不合格，其返工费用由乙方负担，但工期不能顺延。7.3甲方提供的材料、设备质量不合格，影响工程质量，其返工费用由甲方负担，工期顺延。7.4乙方造成的质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不能顺延。7.5本合同确定的工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到收购通知后7个工作日内组织检查，如果合适的话，填写工程检查表，填写工程检查表，表明本合同所涉及的工程检查合格，并得到甲方和乙方的共同批准。如果工程不合格，乙方应立即按照甲方的要求重新设计或维修，直到合格为止。甲方未能在规定时间内组织检查，应及时通知乙方，另定接受日期。7.6本合同确定的工程从验收合格

14、的双方签字之日起，适用一年的装饰工程保修。双方经授权合格签字后，乙方应对本合同涉及的工程保证期承担保证义务。7.7项目保修期内出现保修范围内的质量问题时，乙方(或乙方负责采购货物的供应商)应在接到甲方通知后的两个工作日内到达竣工现场，在适当的时间内解决保修问题；由于乙方(或乙方负责购买货物的供应商)的原因，不能按时履行保修义务，甲方有权独立或通过第三方解决保修问题，因此发生的费用由保障直接扣除，一部分有权向乙方收回。第8条项目价格协议8.1甲方和乙方共同确认的金额价格是本合同所指的本工程合同的价格。8.2本工程在施工过程中合同内容不调整，甲方未提出设计变更和其他新工程内容的，本工程的合同总额不

15、调整。在施工过程中，甲方应提出设计变更、材料变更及其他追加工程内容，以增加工程费用，乙方将工程咨询书提交甲方审查后，通过双方一致盖章确认同意金额，作为工程结算处理的基础。最终结算报价是本项目的合同总额和建设过程中工程联系表中概述的最终金额。8.3项目联系人列表的合并单价确认如下：如果材料与本协议的报价列表子项目相同，则合并单价与本协议的合并单价相同。例如，如果材料和本协议的报价列表子项中未引用，合并单价将由双方协议确定。8.4甲方对乙方提供的资料进行变更和调整，并根据甲方确认的价格、品牌等变更或调整其部分资料的结算价格。8.5甲方和乙方同意，本合同的工程价格为每件总包装件rmbx(大写)XXXXXXXX(小写)XXXXX万韩元。8.6如果甲方未能按期支付工程应价的相应部分，乙方有权暂停或停止工程，因工程工期延误和/或工程无法进行而产生的责任由甲方负责。8.7在本合同规定的工程检查合格后，乙方应向甲方提交工程结算书，双方结算，填写工程保证书，