XX农村社区建设调研的报告

1、XX农村社区建设研究报告指南：社区建设是指一种社区事业，是指在党和政府的领导下依靠社会力量、利用社会、加强社区功能、改善社区服务、解决社区问题、促进社区政治、经济、文化、环境的协调和健康发展，不断提高社区成员生活水平和生活质量的过程。以下是按小篇整理的XX农村地区建设研究报告。仅供参考！研究报告为加快新农村“白村湾”小江住宅事业，正在推进新农村社区建设。最近，地方政协组织了部分委员，对河东金沙等10个乡镇的13个新种社区进行现场查询，并通过村县干部、农户交流等，对全区新种农村社区建设计划、工程进行、土地利用、资金筹措、社会设施支持、社区管理运行等进行了调查。相关情况报告包括：一、发展现状和特点

2、党的第十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的战略部署，我们区将实践农村小康住宅建设，探索新农村建设的有力立足点，审判时期在全区实施新农村的“百村湾”小康住宅建设项目，加快推进城乡一体化发展战略的新形势下，实现“农民集中居住、生产生活分离、功能组合改善、社区管理规范”的目标。进入今年以来，新品种农村地区及小江住宅示范店48个，10561户中，新品种农村地区24个，9983户，开工小江住宅24个，578户参加。(a)农村的面貌迅速变化。新农村社区建设，促进农村生产、生活和管理方式的转变，打破社区建设、传统观念，把人和动物分开，把后院从原有生产地区改为生活地区，有效地根除畜禽、稻草进入地区，影响环

3、境卫生的“三大堆”从根本上管理，农民不离开家乡，就业不离开家，就业不离开家。城乡融合迈出了实际步伐，农民住在单元房里，购物有超市，休闲有广场，村民村的面貌焕然一新，生活质量将显着提高。(b)公众要实惠得多。几年来，市、区财政支持基金3000多万元用于建设新农村地区、小康住宅试点。近两年来，对20户以上小康住宅示范店，今年300户以上新型农村地区1户2万韩元以上补助，农户群众得到了实际优惠。农村信用合作社发放了威信、政策信用，其他商业银行积极支持新农村社区建设。吴果乡为解决公共资金困难，与建设银行无为分支合作，为地区入住农户进行抵押贷款。一些企业集团参与了新农村社区建设，减轻了农民的负担。据调查

4、，住宅一次长期使用，目前我国地区82%以上的农户是砖土结构，使用期限一般为20年左右，新建农户基本是全框架钢筋混凝土结构，使用期限为70年左右，避免了农民对农户建设的重复投入。(c)引出投资贡献。进入今年以来，全区新农村社区和小康住宅示范店共10561户，现已建成8526户，完成固定资产投资亿元，占同期全区固定资产投资亿元的%。带动钢筋、水泥、玻璃、塑料、木材、砖等一系列建筑材料的生产和消费，促进家电、运输、通讯、建筑、餐饮等行业的发展，带动全区经济快速增长。二、主要问题和困难从群众对新农村社区建设的对话和乡里举行讨论会了解到的情况来看，群众积极性高，但反映了一些不同的担忧，综合起来主要存在以

5、下五个方面的问题。(a)总体计划落后。这个地区的新农村地区总体规划还没有开始，一些乡镇只是在当地群众的积极性的基础上建设的，选址的随机性很大。辐射人口少、建设规模小的空间布局，例如一平方公里，部署了自卸车、双桥、小路社区，需要农民分担的基础设施支持费用和运营费用很高。与此同时，新社区建设和2、3产业的发展布局也没有全面考虑。(b)建设机制不完善。没有建立统一的协调机制和完整的工作流程，建设手续多，很难得到批准。高坝镇13里社区结算手续15件，费用平均达170元/平方米，所有手续期间为6个多月。在一些社区，土地使用不标准化，存在先发制人的问题。社区的后期运行和管理还没有深入研究，公众仍然是管理水

6、、水排放方法、供暖方法、社区关注的人。(c)基础设施支持缓慢。各乡镇一般重视住房实体建设，基础设施和公共服务设施建设比较慢。个别乡镇在住宅建设费用中不包括基础设施支持部分，因此竣工入住的资金困难很大。河东乡初期，为了鼓励社区居民农民，没有将供暖、供水、供电、排水等基础设施支持相关费用包装在房价上，建设资金差距超过600万元；补贴、危机改革资金及其他项目资金支付和建设进度不同步，导致基础设施支持出现了一定的延迟。已经完工的试点店、基础设施和公共服务设施尚未全面完工，影响了公众入住满意度。(d)融资渠道不广。新社区建设投入了巨额资金，据乡村初期估算，每件80210 321米，建设项目资金需要121

7、8万韩元，主要依赖于群众资金筹集和政府补贴。建设500户以上的社区，根据目前的设计要求，水、电、路、暖气、垃圾污水处理等基础设施和公共服务设备每户投入23万元，资金压力大，社区建设难以推进到终点。三、进一步推进新农村社区建设的建议(a)加强宣传努力，完善工作推进机制；实践证明，开展新农村社区建设事业不仅是解决“三农”问题，加快新农村建设的突破口，也是实施城市化战略，统筹城乡融合发展的新机遇。各乡镇、部门要重视高度重视，提高宣传指导强度，认真总结经验，以新的理念指导建设，以实际案例教育引导群众，形成新农村社区建设的合力。要进一步加强领导，建设精通业务、素质高、能力强的建设队伍，特别是要负责政策研

8、究、组织调整、措施实施、建设管理、监督检查等工作。(二)坚持计划先行，确保新农村社区建设的科学合理性。先计划后坚持建设，根据甘肃省统筹城乡发展试验区武威城乡融合发展核心区总体规划邀请国内素质和有影响力的规划单位，打破当前行政区域的界限，采取合村方式，迅速制定全区新农村社区建设总体规划和各乡镇的详细规划，结合区域经济发展战略和村庄系统、农村住宅建设等特殊计划，进行产业发展规划、农村公共服务规划、社会事业发展规划等有机结合与合作。(三)加强产业支持，为新农村社区建设提供持续动力。农户入住社区后，生活费用有所增加，但比较完善的服务功能可以将他们从繁重的家务和土地劳动中解放出来，确保更多的时间和精力，发展产业，增加收入。(四)拓宽融资渠道，消除新农村建设资金瓶颈。资金不足是当前制约我国新农村地区建设的最大因素。要进一步完善社区建设支持政策，探索市场化融资的新途径，进行多元化融资。(5)保证工程质量，不断提高农村社区建设的整体水平。新农村社区建设是造福农民群众的德政项目，民心工程，要从头到尾坚持高质量的建设。要严格衡量质量安全，盲目降低成本，满足群众的购