工程变更签证奖励管理办法及实施细则

1、XXXXXXXXX商业区项目变更签证补偿管理措施及实施规则编制：审计员：允许的人：建设单位：准备时间：列表一、目的-2-2二、变更签证定义-2三、数据收集- 4四、签证要求的变更和流程-4五、创造性签证的赔偿方法- 5一、目的为了加强项目管理，降低项目成本，提高效率，实现项目收入增加和员工福利的目的。结合XXXXX项目建设项目的实际情况，充分调动鼓励所有员工积极参与二次项目的积极性和主动性，开发项目变更、签证的适当管理方法和补偿机制。第二，改变签证的意义。2.1现场变更是指从施工文件设计批准之日起，通过竣工验收，直到正式使用为止，修改、完成批准的施工设计图纸等措施。是根据相关的工程标准、设计规

2、范和施工现场实际情况等，对项目所有部分的结构形式、尺寸、等级、数量等进行修改和修改。2.2现场签证按照合同合同合同约定，一般是合同当事人代表对责任事件的签字认证，而不仅仅是合同价格。三、数据收集3.1变更、签证、索赔相关事项发生后，具体负责人应与预算和技术负责人合作，立即收集变更、签证、索赔相关的详细信息，整理供后续使用。3.2需要收集的信息和负责人。3.2.1施工记录：具体负责人应实时记录现场施工中发生的各种情况，然后整理比较重要、对工程产生不利影响的事件，每天(每周)汇总，发给监督和发送者。3.2.2往来文件：与无监督、发件人、设计师和签证变更相关的往来文件由项目信息提供者统一接收，并将原

3、件送交预算负责人。3.2.3气象信息：情报人员要整理现实、完整、详细的气象情况记录。3.2.4备忘录：监督、承包商、设计单位的口头指示和电话指示，项目经理部门的接收人应与预算负责人一起整理书面备忘录，签署和确认后，原件由预算负责人保管。3.2.5会议记录：发包人和监督举行的各种会议，在会议结束后及时形成与会者认可的会议记录的签署日，参加会议的各方应保留原文件的一份。为了履行会议记录的签名问题，会议记录不建立签名确认制度，会议记录的内容比较片面。会议记录的内容只反映了甲方和监督的工程单位的要求，工程单位对他们的要求没有记载。(录音)3.2.6项目进展计划：项目部门技术负责人保留各种进展计划和相关

4、修改文档。3.2.7工程成本会计数据：公司财务人员负责保管工程成本分析数据、会计表、建筑成本帐户和文档。3.2.8项目照片和视频：特定建设负责人设定一定角度，定期连续拍摄同一项目部分的建设图像。如果发生妨碍工程顺利进行的事件，将临时反映在工程中的干扰时间本身、干扰结果等拍摄。照片和录像由情报人员保管，与干涉事件有关的照片一份一份发给预算人员。3.2.9工程报告：各种工程测试报告、检查报告、建设报告、进度报告，特别是事故报告等由志愿者保管。3.2.10工程图纸：所有工程图纸、勘探资料、现场调查备忘录、投标图纸、施工图、竣工图和各种图纸修改等，由技术部门保管，并发给相关部门。3.2.11报价资料：

5、所有报价资料、中标资料、建设合同、结算资料等由预算负责人保管。3.2.12物料证明：所有物料质量证明、物料采购和销售合同、承包商验收记录(包括流程验收信息)等相关材料、设备文档由物料采购收集和验收人员保管。四、签证要求的变更和流程处理4.1签证变更的具体要求4.1.1 .如果现场出现需要发放签证的工作内容，签证管理人员会先填写签证收据，判断相应签证费用的负担单位。需要度量衡(点、线、面、体)的大量签证和隐蔽项目签证，必须提前一天通知营业部参加计量。因为通知不能及时准确地测量，追究有关人员的责任。4.1.2 .必须写下签证原因、签证内容、项目及工程相关图纸。制定具体要求：要写草书表，草书表上要显

6、示工程内容，草书地图的制作要反映工程的实际情况(特殊部位要画节点详图)；监查量完成后，立即确认三方签名，在签署日签名，将业主已经填写的草书表提交给技术负责人，技术负责人绘制图纸，填写正式变更签字，检查工程内容及数量。(凭证以建设单位要求的格式填写)项目内容说明应明确项目发生时间、部件、工作标准、工程数量或人工日期的数量。签证数量的测量过程必须详细。兼职工人的签证必须有会计的项目内容。机械工作队签证：工程部门只在台湾课上签字。费用应由工程共同运营部共同决定。要符合结算的要求。4.1.3 .营业部在收到签字后的两个工作日内进行集团定价，进行报告，批准。4.1.4 .工程不能以金额的形式签署签证费用

7、，需要事先商定费用的签证，营业部与工程部门合作核算后，共同确定签证费用。4.1.5。签证批准费用和签证升级费用差异不能超过10%。项目经理批准超过10%。4.1.6。营业部向工程部门报告的现场签证按照一结原则，每月汇总签证增减费用，签证结算资料由双方分别保管。(上述申报时保存电子版文件和草本原件，防止监督和建设单位丢失)4.1.7 .除合同范围外，新添加的工作内容或合同中具体规定的工作内容按工程签证处理。合同上实际结算的工程在竣工验收处理中，要与通商部一起办理验收后签证手续。4.1.8 .营业部要整理和保管每月收到的签证资料，统计每月签证数量和发生费用，做好成本分析工作，每月向项目经理报告。4

8、.2签证处理流程更改4.2.1处理过程在计划I中有详细说明五、创造性签证的激励5.1赔偿对象：与创造性签证相关的人员，以及可以立即办理签证手续的个人和相关部门；5.2补偿现金化程序和时间：5.2.1补偿现金化程序：签字日由业主签字确认后，与业务经理一起对有关单位和个人进行会议组织。5.2.2补偿兑现时间：签字日确认所有者签名后，将获得一次补偿；5.3具体的赔偿方法如下：创意秘密资金为1万3万美元，补偿为1%。创意秘密资金为3万5万韩元，补偿为1.2%。创造性秘密资金为5万10万韩元，报酬为2%。凡有创意的秘密资金10万多个，补偿为2.5%。附注：此方法的最终解释权在XXXXX项目部门。20XX年x月XX日XXXXX项目部门附录1工程现场签名书正常