全国造价员考试土建培训讲义(工程计量与计价实务部分)

1、工程测量与估价实践考试要求，简介：一.概述1、关于成本员资格制度(略)2.考试要求与课程体系考试时间；2007年1月6日早上好。9: 00-11: 00(项目成本基础知识)(已关闭)下午；14: 00-17: 00(工程测量和定价实践(闭门会议)本课程的特点和要求如下：宽范围、宽范围而非深范围；专业性强，难度高；有三个层次的要求：精通、熟悉和理解。3.考试的总体策略和本次讲座的目的。(1)理解大纲要求，坚持教材内容，参考专业教材；(2)抓住要点，强调理解的原则和方法，而不是细节；(3)把握深度；(4)了解展示主题的可能方式。目的：(1)收集要点，提高评审效率；(2)解决困难和回答问题以帮助理解

2、；(3)深度要求；4.课程体系1)专业基础知识(1)工业与民用建筑工程结构(2)土木工程材料(3)施工技术(4)施工组织设计2)工程测量(1)建筑地图识别的基本原理和方法(2)工程测量常识(3)工程量清单的编制(4)工程量清单计价1.基本专业知识1.1工业和民用建筑的建造一、工业和民用建筑项目的分类和构成1.根据使用功能(1)民用建筑(2)工业建筑(3)农业建设2.根据建设规模和数量(1)大规模建设(2)大型建筑3.根据建筑层数(1) :1-3层低层建筑(2)多层建筑：4-6层(3)中高层建筑：79层(4)高层建筑：10层以上或高度超过28米(5)超高层建筑：高度超过100米的建筑4.根据轴承

3、结构的材料(1)木结构(2)砖石结构(3)钢筋混凝土结构建筑(4)钢结构建筑(5)混合结构建筑5.民用建筑的基本构成(1)基础(2)墙(柱)(3)地板(4)楼梯(5)屋顶(6)门窗注意：一些简单的介绍，明白吗1)建筑的基本构件包括基础、主要承重结构、屋顶和围护结构。2)基础：基础的作用是将建筑物和各种荷载传递给基础，以确保建筑物不会下沉或倒塌。地基是建筑物的地下部分。其功能是将建筑物的全部负荷转移到地层。地基下面承受房屋荷载的地层称为地基。地基是房屋建筑的重要组成部分，而地基是地球的一部分。这两个概念完全不同。3)房屋的主要承重结构包括承重钢筋混凝土板、梁、柱、楼梯、承重砖墙和钢筋混凝土墙。4

4、)除了基本构件外，房屋建筑还有一些次要构件，它们都有自己的功能。这些次要部件包括门窗、阳台、遮阳篷、台阶、围裙等。二。基金会和基金会(一)基金会概述基础的概念：一座建筑的全部荷载由它下面的地层承受，而承受该建筑荷载的地层称为基础。基础的概念与基础的概念完全不同。基础是建筑物的组成部分，位于建筑物的底部。地基是地球的一部分，位于地基的下部，由岩石或土壤组成。地基可分为天然地基和人工地基。1.自然基础(P8)(1)岩石：耐力4000千帕或以上。(2)砾石土：砾石土是指粒径大于2mm、颗粒含量大于50%的土。(三)沙土：沙土是指颗粒含量小于50%、粒径大于2mm、粒径大于0.075、超过总重量50%

5、的土壤。分为砾砂、粗砂、中砂、细砂和粉砂。(4)粘性土：粒径小于0.005 mm，占总重量的3%6%以上，塑性指数大于10，粘性和塑性明显的土，称为粘性土。(5)粉土：塑性指数小于或等于10的土为建筑物对基础的要求：(1)足够的强度，(2)满足变形(2)基本分类和结构1.基础设计的主要目的是在一定的基础条件(承载力、地下水位和冻土浓度)下，如何选择合理的基础底面面积、截面尺寸和埋置深度，以满足建筑物的整体安全和稳定。2.基础底部面积的确定：在一定的房屋荷载下，基础底部的面积取决于基础的承载力。确保基础单位面积的压力小于基础的承载力是确定基础底部面积的基本原则。3.基础部分的形式基础底部面积的确

6、定仅与基础的承载力有关，而基础截面的形式取决于基础所用材料的性能。对于刚性材料，当基础扩大时，为了保证基础底面不被拉，必须保证基础的扩大部分在压力传递角(也称为刚性角)内。砖基础的高宽比一般为1.52.0，混凝土基础的高宽比一般为1.0。对于柔性材料(如钢筋混凝土)，刚性角以外的基础不会因拉力而损坏。4.基础埋深的确定基础埋深主要与以下因素有关(一般不小于500mm):(1)地基承载力。(2)冻土层厚度：基础底面必须埋在冰冻线以下。(3)地下水位高度：一般情况下，基础底面不能埋在地下水位以下。(4)相邻建筑物的基础深度。(高/低0.51.0)(5)地下室地下沟槽设置：基础埋深增加。5.基础的分

7、类和结构(1)按基本材料分类5.基础的分类和结构(1)按基本材料分类建筑基础可分为：(1)砖基础、(2)碎石地基，灰土地基：石灰：粘土=3: 7，也称三七灰土。(4)混凝土基础钢筋混凝土基础：柔性基础。(2)根据基本类型的分类，可分为：条形基础：主要是墙体基础。现浇钢筋混凝土独立柱：平台型和斜坡型(2)独立基础：预制柱：杯形基础(3)填地基的筏形基础箱形基础桩基：桩基：桩基可以穿过软土层，将建筑荷载传递到较硬的持力层，或者通过桩与土层之间的摩擦力来承受建筑荷载。根据施工方法，桩可分为预制桩和灌注桩。根据受力角度，桩可分为端承桩和摩擦桩。(3)地基上有防潮层设置防潮层的目的是防止土壤中的水分沿土

8、层和砖基础的毛细管进入墙体。墙面潮湿后，不仅会影响美观，还会降低保温性能。防水层的水平标高应在一层室内混凝土地面的厚度范围内，与地面形成一个完整的防水层。练习：20 25毫米厚防水砂浆用优质防水砂浆连续砌筑三皮砖制作60毫米厚的细石钢筋混凝土，宽度与墙相同。三、墙体和框架结构(一)、围墙的作用和分类1、墙的作用(1)墙体可以防风、防雨、防寒、防热。(2)墙体能够承受建筑物的荷载，并通过墙体将屋面和楼板的荷载传递给基础。(3)墙体具有分隔房间的功能。2.墙壁的分类(1)、根据墙体承重划分，墙体可分为：(1)承重墙(2)非承重墙。(2)、根据墙体位置可分为：(3)外墙、(4)内壁，(5)纵墙、水平

9、墙，隔墙。(3)、按墙体材料可分为：(1)砖墙、(2)加气混凝土，(3)钢筋混凝土墙、(4)石膏板隔墙。(2)墙体结构1.砖墙厚度和长度的确定砖墙的厚度为：(1)半砖墙(又称12墙，实际厚度为115毫米)，2、砖墙砌筑形式(1)大墙：墙体咬合紧密，无贯通缝。大型墙体的砌筑方法包括：一顺、一丁、三顺、一丁、多顺、一丁、十字、二平、一悲(2)、墙角及纵横墙接缝：在墙的拐角与垂直和水平墙之间的丁字接缝处，砖砌体需要相互接合。如果垂直墙和水平墙不能同时砌筑，要求在搭接处留有台阶茬。另外，在胡茬沿墙高每隔50厘米应铺设一层抗拉钢筋，钢筋成直角，伸入纵横墙内不少于0.5m.3、砖墙门窗过梁、圈梁、构造柱设

10、置(1)门窗过梁。门窗过梁通常有：(1)砖拱过梁：可制成平拱和弧形拱。(2)钢筋砖过梁：一般适用于1.5m以下的门窗.M5砂浆砌五皮砖，下层钢筋多。(3)钢筋混凝土过梁(2)环形梁。为了提高砖墙的稳定性和整体性，使墙体受力均匀，在建筑物的基础、屋顶和各层沿外墙和主墙布置钢筋混凝土圈梁。构造柱。为了提高砖墙的抗震和抗水平荷载能力，在房屋的四角和纵横墙的交接处设置从基础到屋顶的钢筋混凝土构造柱。四、楼层地层结构(P14)焦点：1.地板的基本组成：面层、地板结构层、附加层和地板天花板层2.地板类型：木地板、砖拱地板、钢筋混凝土地板、钢衬板(压型钢板复合地板)3.钢筋混凝土板分为现浇整体式和预制设备式

11、(1)现浇优点：结构整体性好，湿作业多，工序多，工期长(2)预制优势：高度产业化(3)单向板和双向板(4)光束纵横比：1/3 1/2(5)主梁高度：1/8 1/14，次梁高度：1/6 1/124.压型钢板组合楼板的三种形式及截面结构5.无梁楼板的优点和适用范围；优点：平顶、房间净空大、采光通风好、施工简单。应用：(1)大空间(2)楼面活荷载500公斤/平方米(3)6m跨度更经济(4)板厚120毫米6、预制钢筋混凝土楼板类型：(1)实心板：l2.4m；厚度：1/30；板宽600 900毫米(2)槽板：3l7.2mm；25 30毫米厚；肋条高度为120-300；板宽600 1200毫米(3)空心板

12、：中板：L4.5毫米，板宽500 1500；90 120毫米厚大盘：4 L 7.2毫米；板宽为1200-1500；180 240毫米厚注：空心板上表层和下表层的厚度7、预制板布局要求：(1)规格和类型越少越好(2)应避免三面支撑(3)应首选宽度较大的板型8、预制板接缝处理方法：(1) 60mm:灰缝调节板缝(2)60毫米b120毫米：沿墙挑砖(3)120毫米b200毫米：局部现浇板和带(4)200毫米：重新选择板9、预制板搁置，坐梁厚20毫米，两者之间用锚固拉结筋锚固(1)墙宽80毫米(2)宽度60毫米以上的梁10.组装整体式钢筋混凝土楼板(具有现浇和预制的双重优点)(1)密肋壁板：充分利用不

13、同材料的性能(2)预制叠合薄板：节约模板11、楼板与隔墙的关系：(1)隔墙尽可能轻(2)放置位置应尽可能有利于楼板的受力一、支撑在横梁上支撑在纵向肋上c、板缝用钢支撑d、支撑在多个隔板上12、厨房、卫生间地面低于地面60mm 20mm；排水坡度为1% 1.5%13、地板、墙面防水处理应注意翻进踢脚线100 150 mm，以防开门，防水层应铺出门外250mm，对墙面应用混凝土制作倒水，贴光滑面14、穿楼板立管防水处理15、吊顶类型和结构等级16.地面结构层：表层、基层(结构层)和素土压实17.地板结构要求：坚固、热压20、镶铺地板：(1)砖(2)瓷砖(3)人造石板、天然石板(4)木地板21.阳台

14、分类：凹阳台、凸阳台、半凹半凸阳台22.阳台细部结构：栏杆和扶手栏杆和面板梁栏杆和阳台板栏杆和花盆支架栏杆，栏杆本身23.树冠结构24、地板隔音措施(1)铺设弹性材料(2)弹性垫处理(3)对楼层吊顶进行处理五、楼梯结构要点：1。楼梯平台和楼梯梯段宽度之间的关系2.楼梯梯段中台阶的高度和宽度与尺寸要求之间的关系3.装配式钢筋混凝土楼梯的各种构件类型和各种搁置方法4.接缝细节：(1)胎面和防滑措施(2)栏杆和扶手的高度(3)栏杆或栏杆的安装和固定方法5.楼梯设计：(1)楼梯平面表示(从底部到顶部)(2)楼梯运行宽度和平台尺寸(3)楼梯净高控制6.台阶和坡道设计7.无障碍设计：(1)斜率：1/12；h750毫米；b9000毫米(2)宽度：室内900mm；室外1500毫米8.电梯外形要求六.门窗(P19)要求：了解各种门窗的类型及其各自的适用范围，门窗的安装方法，门窗扇的结构组成，了解建筑物在不同方向的遮阳措施。要点：1。开窗方法：(1)固定窗