第4章 安装工程工程量清单计价.ppt

1、4安装工程量清单计价，建设设备工程量清单计价是指在建设工程招投标中，招标人或招标人向有资格的中介机构编制反映建设工程实体消费和措施消费的工程量清单，作为招标文件的一部分提供给招标人，招标人根据工程量清单自主报价的计价方式采用工程量清单计价是国际工程招标中通行的做法。 采用工程量清单计价，建设工程成本由支部分项目工程费、措施项目费、其他项目费、规定费和税金构成。 1.3建设设备工程量清单计价、工程量清单计价方式用综合单价法计价。 综合单价法是部门项目和施工技术措施费项目的单价，除规章费、税金以外，采用必要的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润，是考虑到风险因素的总费用单价(综合单价)的评

2、价方法，规章费、税金分别计算。 评价规范均应使用国有资金投资或者国有资金投资为主的工程建设项目，用工程量清单计价。 一、建设工程工程量清单计价规范1. 建设工程工程量清单计价规范的作用建设工程工程量清单计价规范是根据中华人民共和国招标投标法、建筑工程施工发包与承包计价管理办法等法规，按照国家宏观控制、市场竞争形成价格的原则，结合我国的实际制定的。 建设工程工程量清单计价规范是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准，是在工程量清单计价活动中调整发包人与承包人关系的规范文件。 2. 建设工程工程量清单计价规范的主要内容建设工程工程量清单计价规范包括正文和附录的大部分，两者具有同等效力。

3、规范中必须将哥特式文字的条文作为强制条文，严格执行。 (1)本文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表等内容。 对本规范的适用范围、遵循的原则、制定工程量清单时应遵循的原则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单计价形式进行了明确规定。 (2)附录包含附录a、附录b、附录c、附录d、附录e、附录f。 附录中包括项目代码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容，是编制工程量清单的依据。 附录a是建筑工程工程量清单项目和计算规则，适用于工业、民间建筑物和构筑物工程。 附录b是装饰工程工程量清单项目和计算规则，适用于工业、民间建筑物和构筑物的装饰工程。

4、 附录c是安装工程工程量清单项目和计算规则，适用于工业和民间安装工程。 附录d是市政工程工程量清单项目和计算规则，适用于城市市政建设工程。 附录e是园林绿化工程工程量清单项目和计算规则，适用于园林绿化工程。 附录f是矿山工程工程量清单项目和计算规则，适用于矿山工程。 附录的项目代码、项目名称、计量单位、工程量计算规则应作为“四统一”的内容，在招标人编制工程量清单时执行。 3. 建设工程工程量清单计价规范附录c附录c是安装工程工程量清单项目和计算规则，包括实体项目和措施项目两个内容，基本满足一般工业设备安装工程和工业民间建筑(包括公共建筑)辅助工程(采暖、给排水、煤气、消防、电气、通风等)工程量

5、清单的编制和评价需求是建设设备工程量清单计价的主要依据。(1)实体项目内容附录C.1机械设备安装工程附录C.2电气设备安装工程附录C.3热设备安装工程附录C.4炉窑建筑工程附录C.5静置设备和工艺金属结构制作安装工程附录C.6工业配管工程附录C.7消防工程附录C.8给排水、供暖， 燃气工程附录C.9通风空调工程附录C.10自动控制仪表工程附录C.11通信设备和线路工程附录C.12建筑智能系统设备的安装工程附录C.13长距离输送管道工程，(2)章的区分考虑到全国统一安装工程预算的实施情况，评价规范附录c以全国统一常数的册子为其章， 以全国统一定数的章为其节，按专业设置“章”，按功能划分“节”，由

6、此从定额评价方式向列表评价方式的转移变得容易。 (3)表现形式评价规范附录的实体项目内容以表形式反映。 表1是附录C.2.8电缆安装的项目表。 项目代码是支部的部分工程量清单项目名规定的数字表示。 规范规定项目代码用12位阿拉伯数字表示。 一至九人应按附录规定设置，十至十二人应根据建设工程工程量清单项目名称设置，同一招标工程项目编号不得重新编码。 各代码代表的具体意义如下：第一、二位表示工程分类顺序代码的建筑工程为01，装饰工程为02，安装工程为03，市政工程为04，园林绿化工程为05，矿山工程为06，第三、四位表示专业工程顺序号的第五， 六位表示支部的工程顺序编号，第79位表示项目名称的顺序

7、编号，第1012位表示具体的清单项目名称的顺序编号。 规范统一了前9名代码，后3名代码由工程量清单编制人区分具体工程清单项目特征进行了编码。 工程量清单项目的代码结构如图1所示。 表1电缆设置(代码： 030208 )，项目名称清单项目名称原则上以形成的工程实体工程项目的主要部分命名，附属或次要部分不设置项目，清单项目是计量、评价的前提。 附属或次要部分只以综合单价考虑，不另行评价。 图1工程量清单项目的代码结构，项目特征是支部分项工程量清单项目，构成措施项目自身价值的特有属性和本质特征，对清单项目实体的价格影响很大。 计量单位是用于表现工程数量的计量单位，按照国际惯例以基本单位计量。 除各专

8、业有特别规定外，按重量计算的项目、单位为t或kg。 按体积计算的项目单位为： m3。 按面积计算的项目。 单位是m2。 按长度计算的项目。 单位是： m。 以自然计量单位计算的项目有个、集、块、组、台等。 没有具体数量的项目，单位是系统、项目等。 工程量计算规则是与某清册项目相对应的工程量计算规则。 这在原则上与预算分配工程量计算规则有差异。 清单项目的工程量计算规则按实体设置的净尺寸或净重计算，预算分配工程量的计算基于净，考虑施工作业和施工规范的预约量。 工程内容的一个清单项目是综合了多个工程或多个附属项目，评价规范以“工程内容”的形式提示它，清单项目作者在设定项目名时可以选择参考，同时工程

9、内容也是在评价时分析计算综合单价的依据。 (4)措施项目为完成工程项目的施工，该工程施工准备和施工中的技术、生活、安全、环境保护等发生的非工程实体项目。 规范制定了共同的措施项目和专业措施项目。 这里是专业措施项目，为编制专业工程措施项目清单提供了依据。二、工程量清单编制工程量清单是指建设工程各部门工程项目、措施项目、其他项目、费用项目和税金项目的名称和数量等的细目清单。 工程量清单应由有编制能力的投标人或接受委托、具有相应资质的工程成本咨询人编制。 规范规定制定的工程量清单是封面、总说明、支部的部分工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、费用项目清单、税金项目清单。 1、部门工程量清单部门工

10、程是形成工程实体的工程项目，其工程量清单用部门工程量清单和评价表(评价规范：表-08 )编制，格式如表2所示。 支部的分项工程量清单编制的一般程序是根据项目制定工程设计文件和评价规范来设定工程量清单项目名称。根据建设工程设计文件和评价规范记述项目特征的评价标准来设定项目代码根据评价标准来确定计量单位的设计文件和评价“工程名称”栏应填写详细的具体工程标题。 关于住宅建筑设备工程，如果没有基准区分，请不要填写“基准区分”栏。表2支部的部分工程量清单和计价表工程名称：标段：页共，注：根据建设部、财政部公布的建筑安装工程费用组成 (建标2003206号)的规定，可以在表中添加“直接费用”、“人工费”或

11、“人工费机械费”来计算规费等。 (1)项目代码按评价规范的规定设定，第十至第十二位代码由作者自己编制。 (2)项目名项目名的设定详细正确，设定时主要参照评价规范附录的项目名。 只有设定正确的项目名称，才能有正确的计量单位和相应的工程量计算规则。 (3)项目特征项目的特征是清单项目设定的主要内容，原则上具有不同特征的项目必须分别列举项目。 项目特征在评价规范的附录中规定，可以根据建设工程的实际情况全面记述，正确制定综合单价。 必须说明的特征涉及影响正确计量的特征- -结构性要求相关的特征材质要求相关的特征安装方式的特征。 (4)计量单位工程量计量单位按照评价规范附录的规定执行。 (5)工程量的计

12、算按计价规范规定的工程量计算规则进行。 除另有说明外，所有清单项目的工程量均须根据实体工程量，按完成后的净金额计算。 制作时必须分析读取设计图中的相关数据，正确计算工程数。 这里要特别注意与定额工程量计算的差异。 工程数量的有效位数必须遵守以下规定：以“t”为单位时，必须四舍五入小数点后三位、四位。 以“m3”、“m2”、“m”、“kg”为单位，请将小数点后的位数四舍五入到2位，小数点后的位数四舍五入。 以项、个等为单位时，取整数。 2、措施项目清单用措施项目清单和评价表编制，分为表(1)和表(2)。 (1)措施项目清单和评价表(1)措施项目清单和评价表(1)(计价规范 :表-10 )的格式如

13、表3所示，适用于“项”中评价的项目，表中前9项是共同的措施项目，各专业工程可列举的措施项目，安全文明工程项目中有环境保护、文明工程、安全工程、临时各专业工程的措施项目应按照附录的规定列举。 创建时表中的项目可以根据情况增减。 表3措施项目清单和评价表(1)工程名称：标准段：页/ 2.建设部，根据财政部发表的建筑安装工程费用组成 (建标2003206号)的规定，“计算基础”为“直接费用”、“人工费”或“人工费机械费”。 (2)措施项目表和评价表(2)措施项目表和评价表(2) (评价规范：表-11 )的形式如表4所示。适用于按部门工程量清单项目综合单价方式计价的措施项目，编制方法与部门工程量清单和

14、计价表相同。 在制定措施项目清单时，出现规范及附录中未记载的措施项目时，作者应当补充规范的规定和工程的具体情况。 表4措施项目清单和评价表(2)工程名称：标准段：页/，3 .其他项目清单，作成项目清单，包括其他项目清单和评价汇总表、临时金额清单、材料暂定单价表、专业工程暂定评价表、日表、总承包服务费评价表。 (1)临时金额临时金额是投标人在工程量清单上暂时包含在合同价款中的金额。 用于工程合同签订时未确定或无法预见的必要材料、设备、服务的购买、工程中可能发生的工程变更、合同约定调整因素发生时的工程费用调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。 编制时应用“临时金额明细表”(评价规范：表-12-1

15、 )，投标人不能详细编制列时，只能将临时金额的合计列入列中，投标人必须将临时金额计入投标合计价格。 (2)暂定评价值是投标人在工程量清单上提供的必然发生但暂时不能确定价格的材料单价和专业工程的金额。 材料暂定单价表(评价规范：表-12-2 )投标人应根据表的要求制定，在备注栏说明暂定评价的材料用于哪个清单项目，投标人必须将材料暂定单价计入工程量清单综合单价中。 材料包括原材料、燃料、零部件和建筑安装工程成本所应计入的设备。 专业工程暂定评价表(评价规范：表-12-3 )专业工程暂定评价一般应综合暂定评价，应包括规章费和税金以外的企业管理费、利润等费用。 投标人必须把专业工程临时估价计入投标总额

16、。 (3)日计工日计工是指在施工中完成发包人提交的施工图纸以外的零散项目和工作。 制作时适用“日表”(评价基准：表-12-4 )，投标人填写项目名、计量单位、暂定数量。 (4)总承包服务费总承包服务费是总承包人与发包人合作进行的工程承包人对自己购买的设备、材料等进行管理、服务及工地管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 制作时适用总承包服务费评价表(评价规范：表-12-5 )，进行分包的专业工程，根据自己购买的材料，填写项目名、服务内容由投标人进行报价。 (5)汇总制作其他项目清单时适用“其他项目清单和评价汇总表”(评价规范：表-12 )，其形式如表5所示。 表5其他项目清单和评价汇总表工程

17、名：标准段：页/，4 .规费项目清单，在制定税项目清单时适用“规费、税项目清单和评价表”(评价规范：表-13 )，其形式如表6所示。 (1)规制费是政府和有关权力部门必须缴纳的费用，作者对表中没有包含的规制费项目，在制定规制费项目清单时，按照省级政府或省级有关权力部门的规定。 (2)税目前我国税法应计入建筑安装工程成本的税金包括增加销售税、城市建设维持税和教育费。 根据表6规约费、税金项目清单和评价表工程名：标准段：页，注：建设部、财政部公布的建筑安装工程费用组成 (建标2003206号)的规定，“计算基础”为“直接费用”、“人工费”或“人工费机械费”。 5 .综合说明应用评价规范表-01总结

18、并填写以下内容： (1)工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、工地实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。(二)工程招标和承包范围。 (3)工程量清单的编制依据。 (4)工程质量、材料、施工等特殊要求。 (五)其他应该说明的问题。 6、封面应采用评价规范中的“封-1”格式，按照规定内容填写、签字、盖章。 价格作者编制的工程量清单应由负责审查的制造技术人员签字、盖章。 三、制定工程量清单计价所谓工程量清单计价，是指根据工程投标文件的规定，计算完成工程量清单所需的全部费用，包括支部的部分工程费、措施项目费、其他项目费、规定费和税金。 工程量清单计价文件的编制包括招标管理价格、招标价格和竣工结算价格文件的编制。 招标控制价格是招标人按照国家、省级、行业建设主管部门发行的关系评价的依据和方法，仅限于按照设计施工图纸计算的招标工程的最高工程成本。 投标