2024农村建房施工合同范本

合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要在其农村土地上建设住宅，乙方具备相应的建筑施工资质，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条工程内容2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成房屋建筑工程的设计、施工、验收及保修等工作。2.2甲方负责提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施，并按照合同约定的时间、数量提供建筑材料。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程期限4.1双方确认，本工程合同约定的施工期限为__________个月。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应严格按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价×日违约金比例。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可行性。解决办法：甲方和乙方在签订合同前，应充分了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求，避免因违反法律规定而导致合同无效。2.甲乙双方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程。解决办法：甲方应按照约定提供施工图纸、材料和其他必要条件，乙方应严格按照施工图纸和质量标准进行施工，确保工程按时完成且达到约定的质量标准。3.合同价款的支付和结算应按照约定的方式和时间进行。解决办法：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，乙方应提供相应的进度报告和发票等证明材料。双方应共同核对工程量，确保支付的款项与实际完成的工程量相符。4.甲乙双方应积极履行合同义务，如因一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自义务，如一方违约，应根据合同约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方所遭受的损失，并支付相应的违约金。5.合同争议的解决应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：甲乙双方在发生争议时，应及时进行友好协商，寻求共识。如协商无果，双方可依据合同约定选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼，并向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同：合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中的委托方，即房屋建设的主人或权益人。3.乙方：指合同中的承包方，即承担房屋建设任务的施工方。4.施工图纸：指施工方根据设计要求绘制的详细工程图纸，包括建筑结构、水电安装、装饰等各个方面的设计内容。5.工程量：指施工过程中实际完成的工作量，包括土建、水电、装饰等各个工程部分的工作量。6.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用，包括预付款、进度款和质量保证金等。7.违约金：指一方违反合同约定应承担的赔偿责任，通常为合同金额的一定比例。8.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定的标准进行的质量检查和评估。9.质量保证金：指甲方在工程验收合格后按照合同约定保留的一部分工程款，用于保证工程质量的长期稳定。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。应用场合：1.农村自建房施工合同：适用于农村地区个人或家庭自用住宅的建设施工合同。2.农村改建房施工合同：适用于农村地区对现有房屋进行扩建、改建或翻新的施工合同。3.农村别墅施工合同：适用于农村地区建设高品质、个性化住宅的施工合同。补充条款：1.施工范围和内容：明确施工的具体范围和内容包括土建、水电、装饰等各个方面的工程。2.施工标准和要求：详细说明施工的质量标准、材料要求、施工工艺等方面的要求。3.工程变更：如因甲方需求变更导致工程量增减或工程进度的调整，应明确变更的程序、时间、费用等事项。4.材料供应：明确甲方应提供的建筑材料种类、数量、质量、供应时间等要求。5.施工安全：双方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场的安全。6.环境保护：双方应遵守国家有关环境保护的规定，确保施工过程中对环境的影响降到最低。7.工程保险：甲方应根据工程需要办理相应的工程保险，如意外伤害保险、建筑工程保险等。8.工程验收和保修：明确工程验收的标准、程序、时间，以及工程保修的范围、期限和责任。附件列表：1.施工图纸及相关设计文件：包括建筑结构、水电安装、装饰等各个方面的设计图纸和相关文件。2.建筑材料清单：明确甲方应提供的建筑材料的种类、数量、规格、质量等详细信息。3.工程量清单：详细列出各项工程的工作量，包括土建、水电、装饰等各个部分。4.工程进度计划：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的工作内容、时间节点等。5.工程质量标准和要求：详细说明工程的质量标准、施工工艺、材料要求等方面的内容。6.施工安全措施：包括施工现场的安全防护措