2025商业店铺租赁合同模板

2025商业店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体地点）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下条款，以资共同遵守：第一条房产租赁物描述甲方同意将位于（填写具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体信息如下：建筑面积：平方米房屋所有权证编号：使用性质：商业用途具体位置：（详细描述，如街道号、楼层等）乙方确认已实地inspect检查租赁物，并对租赁物的现状及周边环境表示满意。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜，并另行签订合同。第三条租金及支付方式租金标准：租金为每月人民币元（大写：元整）。租金在租赁期内保持不变，若因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。支付方式：乙方应按以下方式支付租金：每个月的第日前支付当月租金；租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付的违约责任：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应依法办理租赁物出租所需的各项手续，并确保租赁物的合法性及可出租性。甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气、宽带等各项公共事业的开户手续，并提供必要协助。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及租赁物的使用性质。甲方不得在租赁期间无正当理由收回租赁物，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及租赁物的使用性质，不得进行违法经营活动。乙方应按时支付水、电、燃气、宽带、物业管理等各项费用，并承担逾期支付的违约责任。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担。租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为。租赁物的维修费用：因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第七条租赁物的使用与管理乙方应确保租赁物用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。乙方应保持租赁物的整洁、安全，不得存放危险物品或从事违法活动。乙方应配合物业管理部门做好租赁物的日常管理工作。第八条合同的解除若甲方违反合同约定，未能提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。若乙方违反合同约定，未能按时支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任。第九条违约责任若任一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方逾期支付租金或其他费用的，除应补缴费用外，每逾期一日，应按‰的标准支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年月日乙方（签