电梯工厂出售合同协议

电梯工厂出售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有一家电梯工厂，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买该电梯工厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.工厂基本情况甲方出售的电梯工厂位于[工厂具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。工厂内设有生产车间、组装车间、仓库、办公区域等完善的生产经营设施，具体设施清单见本合同附件一。2.设备状况工厂配备了先进的电梯生产设备，包括但不限于[列举主要设备名称及型号，如数控冲床、折弯机、焊接机器人、电梯零部件加工设备等]，设备清单及设备现状说明见本合同附件二。这些设备均处于可正常使用状态，甲方保证设备的质量和性能符合行业标准。3.技术资料甲方承诺向乙方提供与电梯生产相关的技术资料，包括但不限于产品设计图纸、工艺文件、质量控制文件、技术标准等，资料清单见本合同附件三。这些技术资料将协助乙方顺利开展电梯生产业务，并确保产品质量的稳定性和一致性。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出售的电梯工厂拥有合法的所有权和处分权，且该工厂不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付电梯工厂及相关设备、技术资料等。协助乙方办理电梯工厂的相关过户手续，包括但不限于产权变更登记等，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。在交付工厂前，负责处理与工厂相关的所有债务、税费等问题，确保乙方接收后无任何遗留问题。向乙方如实披露工厂的经营状况、设备使用情况、技术研发情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付电梯工厂及相关设备、技术资料。在甲方交付的工厂及设备、技术资料符合合同约定时，有权拒绝接收并要求甲方承担违约责任。有权在接收工厂后，按照法律法规和行业规范开展电梯生产经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购买电梯工厂的款项。在接收电梯工厂后，妥善保管和使用工厂及相关设备、技术资料，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。协助甲方办理电梯工厂的相关过户手续，提供必要的文件和信息。若发现甲方交付的工厂及设备、技术资料存在不符合合同约定的情况，应在接收后的合理期限内通知甲方，并要求甲方采取相应的补救措施。三、价款及支付方式1.工厂转让价款双方经协商一致，确定电梯工厂的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含工厂的土地使用权、建筑物、设备、技术资料等所有相关资产的转让费用，以及办理过户手续所需的一切税费（法律法规另有规定的除外）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方在合同履行过程中违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方完成工厂及相关设备、技术资料的交付，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在电梯工厂完成产权变更登记手续后的[X]个工作日内支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内开始办理工厂及相关设备、技术资料的交付手续，并确保在[具体交付日期]前完成全部交付工作。2.交付方式现场交付：甲方应在约定的交付时间，将电梯工厂的实际控制权移交给乙方，并协助乙方进行现场清点和验收。乙方应在交付现场对工厂的建筑物、设备、技术资料等进行逐一核对，确认是否符合合同约定。资料交付：甲方应将与电梯工厂相关的技术资料以纸质和电子文档两种形式交付给乙方。纸质资料应装订成册，并加盖甲方公章；电子文档应存储在可移动存储设备上，并确保数据的完整性和可读性。五、验收标准与程序1.验收标准工厂的建筑物应符合国家相关建筑质量标准，无明显质量问题，结构安全可靠。设备应能正常运行，各项性能指标符合行业标准和合同约定的规格型号要求。技术资料应完整、准确、有效，能够满足乙方开展电梯生产业务的需要。2.验收程序在交付现场，乙方应组织相关专业人员对工厂及设备、技术资料进行初步验收。若发现问题，应立即向甲方提出，并要求甲方在规定的时间内进行整改。初步验收合格后，乙方应在[X]个工作日内出具书面验收报告。若乙方在验收过程中发现甲方交付的工厂及设备、技术资料存在不符合合同约定的情况，应在书面验收报告中详细说明问题，并要求甲方采取相应的补救措施。甲方应在收到乙方书面验收报告后的[X]个工作日内对存在的问题进行整改，并再次通知乙方进行验收。直至乙方验收合格为止。六、产权过户1.过户手续办理双方应在本合同生效后的[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理电梯工厂的产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。2.过户期限双方应尽最大努力确保在本合同签订后的[X]个工作日内完成电梯工厂的产权变更登记手续。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致过户期限延长，双方应及时协商解决，并签订补充协议明确延长后的过户期限。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付电梯工厂及相关设备、技术资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的工厂及设备、技术资料不符合合同约定，甲方应负责在乙方要求的合理期限内进行整改或更换。若甲方未能在规定期限内完成整改或更换，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或提供虚假的工厂经营状况、设备使用情况、技术研发情况等信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变工厂及相关设备、技术资料的用途或进行损坏性使用，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的