电梯后期维修合同协议

电梯后期维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯具体位置及数量]部电梯，为确保电梯的正常运行，保障使用安全，甲方委托乙方对电梯进行后期维修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯后期维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修电梯基本信息电梯品牌：____________________电梯型号：____________________电梯编号：____________________安装位置：____________________电梯数量：____________________2.维修服务范围乙方负责对甲方委托的电梯进行定期保养、故障维修、应急救援等全方位的后期维修服务。包括但不限于电梯机械系统、电气系统、安全装置等各部件的检查、调试、维修及更换。定期保养服务应按照国家相关标准及乙方制定的保养计划进行，确保电梯处于良好的运行状态。每次保养后应出具详细的保养报告，记录保养内容、发现的问题及处理情况。对于电梯出现的故障，乙方应在接到甲方通知后的[具体时长]小时内到达现场进行维修。如遇紧急情况，乙方应在[紧急时长]分钟内响应，优先保障电梯安全运行。乙方应配备专业的应急救援人员和设备，随时应对电梯突发故障及困人等紧急情况。在接到应急救援通知后，应迅速采取有效措施解救被困人员，并及时对电梯进行维修，恢复正常运行。3.维修服务标准乙方提供的维修服务应符合国家及地方现行的电梯相关安全技术规范、标准，以及电梯制造厂家的技术要求。维修更换的零部件应选用符合质量标准的原厂正品或经甲方认可的优质替代品，确保电梯性能不低于原设计要求。乙方应建立完善的维修服务档案，对每次维修保养情况进行详细记录，档案应包括维修保养时间、内容、更换零部件清单、故障处理情况等信息，以便甲方随时查阅。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务范围、标准和时间提供维修服务。在乙方维修服务不符合约定或存在质量问题时，有权要求乙方限期整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维护保养记录等，协助乙方了解电梯的基本情况。为乙方的维修服务工作提供必要的便利条件，如提供维修场地、电源等。按照本协议约定及时支付维修服务费用。在电梯出现故障或需要维修时，及时通知乙方，并如实告知电梯故障情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修服务费用。在维修服务过程中，如发现电梯存在其他潜在问题或安全隐患，有权要求甲方配合进行进一步的检查和处理。根据国家相关规定及本协议约定，对电梯进行合理的维修、保养和管理。2.义务按照国家相关标准、规范及本协议约定的服务范围、标准和时间，为甲方提供优质、高效的电梯后期维修服务。配备专业的维修技术人员，维修技术人员应具备相应的资质证书，并定期接受培训，以确保能够熟练掌握电梯维修技能和安全知识。在维修服务过程中，严格遵守安全操作规程，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。对维修服务过程中知悉的甲方商业秘密及电梯相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方提交电梯维修保养报告，内容应真实、准确、完整。在维修服务过程中，如需更换电梯零部件，应事先向甲方提供详细的更换清单及价格说明，经甲方书面确认后方可更换。三、维修服务费用及支付方式（一）维修服务费用1.本协议维修服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：____________________）。该费用包含电梯定期保养费、故障维修费、应急救援费、零部件更换费等乙方为完成本协议约定维修服务所需的全部费用，但不包括因甲方使用不当或不可抗力因素导致的电梯维修费用。2.如在本协议履行期间，因电梯技术改造、增加功能或其他原因导致维修服务工作量增加，双方应另行协商调整维修服务费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[具体支付期限]内，向乙方支付首年维修服务费用的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：____________________）。2.剩余维修服务费用由甲方按季度支付给乙方，每季度末月的[具体支付日期]前，甲方支付当季度维修服务费用的四分之一，即人民币[具体金额]元（大写：____________________）。3.乙方应在甲方每次支付费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修服务对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维修服务工作，如未提供必要的便利条件、隐瞒电梯真实故障情况等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和时间提供维修服务，每逾期一日，应按照当次维修服务费用的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修服务费用，同时乙方应按照本协议维修服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的维修服务不符合国家相关标准、规范或本协议约定，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因维修服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的电梯相关资料，导致资料丢失或泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反保密义务，将知悉的甲方商业秘密或电梯相关信息泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议维修服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________