地产中介复印合同协议

地产中介复印合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：[地产中介公司名称]统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过乙方寻求合适的房地产相关服务，乙方具备提供此类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）具体委托事项1.甲方委托乙方协助寻找[具体区域]内符合以下条件的房地产：房屋类型：[如住宅、商业、写字楼等]房屋面积：[具体面积范围]房屋价格范围：[下限价格][上限价格]其他特殊要求（如有）：[详细描述特殊要求，如装修标准、周边配套设施等]2.若甲方已确定特定的房地产标的物，乙方应协助甲方进行该房地产的购买或租赁谈判、交易手续办理等相关事宜。（二）服务内容1.信息收集与筛选乙方应利用其专业渠道和资源，收集符合甲方要求的房地产信息，并对收集到的信息进行筛选、整理，向甲方提供详细的房地产资料，包括但不限于房屋位置、户型图、照片、产权状况、周边环境等。2.陪同看房根据甲方时间安排，乙方应安排专业的中介人员陪同甲方实地查看符合条件的房地产，为甲方提供现场咨询和讲解服务，解答甲方关于房屋的疑问。3.交易谈判协助若甲方对某一房地产有意向，乙方应协助甲方与卖方（或出租方）进行交易谈判，提供专业的谈判建议和策略，维护甲方在谈判过程中的合法权益，争取有利的交易条件。4.合同起草与审核乙方应根据房地产交易的具体情况，起草相关合同文件，如房屋买卖合同、租赁合同等，并确保合同内容符合法律法规的规定和双方的意愿。在合同签订前，乙方应对合同条款进行详细审核，向甲方解释合同条款的含义和法律后果，协助甲方做出明智的决策。5.手续办理协助乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户手续、抵押登记手续、房屋交付手续等。乙方应及时跟进手续办理进度，协调各方关系，确保交易手续顺利完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业、全面的房地产中介服务。有权对乙方提供的房地产信息、服务质量等进行监督和评价。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买或租赁某一房地产。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、购房或租房需求等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，准时参加看房、谈判等活动。如因特殊情况无法参加，应提前通知乙方并说明原因。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，协助乙方完成交易手续的办理。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。2.义务遵守法律法规的规定，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的房地产中介服务。严格按照甲方的要求和本协议约定，认真履行信息收集与筛选、陪同看房、交易谈判协助、合同起草与审核、手续办理协助等各项服务内容，确保服务质量。及时向甲方通报房地产市场动态和相关政策法规变化，为甲方提供参考意见。对甲方的个人信息和商业秘密予以严格保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将甲方委托事项转委托给其他第三方。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：1.若甲方通过乙方成功购买房地产，甲方应向乙方支付房屋成交价格的[x]%作为中介服务费用。2.若甲方通过乙方成功租赁房地产，甲方应向乙方支付相当于[x]个月租金的金额作为中介服务费用。（二）支付方式1.支付时间若甲方通过乙方成功购买房地产，甲方应在签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用。若甲方通过乙方成功租赁房地产，甲方应在签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，向乙方支付中介服务费用。2.支付方式甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本协议已支出的费用、预期可得利益损失等。3.若甲方在本协议履行过程中擅自解除委托或拒绝接受乙方提供的服务，乙方已完成的工作部分，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付相应费用；乙方未完成的工作部分，甲方应按照已完成工作占全部工作的比例向乙方支付费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方经甲方书面通知后[x]日内仍未采取有效补救措施或补救后仍不符合约定标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介服务费用，同时按照中介服务费用金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护自身权益而支出的合理费用等。3.若乙方在本协议履行过程中擅自转委托第三方或与第三方恶意串通损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的全部损失以及按照中介服务费用金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协