地毯工厂出售合同协议

地毯工厂出售合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家地毯工厂，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买该地毯工厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.工厂整体情况本合同所涉及出售的地毯工厂位于[工厂具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。工厂内设有生产车间、原材料仓库、成品仓库、办公区域、员工宿舍及食堂等配套设施，整体布局合理，可满足地毯生产及相关运营需求。2.设备情况工厂内现有用于地毯生产的各类设备，包括但不限于织机[具体型号及数量]台、印染设备[具体型号及数量]套、裁剪设备[具体型号及数量]台、整烫设备[具体型号及数量]台等（详见附件一：设备清单）。这些设备均处于可正常使用状态，乙方有权在合同签订后进行现场查验。设备的购置时间、使用状况、维护记录等详细信息在设备清单中予以明确记录，甲方应保证所提供设备信息的真实性和准确性。3.库存情况工厂现存有一定数量的地毯原材料，包括各类纱线[具体种类及数量]、染料[具体种类及数量]等，以及部分已生产完成但尚未销售的地毯成品，规格、花色多样（详见附件二：库存清单）。库存原材料和成品的质量应符合行业标准，甲方应如实向乙方披露库存的详细情况。4.知识产权情况甲方保证地毯工厂所生产的地毯产品拥有独立的知识产权，不存在侵犯任何第三方知识产权的情况。若因知识产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。对于工厂在生产经营过程中形成的技术秘密、商业秘密等，甲方应在合同签订前向乙方详细说明，并承诺不会向任何第三方泄露或用于与本合同无关的目的。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实、全面地披露地毯工厂的真实情况，包括但不限于工厂现状、设备状况、库存情况、债权债务、知识产权等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后，积极协助乙方办理地毯工厂的交接手续，包括但不限于提供相关证照、协助乙方清点设备和库存、协助乙方办理工商变更登记等事宜。负责处理地毯工厂在出售前的所有债权债务关系，保证工厂在出售后不存在任何遗留的债权债务纠纷。若因甲方未妥善处理债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。确保在合同约定的交付期限内，将地毯工厂及相关资产完整、无瑕疵地交付给乙方。交付前，负责对工厂的设备、设施等进行正常维护和保养，保证其处于可正常使用状态。在乙方支付完第一期款项后，将工厂的相关证照、印章等资料移交给乙方保管（具体资料清单详见附件三），并协助乙方办理相关证照的变更手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同签订前对地毯工厂进行全面的尽职调查，包括但不限于查阅相关资料、实地考察工厂运营情况等，甲方应予以积极配合。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在合同签订后，有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于协助办理交接手续、提供相关资料等。2.义务按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付购买款项。若乙方逾期支付，应按照逾期金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。在接收地毯工厂及相关资产后，按照法律法规及行业规范的要求进行经营管理，承担工厂后续的运营费用和责任。在办理地毯工厂交接手续时，应与甲方共同对设备、库存等进行清点和确认，如发现问题应及时与甲方协商解决。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得将从甲方处获取的技术秘密、商业秘密等用于与本合同无关的目的，不得向任何第三方泄露。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额本合同项下地毯工厂的购买款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式第一期款项：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付购买款项的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在甲方完成地毯工厂及相关资产的交接手续，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付购买款项的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期款项：在乙方办理完地毯工厂的工商变更登记手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余购买款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]乙方应将购买款项支付至上述指定账户，否则视为未履行付款义务。若因甲方原因需要变更收款账户，应提前[x]个工作日书面通知乙方。四、交接手续1.交接时间双方应在乙方支付第一期款项后的[x]个工作日内，共同办理地毯工厂及相关资产的交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容工厂的土地使用权证、房产证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照原件。设备清单中所列的全部生产设备、办公设备及其他资产。库存清单中所列的原材料和成品。工厂的印章、财务账册、合同档案等资料。与工厂运营相关的其他文件和资料。3.交接程序双方共同对交接内容进行清点和核对，制作交接清单，交接清单应详细记录交接的物品名称、规格、数量、状况等信息，并由双方签字确认。对于设备的交接，双方应进行试运行，确保设备能够正常运行。如发现设备存在故障或损坏，甲方应负责在交接前进行修复或更换。在完成各项交接内容的清点和核对后，双方签订交接确认书，确认地毯工厂及相关资产已完整、无瑕疵地交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露地毯工厂的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未在合同约定的时间内协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理地毯工厂出售前的债权债务问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的设备、库存等资产存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在[x]日内进行修复或更换；若甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权扣除相应的购买款项，并要求甲方按照扣除款项金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露工厂的技术秘密、商业秘密等信息，甲方应按照购买款项总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方泄密行为给乙方造成重大损失，乙方有权追究甲方的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照购买款项总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收地毯工厂及相关资产后，未按照法律法规及行业规范的要求进行经营管理，导致工厂出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露从甲方处获取的技术秘密、商业秘密等信息，乙方应按照购买款项总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致