场地厂房承包协议书范本

场地厂房承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有场地厂房，愿意将其承包给乙方使用，乙方有意承包该场地厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地厂房位置：甲方将位于[详细地址]的场地厂房（以下简称"该场地厂房"）承包给乙方。场地厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[具体厂房布局及设施，如仓库若干间、办公区域、生产车间等]。2.场地厂房用途：乙方承包该场地厂房用于[明确的用途，如生产经营某种产品、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地厂房用途。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将场地厂房按原状返还给甲方。如乙方有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用场地厂房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。承包期满或本协议提前解除后，有权收回场地厂房。2.义务应保证场地厂房具备正常使用的条件，包括但不限于提供符合安全标准的水电供应、房屋结构安全等。负责协调与场地厂房相关的外部关系，确保乙方在承包期内能够正常使用场地厂房。如需对场地厂房进行维修、改造等，应提前通知乙方，并在合理时间内完成，尽量减少对乙方正常使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定使用场地厂房。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务应按照本协议约定的用途使用场地厂房，不得擅自改变用途。应按时足额向甲方支付承包费用。负责场地厂房内的日常维护、保养工作，保证场地厂房及设施设备处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成场地厂房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得在场地厂房内从事违法违规活动，不得将场地厂房擅自转租、转借他人。承包期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定将场地厂房按原状返还给甲方，并清理场地厂房内的物品。五、场地厂房的维修与保养1.日常维修保养：乙方负责场地厂房的日常维修保养工作，包括但不限于门窗、水电设施、消防设施等的维修保养。乙方应定期对场地厂房进行检查，发现问题及时处理，确保场地厂房及设施设备的正常使用。2.重大维修改造：如场地厂房需要进行重大维修改造（如房屋主体结构维修、消防设施改造等），乙方应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后，由乙方负责组织实施，费用由[双方协商确定承担方]承担。六、水电及其他费用1.水电费：乙方在承包期内使用场地厂房所产生的水电费，由乙方自行承担，并按照当地相关部门规定的价格标准按时缴纳。2.其他费用：乙方在承包期内使用场地厂房所产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地厂房的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回场地厂房，应按照未履行承包期限对应的承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照未履行承包期限对应的承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地厂房用途、擅自转租转借他人或在场地厂房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还场地厂房，同时乙方应按照未履行承包期限对应的承包费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定将场地厂房按原状返还给甲方或未清理场地厂房内的物品，乙方应承担违约责任，负责清理并恢复场地厂房原状，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议