场地授权协议书范本

场地授权协议书范本甲方（授权方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被授权方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定场地，愿意将其授权给乙方使用，乙方希望获得该场地的使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地授权事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体位置见本协议附件一《场地位置图》。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中可使用面积为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。3.场地用途：乙方仅可将该场地用于[具体用途，如商业经营、文化活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地现状：甲方应保证场地在授权交付时符合乙方使用目的的基本条件，无产权纠纷及其他影响乙方正常使用的障碍。场地现状包括但不限于场地地面、墙面、水电设施、消防设施等的状况，具体情况见本协议附件二《场地现状描述》。二、授权期限1.本场地授权期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.授权期限届满前，乙方如需继续使用该场地，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。若乙方未在规定时间内通知甲方续约或甲方不同意续约，则本协议期满自动终止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取场地授权费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正并采取相应措施。若乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途、损坏场地设施或逾期支付授权费用等违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将场地交付给乙方使用。负责场地的产权清晰，确保乙方在授权期限内正常使用场地，无第三人主张权利影响乙方使用。负责对场地的主体结构、公共设施等进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因场地自身原因造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方过错或不可抗力导致的除外。在授权期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该场地再授权给第三方使用，也不得自行使用该场地从事与乙方使用目的相冲突的活动。（二）乙方权利与义务1.权利在授权期限内，有权按照本协议约定的用途使用场地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对场地进行维护等。对于甲方违反本协议约定的行为，乙方有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地授权费用。应合理使用场地及相关设施，不得擅自改变场地结构、损坏场地设施。如需对场地进行装修、改造或增添设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造等费用由乙方自行承担，且不得影响场地的整体结构和安全性能。装修、改造完成后，乙方应在本协议终止或解除时将场地恢复原状（合理损耗除外）。负责场地内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设备和卫生设施，确保符合相关法律法规要求。因乙方原因导致场地发生安全事故或违反环境卫生规定的，由乙方承担全部责任。在授权期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与第三方合作经营。遵守国家法律法规及当地政府关于场地使用的相关规定，合法经营，不得利用场地从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、场地授权费用及支付方式（一）场地授权费用1.乙方应向甲方支付的场地授权费用为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.本协议签订后，乙方应向甲方支付首年/月的场地授权费用作为定金，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.自本协议生效后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的场地授权费用。如遇节假日，则支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。（二）支付方式乙方应将场地授权费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照场地授权费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付场地授权费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并没收定金。乙方应补足已使用期间的场地授权费用，并按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施、将场地转租转借或从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方按照场地授权费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照场地授权费用总额的[x%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于《场地位置图》《场地现状描述》等。甲方（盖章）：________________