固定车位买卖合同协议

固定车位买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]内编号为[车位编号]的固定车位一处，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方固定车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该固定车位位于[具体小区名称]地下[x]层，编号为[车位编号]。2.车位尺寸：车位长度为[x]米，宽度为[x]米，符合国家及该小区物业管理规定的停车标准，能够安全、正常停放一辆[车辆类型，如小型汽车]。3.配套设施：该车位配备有完善的通风、照明、排水等设施，确保车位的正常使用及车辆停放安全。同时，小区内设有监控系统，对车位所在区域进行24小时监控，保障车辆及车位的安全。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款项。在乙方未按照协议约定支付款项或违反其他协议条款时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对所售车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的法律责任。向乙方提供与车位相关的所有资料，包括但不限于车位平面图、产权证明（如有）等，协助乙方办理相关手续。按照小区物业管理规定，配合乙方办理车位交接手续，确保乙方能够顺利使用该车位。在车位交付后，负责协调小区物业管理公司对车位进行正常维护和管理，保证车位设施的正常运行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的固定车位，并享有该车位的使用权。在甲方交付车位后，有权对车位的质量、配套设施等进行检查，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得将车位用于非法活动或损害公共利益的行为。在使用车位过程中，应爱护车位及相关设施，如因乙方原因造成车位或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。配合甲方及小区物业管理公司办理与车位使用相关的各项手续，提供必要的资料和信息。三、车位价格及付款方式1.车位价格：乙方购买甲方上述固定车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，可冲抵车位购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理车位交接手续当日，将剩余车位购买款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位购买款项后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方。2.交付条件车位已达到本协议约定的交付标准，包括车位的硬件设施（如长度、宽度、配套设施等）符合要求，且相关的通风、照明、排水等设施能够正常运行。甲方已完成与小区物业管理公司的交接手续，确保乙方能够顺利按照小区物业管理规定使用该车位。3.交付手续双方应在交付现场共同签署车位交接确认书，确认车位已按照本协议约定交付给乙方，乙方已对车位的现状进行查验并无异议。甲方应向乙方提供车位的相关资料，如车位平面图、使用说明等，并协助乙方办理与小区物业管理公司的车位使用登记手续。五、产权及使用规定1.产权说明：甲方承诺，在本协议签订后，如该车位具备办理产权登记条件，甲方将积极协助乙方办理产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.使用规定乙方应按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行转租、转借等行为。乙方应按照规定的停车方向和方式停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。乙方应遵守小区关于车位使用的其他各项规章制度，如按时缴纳车位管理费等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车辆损失、停车费用损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、转租、转借车位或违反小区物业管理规定使用车位，甲方有权要求乙方限期改正，并按照每次[x]元的标准向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等