夫妻购房担保合同协议

夫妻购房担保合同协议甲方（担保人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（贷款人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拟向丙方申请购房贷款，甲方愿意为乙方的该贷款提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方为乙方购房贷款提供担保事宜达成如下协议：一、担保事项及标的物描述1.乙方拟购买位于[房屋详细地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.乙方因购买该房产向丙方申请贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。贷款用途仅限于支付该房产的购房款。二、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与担保事项相关的真实、完整的资料和信息。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权按照本协议的约定采取相应的措施维护自身权益。2.义务为乙方的购房贷款向丙方提供连带责任保证担保。在乙方未能按时足额偿还贷款本息时，甲方应在接到丙方书面通知后的[x]个工作日内，无条件代乙方清偿全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及丙方为实现债权而发生的所有费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。对乙方的还款能力和信用状况进行监督和了解，如发现乙方出现可能影响其还款能力的情况，应及时通知丙方。按照法律法规及本协议的约定，妥善保管与担保事项有关的各类文件和资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照与丙方签订的贷款合同的约定使用贷款资金。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方按照本协议的约定提供担保服务。2.义务向甲方如实提供与购房贷款及自身经济状况相关的所有信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照与丙方签订的贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。如乙方未能按时足额还款，应按照贷款合同的约定向丙方支付逾期利息、罚息等费用，并承担因逾期还款给甲方和丙方造成的一切损失。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转让、赠与、出租、抵押或以其他任何方式处分该房产。如该房产因乙方原因出现产权纠纷、被查封、扣押、拍卖等情况，应及时通知甲方和丙方，并采取有效措施解决问题，确保甲方和丙方的权益不受损害。（三）丙方权利与义务1.权利有权要求乙方按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息。在乙方未能按时足额还款时，有权按照贷款合同的约定采取相应的措施，如计收逾期利息、罚息、提前收回贷款等，并要求甲方承担担保责任。有权要求甲方提供与担保事项有关的信息和资料，并对甲方的担保能力进行审查和评估。2.义务按照与乙方签订的贷款合同的约定，及时足额发放贷款资金。对乙方的还款情况进行跟踪和监督，如发现乙方出现逾期还款等违约情况，应及时通知甲方。在甲方按照本协议约定承担担保责任后，应向甲方出具相关的证明文件，并协助甲方行使对乙方的追偿权。三、违约责任1.若乙方未按照与丙方签订的贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息，构成违约。乙方应按照贷款合同约定的逾期利率向丙方支付逾期利息和罚息，并按照本协议的约定承担违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因承担担保责任而遭受的全部损失，包括但不限于甲方代乙方向丙方支付的款项、甲方为实现追偿权而发生的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方未按照本协议的约定履行担保责任，构成违约。甲方应向丙方支付违约金，违约金金额为乙方未偿还贷款本金及利息总额的[x]%。同时，甲方应立即履行担保责任，代乙方向丙方清偿全部债务，并赔偿丙方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方清偿完丙方的全部贷款本息及相关费用，且甲方的担保责任解除之日止。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日