墓园项目合作协议合同

墓园项目合作协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意合作开展墓园项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作协议：一、合作项目概述1.项目名称：[墓园具体名称]墓园项目2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：墓园的规划、建设、运营及相关配套服务，包括但不限于墓地的开发、墓穴的销售、墓碑的制作与安装、墓园绿化与景观建设、祭祀服务、墓园管理与维护等。二、合作方式1.甲方以其拥有的位于[具体位置]的土地使用权作为合作出资，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质说明]。2.乙方负责提供墓园项目开发建设所需的全部资金、技术、管理经验及运营资源，并负责墓园项目的整体规划、设计、施工建设、市场营销、运营管理等工作。3.双方按照约定的比例分享墓园项目的收益，并共同承担墓园项目合作期间的风险和费用。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取墓园项目的收益分成。对墓园项目的建设、运营情况进行监督，提出合理的意见和建议。有权查阅墓园项目的财务账目及相关资料。2.义务保证其提供的土地使用权合法、无瑕疵，不存在任何抵押、查封等权利受限情况，并确保土地能够顺利用于墓园项目建设。协助乙方办理墓园项目建设所需的各项审批手续，提供必要的文件和证明材料，并承担因甲方原因导致的手续办理延误或无法办理的法律责任。在墓园项目建设和运营过程中，积极配合乙方开展工作，协调周边关系，保障项目的顺利进行。按照本协议约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露墓园项目的商业秘密和合作信息。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取墓园项目的收益分成。负责墓园项目的整体规划、设计、施工建设、市场营销、运营管理等工作，并根据实际情况进行合理调整和决策。使用甲方提供的土地使用权进行墓园项目建设和运营，有权对土地进行合理开发和利用，但不得超出本协议约定的范围和用途。2.义务按照墓园项目的规划和设计要求，按时、高质量地完成墓园项目的建设任务，确保墓园项目符合国家和地方相关标准和规范。负责墓园项目的资金筹集、使用和管理，确保资金的合理使用和安全，并定期向甲方提供墓园项目的财务报表和资金使用情况报告。制定并执行墓园项目的市场营销策略，积极推广墓园项目，提高墓园的知名度和美誉度，促进墓穴销售。建立健全墓园项目的运营管理制度，提供优质的祭祀服务、墓园管理与维护等相关配套服务，确保墓园的正常运营和良好形象。按照本协议约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露墓园项目的商业秘密和合作信息。在合作终止后，妥善处理与墓园项目相关的资料和信息，不得留存或使用。四、收益分配1.墓园项目收益：指墓园项目在合作期间通过墓穴销售、墓碑制作与安装、祭祀服务、墓园管理与维护等经营活动所获得的全部收入扣除墓园项目运营成本（包括但不限于土地成本、建设成本、管理成本、营销成本、税费等）后的净利润。2.收益分配比例：甲方按照墓园项目收益的[x]%获取收益分成，乙方按照墓园项目收益的[Y]%获取收益分成。3.收益分配时间：墓园项目每个会计年度结束后[x]个月内，由乙方负责编制墓园项目的年度财务决算报告，并提交给甲方审核确认。经双方确认后的财务决算报告作为收益分配的依据，乙方在审核确认后的[x]个工作日内将甲方应得的收益分成支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地使用权或协助乙方办理审批手续，导致墓园项目无法顺利开展或延误建设进度，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时、高质量地完成墓园项目建设任务或未履行运营管理义务，导致墓园项目出现质量问题、经营不善等情况，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。4.若一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。5.如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议的约定进行清算和处理，结清双方的债权债务关系。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________________