大额场地租赁合同协议

大额场地租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有租赁场地的需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方，该场地的具体位置以现场实际交付为准。2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，场地实际使用面积以双方共同测量确认为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[乙方租赁用途，如商业经营、仓储物流等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日：租赁期限至[终止日期]止，共计[租赁期限时长，如x年x个月]。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同；若甲方不再出租该场地，乙方应在租赁期满后按时交还场地。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金自租赁起始日起开始计算，租金标准每[租金调整周期，如一年]根据市场行情及场地实际情况进行适当调整，调整幅度由双方协商确定，但每次调整幅度不得超过上一年租金标准的[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将场地按照本合同约定交还甲方且场地无损坏的情况下，甲方应在[x]天内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除本合同。在租赁期限内，甲方如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的[x]%向乙方支付违约金。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地。若因场地产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付场地，并保证场地符合本合同约定的交付条件。甲方负责场地的基本维护和保养，包括但不限于场地主体结构、屋顶、外墙等的维修保养。因甲方原因导致场地出现质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用及乙方因此遭受的损失。在租赁期限内，甲方应配合乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途合理使用场地。在租赁期限内，乙方对场地享有使用权，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租、转借或与他人合作经营。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应合理使用场地，不得损坏场地及其附属设施设备。如因乙方使用不当导致场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对场地进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修、改造或增添的设备，应将场地恢复原状。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责场地内的消防安全、环境卫生等工作，并配备必要的消防设施和环保设备，确保场地的安全和整洁。如因乙方原因导致发生火灾、环境污染等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在租赁期限内，乙方应按照国家及当地政府的规定缴纳场地使用过程中产生的水电费、物业费、税费等所有费用。如乙方逾期缴纳，应按照相关部门规定的标准支付滞纳金，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将场地腾空并交还甲方，同时应保证场地及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方逾期交还场地的，每逾期一天，应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付场地占有使用费。五、场地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]天内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及其附属设施设备进行检查和验收，并签署场地交付确认书。场地交付时应具备以下条件：场地主体结构完好，水电设施正常运行，场地内清洁卫生，无明显损坏及障碍物等。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将场地腾空并交还甲方。乙方交还的场地应符合本合同约定的交付条件，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还场地前结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将场地内的物品全部清理完毕。如乙方逾期清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，或擅自改变场地用途、转租场地等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定提前解除合同，应按照本合同租金总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议