场地费合同协议

场地费合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方有使用场地的需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租赁事宜达成如下协议：一、场地基本情况及用途1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于__________________（明确约定具体用途，如商业经营、举办活动等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订租赁合同。三、场地费用及支付方式1.场地费标准：乙方应向甲方支付的场地费为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月场地费。甲方应在收到乙方支付的场地费后______个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.支付账户：甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将场地费支付至上述指定账户。若乙方需变更支付账户，应提前______个工作日书面通知甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取场地费。甲方有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用场地，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对场地进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，符合国家相关规定和标准，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因场地产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照本协议约定的时间和标准，向乙方提供场地及相关附属设施设备，并确保其正常运行。在租赁期限内，甲方应负责对场地的主体结构、公共区域及附属设施设备进行定期检查、维护和修缮，确保乙方的正常使用。因甲方未履行上述义务导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方对场地的合法使用权，不得干涉乙方按照本协议约定的用途正常使用场地。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用的场地。如因特殊原因需进入场地，应提前通知乙方，并在乙方陪同下进入。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途，合法使用场地及相关附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修、装饰，但应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。装修、装饰方案不得影响场地的结构安全和正常使用，且费用由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将场地恢复原状，甲方不承担任何补偿费用。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行或未完全履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付场地费及其他相关费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的场地费及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、转借场地给第三方使用。如因乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地给第三方使用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的场地费不予退还。乙方应合理使用场地及相关附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当或故意造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期限内如需对场地进行改造、扩建或增设他物，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关费用由乙方自行承担，改造、扩建或增设他物的所有权归甲方所有，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将其拆除，恢复场地原状。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在场地内从事的一切活动应符合法律法规要求，不得从事违法违规行为。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的场地费不予退还。乙方应负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地内的环境整洁、安全有序。如因乙方原因导致场地内发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在______日内将场地及相关附属设施设备交还甲方。交还的场地及附属设施设备应保持完好无损（正常损耗除外），如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于场地费、水电费、物业费等。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后______日内，将场地按照现状交付给乙方。双方应在场地交付时进行现场验收，并签署场地交付确认书。场地交付确认书应包括场地的基本情况、附属设施设备清单等内容。2.返还：租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照本协议约定的时间和要求，将场地及相关附属设施设备交还甲方。乙方交还的场地及附属设施设备应符合本协议约定的交付条件，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权在乙方交还场地后的______个工作日内进行验收，如验收合格，甲方应向乙方出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方仍应按照本协议约定支付场地费。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按时提供场地、未对场地进行必要的维护修缮等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付场地费、擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施设备等，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行部分对应的场地费金额的______%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。如本协议的附件与本协议不一致