基地租赁合同协议

基地租赁合同协议出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方基地事宜达成如下协议：一、租赁基地基本情况1.基地位置：甲方将位于[基地具体地址]的基地出租给乙方使用。该基地四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.基地面积：租赁基地的面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.基地用途：乙方租赁该基地用于[具体用途，如农业种植、养殖、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变基地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还基地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该基地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还基地并结清相关费用后[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的基地具有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付基地，并保证基地符合约定的用途和使用条件。4.甲方应协助乙方办理与基地使用相关的手续，如水电接入、道路通行等，但相关费用由乙方承担。5.甲方有权对乙方使用基地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。6.在租赁期间，甲方如需转让该基地，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。7.甲方应负责基地周边环境的协调，确保乙方能够正常使用基地。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁基地，并在基地上建设与约定用途相符的设施设备，但应事先征得甲方书面同意。2.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁基地，不得擅自改变基地的结构和用途，不得损坏基地及周边环境。如因乙方原因造成基地损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方因经营活动产生的一切债权债务均由乙方自行承担，与甲方无关。5.乙方应自行承担租赁基地内的水电费、物业费、卫生费等相关费用。6.在租赁期间，乙方如需对基地进行转租，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还基地，并保证基地及附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、基地交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将租赁基地交付给乙方。交付时，双方应共同对基地的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁基地及附属设施设备交还甲方。乙方交还的基地及附属设施设备应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付基地，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空基地，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变基地用途或损坏基地及附属设施设备，甲方有权要求乙方限期改正或修复，如乙方拒不改正或修复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租基地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在接到甲方解除合同通知后[x]日内腾空基地，交还甲方。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.