乌鲁木齐市房产转让合同书8篇

乌鲁木齐市房产转让合同书8篇篇1本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方受让甲方房产事宜签订本合同，以资共同遵守。第一条甲方基本情况甲方系乌鲁木齐市XX区XX街XX号房产的所有权人，该房产建筑面为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房产权属清楚，无争议。第二条乙方基本情况乙方系乌鲁木齐市XX区XX街XX号房产的使用权人，该房产建筑面为XX平方米，使用权年限为XX年。乙方保证该房产权属清楚，无争议。第三条转让价格及付款方式1.甲方同意将其所有的房产以总价款人民币（大写）XXX元（￥XXXX元）转让给乙方。2.乙方同意按以下方式支付购房款：自本合同签订之日起X个工作日内，乙方向甲方支付购房款XX%的款项，即人民币（大写）XXX元（￥XXXX元）；剩余XX%的款项，即人民币（大写）XXX元（￥XXXX元），乙方在本合同签订之日起X个月内支付完毕。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收款凭证。第四条房产交付及手续办理1.甲方应在收到乙方支付的购房款后X个工作日内，将房产交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。3.乙方应在办理完房产过户手续后X个工作日内，向甲方支付剩余的购房款。第五条违约责任1.若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按已付购房款的XX%计算。2.若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付购房款的XX%计算。3.若甲方未协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按已付购房款的XX%计算。4.若乙方未在办理完房产过户手续后X个工作日内向甲方支付剩余的购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付购房款的XX%计算。第六条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市的房产，现拟转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________2.房产面积：__________平方米3.房产结构：__________4.房产用途：__________5.房产附属设施：__________二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、房产交付及过户1.甲方应在收到全款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房产交付确认书》。2.乙方应在接到房产交付通知后__________个工作日内，办理房产过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续。3.过户完成后，乙方应支付过户费用给甲方。具体费用按实际发生计算。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房产，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金按房产转让价格的10%计算。2.若乙方在接到房产交付通知后未在规定时间内办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按房产转让价格的10%计算。同时，甲方有权解除本合同，并可将房产再次转让给第三方。3.若因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金按房产转让价格的10%计算。同时，乙方有权解除本合同。4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应尽快协商解决相关事宜。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同项下的所有通知和文件往来，应以书面形式进行。双方指定的联系方式如下：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________。如有变更，应及时书面通知对方。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日起终止。篇3甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方拟将其位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下转让合同：一、房产描述甲方所转让的房产位于乌鲁木齐市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，产权性质为商品房。该房产目前处于空置状态。二、转让价格与支付方式1.转让价格：甲方以人民币XX元的价格将其房产转让给乙方。2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、房产交付与验收1.交付时间：甲方在收到乙方全额转让款项后XX日内，将房产交付给乙方。2.验收方式：乙方在接收房产时，应对房产进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。如发现任何问题，应在XX日内向甲方提出书面异议。四、产权过户与费用承担1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，将房产过户至乙方名下。2.费用承担：双方在办理产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、评估费、中介费等）由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付已付转让款项万分之XX的违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付转让款项万分之XX的违约金。3.若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于甲方自愿将其名下位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：一、房产描述甲方名下的房产位于乌鲁木齐市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，房屋用途为住宅。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为：XXXX。二、转让价格与支付方式1.转让价格：甲方同意将其名下房产以人民币XX元的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、房产交付与过户手续1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX日内，将房产交付给乙方使用。2.过户手续：双方应在本合同签订之日起XX日内，办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。四、权利义务1.甲方保证所转让房产为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。2.甲方保证所转让房产不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制交易。3.乙方应保证支付转让款项的来源合法，并承担过户手续及相关税费。4.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。5.甲方和乙方均应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。五、违约责任1.若甲方未能按约定交付房产或所交付房产存在权属纠纷，应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按约定支付转让款项或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行签订补充协议。3.本合同中未规定的事项，均遵守相关法律法规的规定。甲方（出让方）：XXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：XXXXXX甲方（转让方）：张三，男，汉族，1980年1月1日出生，住址：乌鲁木齐市天山区XX街XX号，联系电话：12345678901。乙方（受让方）：李四，男，汉族，1982年2月2日出生，住址：乌鲁木齐市沙依巴克区XX街XX号，联系电话：10987654321。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产转让法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房产转让给乙方相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所转让的房产位于乌鲁木齐市天山区XX街XX号，建筑面积为100平方米，产权年限为70年，产权证号为：乌房权证天山字第XXXXXX号。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其房产以人民币100万元的价格转让给乙方，乙方同意以现金方式支付购房款。2.乙方在签订本合同之日起三日内，将购房款支付给甲方。甲方收到购房款后，应当出具收款凭证。三、房产交付及手续办理1.甲方应在收到购房款之日起十日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当保证房产结构完整、设施完好，并结清该房产项下的所有费用。2.甲方在交付房产后，应当协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到购房款后未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按购房款的千分之五计算。2.若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的千分之五计算。3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，违约方应向守约方承担赔偿责任。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所拥有的房产位于乌鲁木齐市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房产为[房产类型]，产权年限自[产权年限起始日期]年[月]日，剩余产权年限为[剩余产权年限]年。该房产的用途为[房产用途]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包含房产本身及其附属设施、装修等所有费用。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付期限]日内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。具体支付方式为[支付方式]。三、房产交付及过户1.房产交付：乙方支付完转让价格后，甲方需在[交付期限]日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。2.房产过户：甲乙双方需在房产交付之日起[过户期限]日内，共同到房地产管理部门办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由[过户费用承担方]承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后，未能按照约定时间交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按照约定时间支付转让价格或办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、其他事项1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需自行负责办理贷款、物业交割等后续事宜，并承担相应的费用。甲方在房产交付后，不再承担任何责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并位于乌鲁木齐市的房产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于乌鲁木齐市[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。房产平面图及其四至见房产证。该房产登记在甲方名下，为甲方单独所有。二、房产转让价格甲乙双方协商确定，该房产转让价格为人民币[房产价格]元。该价格包括房产本身及其附属设施、装修等。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元。三、付款方式及期限1.乙方需在签订合同后7个工作日内向甲方支付房产转让款的50%。剩余50%在甲方交付房产并办理相关手续后支付。具体支付时间和金额按照双方协商确定的计划进行。2.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。四、房产交付及手续办理1.甲方应在签订合同后30个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的整洁、干净，并维持其原有的装修状况。如有损坏，甲方应负责修复。2.甲方应在交付房产后的3个工作日内协助乙方办理房产过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供相关的证明文件，并确保所有手续符合法律法规的规定。3.乙方应在办理完过户手续后，向甲方支付剩余的房产转让款。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付房产或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。同时，甲方应返还乙方已支付的定金和款项。2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付房产转让款或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。同时，乙方应返还甲方已支付的定金和款项。六、其他约定事项1.甲方在转让房产时，已告知乙方该房产的实际情况和存在的问题。乙方对此表示充分了解和认可。2.甲乙双方同意，在办理房产过户手续时，应遵循相关法律法规的规定，确保所有手续合法、有效。如有违反法律法规的行为，应由责任方承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可向法院提起诉讼解决争议。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行或需要终止时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼解决争议。但乙方已支付的定金和款项应退还甲方。八、其他补充条款（请根据实际情况填写）1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________4._______________________________________________________5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8._______________________________________________________9._______________________________________________________10._______________________________________________________11._______________________________________________________12._______________________________________________________13._______________________________________________________14._______________________________________________________15._______________________________________________________16._______________________________________________________17._______________________________________________________18._______________________________________________________19._______________________________________________________20.__________