地产三方合同协议

地产三方合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方拥有[具体地块名称及位置]的房地产项目（以下简称"该地产项目"），乙方对该地产项目有相关需求或参与意愿，丙方具备相关专业服务能力或资源，三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该地产项目事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地产项目基本情况该地产项目位于[具体地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，规划用途为[商业、住宅、综合等具体用途]。地上建筑物包括[列举主要建筑物，如住宅[x]栋、商业楼[x]栋等]，总建筑面积为[x]平方米。2.三方合作内容概述甲方作为该地产项目的所有者，负责提供项目的土地及地上建筑物等基础条件。乙方基于自身需求或特定目的，参与该地产项目相关活动，具体参与方式及权益在本协议中进一步明确。丙方为甲、乙双方在该地产项目合作过程中提供[专业服务名称，如项目策划、营销推广、法律咨询等]服务，以促进项目的顺利推进及各方权益的保障。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的权益，包括但不限于合作收益等。对该地产项目拥有合法的所有权及处置权，但应遵守本协议约定及相关法律法规。有权监督乙方、丙方在项目合作过程中的行为，确保其遵守本协议及相关规定。2.义务向乙方、丙方如实提供该地产项目的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、建设工程相关资料等，确保资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和方式，履行与项目相关的各项义务，如协助办理项目手续、提供场地等。负责协调与政府相关部门及周边单位、居民的关系，确保项目顺利进行，因甲方原因导致的纠纷或问题由甲方负责解决并承担相应责任。按照本协议约定分配合作收益，不得擅自截留或挪用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内参与该地产项目相关活动，获取相应的信息和权益。按照本协议约定享有合作收益的分配权。对甲方、丙方在项目合作过程中的行为进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方、丙方如实提供自身相关资料，包括但不限于身份证明、资质证明、财务状况等，确保资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和方式，履行与项目相关的各项义务，如按时支付相关费用、遵守项目现场管理规定等。不得擅自转让、出租、抵押其在本协议项下的权益，如需转让应提前通知甲方并经甲方书面同意。配合甲方、丙方完成项目相关工作，提供必要的协助和支持，因乙方原因导致的纠纷或问题由乙方负责解决并承担相应责任。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用及相关报酬。在提供服务过程中，有权依据本协议及相关法律法规，要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。对其提供的专业服务成果享有知识产权，但应按照本协议约定及相关法律法规的规定使用和处置。2.义务按照本协议约定的标准和要求，为甲方、乙方提供优质、专业、高效的服务，确保服务质量和效果。向甲方、乙方如实报告服务进展情况及相关问题，及时提出合理的建议和解决方案。保守在服务过程中知悉的甲方、乙方商业秘密及项目相关信息，不得泄露给任何第三方。按照本协议约定的时间和方式，提交服务成果报告等相关文件资料。因丙方原因导致的纠纷或问题由丙方负责解决并承担相应责任。三、合作收益分配1.收益分配原则三方按照公平、合理、互利的原则，根据各自在项目中的贡献、投入及本协议约定分配合作收益。2.具体分配方式[详细说明收益分配的计算依据、比例及支付时间等，例如：甲方按照项目销售总额的[x]%获取收益，乙方按照项目净利润的[x]%获取收益，丙方的服务费用按照项目总投资的[x]%计算，在项目达到[具体节点，如主体结构完工、竣工验收合格等]后[x]个工作日内，由甲方根据三方应得份额进行分配支付。]3.收益调整机制如因项目情况发生重大变化（如政策调整、市场波动等）导致收益分配情况与预期差异较大，三方应友好协商，根据实际情况对收益分配方式进行调整。调整方案应经三方书面确认后生效。四、费用支付1.乙方费用支付乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付[如有相关费用，列举费用名称及支付标准]，具体支付方式为[现金、转账、支票等具体支付方式]。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.丙方费用支付甲方应按照本协议约定的时间和金额向丙方支付服务费用，具体支付方式为[现金、转账、支票等具体支付方式]。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权暂停服务，并要求甲方承担因此给丙方造成的全部损失。五、保密条款1.三方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自变更、解除本协议，应承担因此给乙方、丙方造成的全部损失，并按照本协议涉及金额的[x]%向乙方、丙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自变更、解除本协议，应承担因此给甲方、丙方造成的全部损失，并按照本协议涉及金额的[x]%向甲方、丙方支付违约金。同时，乙方已支付的相关费用不予退还。3.若丙方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自变更、解除本协议，应承担因此给甲方、乙方造成的全部损失，并按照本协议涉及金额的[x]%向甲方、乙方支付违约金。同时，丙方应退还已收取的全部服务费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知其他方并提供相关证明文件，同时应采取合理措施尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该地产项目[具体结束时间，如项目全部销售完毕、相关权益处置完毕等]。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，