回迁房屋赠予合同协议

回迁房屋赠予合同协议赠与人（甲方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有回迁房屋一套，愿意将该房屋无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方将回迁房屋赠予乙方事宜达成如下协议：一、赠予标的物1.房屋位置：该回迁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[回迁房性质，如经济适用房等]。2.房屋现状：该房屋目前为[毛坯/简装/精装]状态，屋内现有附属设施包括[详细列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。二、赠予的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予房屋办理产权登记手续之前，若出现不可抗力等导致赠予无法继续履行的情形，甲方有权解除本协议。2.义务保证对赠予的回迁房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未将该房屋抵押、质押、查封或出租给他人。协助乙方办理该回迁房屋的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。因办理产权登记手续产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在赠予房屋交付给乙方之前，负责保持房屋的现有状态，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的质量状况、周边环境等信息。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理产权登记等相关义务。自本协议生效且实际接收赠予房屋后，享有该房屋的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠予，不得拒绝或迟延接受。在接受赠予房屋后，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规的使用行为。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理登记所需的个人资料，并按照要求缴纳应由乙方承担的相关费用。若因乙方原因导致办理产权登记手续迟延或出现其他问题，由乙方承担相应责任。三、赠予房屋的交付1.甲方应在本协议生效之日起[x]日内，将赠予的回迁房屋交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、公证交接等]，交付时双方应签署房屋交付确认书，确认房屋的交付时间、现状等情况。2.交付前该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；交付后该房屋产生的上述费用由乙方承担。四、产权登记手续办理1.甲方应在房屋具备办理产权登记条件之日起[x]日内，积极协助乙方办理该回迁房屋的产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。2.办理产权登记手续过程中，若需乙方提供相关资料或配合办理相关手续，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内予以提供或配合办理。3.因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。4.若因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续，每逾期一日，乙方应按照房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的相关费用不予退还。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因办理产权登记手续产生的费用、因房屋无法正常使用造成的损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为协助乙方办理相关手续支出的费用、因乙方不当使用房屋造成的房屋损坏修复费用等。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述赔偿责任外，还应按照未履行义务涉及金额的[x%]向对方支付违约金。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以