场地居间服务合同协议

场地居间服务合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（居间人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有[场地需求的具体情况，如寻找合适的商业场地用于开设店铺等]的需求，乙方具备提供场地居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供场地居间服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体要求1.场地用途：甲方拟寻找的场地用于[明确场地的具体用途，如商业经营、办公、仓储等]。2.场地位置：[详细描述甲方期望的场地所在区域，如位于某城市某区某街道附近，周边临近标志性建筑或交通枢纽等]。3.场地面积：甲方要求场地面积为[x]平方米左右，可上下浮动[x]%。4.场地配套设施：场地应具备[列举场地所需的配套设施，如水电供应稳定、有完善的消防设施、具备良好的通风采光条件等]。5.租赁期限：租赁期限要求为[x]年，可协商续租条款。6.租金及支付方式：甲方期望租金价格为每月每平方米[x]元左右，租金支付方式为[如押一付三、季度支付等]。二、乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方提供与场地需求相关的详细信息，以便更好地开展居间服务。在促成甲方与场地所有权人或出租人签订场地租赁合同后，按照本协议约定获取居间报酬。2.义务积极利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合其要求的场地，并及时向甲方提供相关场地信息。协助甲方与场地所有权人或出租人进行沟通、洽谈，参与租赁合同条款的协商过程，为甲方提供专业的法律及商务建议。如实向甲方报告有关场地的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在居间服务过程中，妥善保管涉及甲方及场地相关的各类资料和信息，不得泄露给任何第三方。三、甲方的权利与义务1.权利有权对乙方提供的场地信息进行核实和筛选，决定是否与相关场地所有权人或出租人进行进一步洽谈。在签订场地租赁合同前，有权要求乙方提供关于场地的详细情况说明，包括场地产权情况、租赁历史等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的场地需求信息，包括但不限于场地用途、面积要求、预算等。按照乙方的安排，积极与场地所有权人或出租人进行洽谈，并配合乙方完成租赁合同的签订工作。如甲方与场地所有权人或出租人就租赁合同条款达成一致并签订合同后，应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬：经双方协商一致，若乙方促成甲方与场地所有权人或出租人签订场地租赁合同，甲方应向乙方支付居间报酬，报酬金额为场地租赁合同首年租金总额的[x]%。2.支付方式：甲方应在与场地所有权人或出租人签订租赁合同后的[x]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方在乙方促成签订租赁合同后，拒绝按照本协议约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。若甲方因自身原因擅自变更或解除与场地所有权人或出租人签订的租赁合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能成功签订场地租赁合同，乙方应退还已收取的甲方预付款项（如有），并按照预付款项的[x]%向甲方支付违约金。若乙方故意隐瞒或提供虚假场地信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方